凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
fazui
 |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[转帖]李嘉诚退休后首发声:经济差别炒楼 大家小心
11444 次点击
22 个回复
fazui 于 2019/1/12 13:06:18 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    对于阴云笼罩的全球经济前景和不断暴跌的香港楼市,香港首富也出来发声警告了。

    据彭博社报道,谈及全球经济前景,李嘉诚称,许多国家GDP增长放缓,呼吁对全球经济前景保持警惕。

    据该媒体,谈及香港楼市,李嘉诚表示,香港房地产市场今年或有更大的波动;购房者应当谨慎管理自身财务。

    李嘉诚称,香港人买楼应该量力而为,买来住的都可以,买来炒肯定不行。香港经济不太好,香港楼价跌也是正常,经济都在低增长。我们去年也还在收购资产,资产有买有卖,很正常。

    全球经济阴云堆积面临贸易战、欧洲多重政治风险、新兴市场危机等多重挑战,2018年全球经济已经遭到巨大冲击,2019年的经济增长也面临进一步威胁。

    2018年以来,全球经济已经开始相继减速:OECD领先指标的回落于2018年初就开始回落,中国制造业PMI在2017年9月达到峰值后就开始回落,并于在2018年12月跌破荣枯线,而欧元区和日本的制造业PMI在2018年以来持续回落。

    仅美国经济还在一枝独秀。然而,自去年四季度以来,美国经济也频现下滑压力。美国制造业PMI在2018年9月出现明显下滑,美国消费者信心指数从2018年9月份开始首次低于100,且在之后呈逐步走低之势,美国通胀水平也依然在向上爬坡,市场普遍认为美国经济已达到阶段性高点。

    全球金融环境趋紧、工业生产放缓、贸易紧张加剧……多家投行、世界银行、IMF都预计2019年全球经济增速将进一步放缓。

    世界银行在周二发布的半年度报告中预计,2019年全球经济增长2.9%,2020年经济增长2.8%,均比6月份的预测下调0.1个百分点。

    去年10月,IMF也将2018-2019年的全球经济增速均由3.9%下调至3.7%,这是自2016年以来IMF首次下调全球经济增长预测。其中,IMF对美、中、欧、日四大经济体2019年的经济增速预测都有明显下调。

    香港楼市“凉凉”香港楼市是李嘉诚谈及的另一个点。近来,香港楼市也正在经历大幅回调。

    根据香港特区政府土地注册处的数据显示,香港楼市自11月住宅销售遭遇腰斩之后,12月销售量再度暴跌,住宅成交额也腰斩。

    与此同时的是,毁约退房事件不断增多。据香港房地产信息网站Data elements数据显示,2018年前10个月,香港已经出现36起购房违约案例,而去年全年仅出现9起。

    不过,港府并不打算“救市”。香港特别行政区行政长官林郑月娥12月在出席《信报》及新城财经台主办的“香港经济峰会2019”时发表演讲称,近月楼市向下调整,但远远未能抵消2018年年初至今的升幅。她说,若有人幻想政府会出招救市,大可“悭番”(“省省吧”)。

    香港金管局此前也曾暗示,将结束长达10年的超低息环境。

    2018年二季度以来,金管局多次买入港币投放美元,香港银行体系总结余账户降到了2008年末以来的最低水平。收紧了基础货币,港币短端市场利率与政策利率逐渐收敛,与美元利差也在缩小,从而稳定了港币汇率,港币兑美元的汇率稳定在了7.85弱方兑换保证下方。

    但全面加息背景下,香港住宅按揭贷款利率上升,直接打压资产价格。去年9月,香港最优惠贷款利率上调至5.125%,住房贷款利率也创近10年来最高值,对高企的房地产价格构成直接的压力。

来源:华尔街见闻
分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友
凯迪社区APP下载

优秀帖文推荐

    回复 | 引用 | 举报
    回帖人:
    fazui  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 13:14:26   
       沙发
    经济差别给大地主抓住把柄,大家小心口罩!

    此贴已经被作者于 2019/1/12 13:16:27 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 13:24:18    跟帖回复:
       第 3
    港府的胆子还是太小,不敢随便印钞票
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 13:58:03    跟帖回复:
       第 4
    还能清醒地活10年?拥有的财富及其感觉能带进坟墓?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 14:31:06    android
       第 5
    超人就是超人。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 15:24:12    android
    6
    李嘉诚你去英国倒卖天然气,自来水这类民生必需品牟取暴利,不怕英国民众活撕你?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 16:58:46    android
    7
    转至第6楼第 6 楼 我轻轻地来23 2019/1/12 15:24:12  的原帖: 李嘉诚你去英国倒卖天然气,自来水这类民生必需品牟取暴利,不怕英国民众活撕你? 那是英国人的事,反正你肯定撕不了。服不?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 17:49:09    android
    8
    老而不死是为贼
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 18:37:29    iPhone客户端
    9
    转至第6楼第 6 楼 我轻轻地来23 2019/1/12 15:24:12  的原帖: 李嘉诚你去英国倒卖天然气,自来水这类民生必需品牟取暴利,不怕英国民众活撕你? 你还是轻轻地去吧……
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 18:46:24    android
    10
    转至第3楼第 3 楼 血火大地 2019/1/12 13:24:18  的原帖:港府的胆子还是太小,不敢随便印钞票 港币和美元挂钩的,港币和美元又自由对换,想印也不成啊。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 20:13:44    android
    11
    转至第8楼第 8 楼 军中无细盐 2019/1/12 17:49:09  的原帖: 老而不死是为贼 你说这话是没脑子,你家难道无老年人?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 20:17:53    android
    12
    小编神经了么?为什么事编辑我的跟贴?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 20:44:22    跟帖回复:
    13
    崔永元问冯仑,2019年要不要买房

    冯仑:捡的钱就买,自己赚的钱就别买
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 20:49:16    引用回复:
    14
    转至第13楼第 13 楼 唐山乌木 2019/1/12 20:44:22  的原帖:崔永元问冯仑,2019年要不要买房

    冯仑:捡的钱就买,自己赚的钱就别买
    崔永元解说道:

    自己印的钱就买,赚的钱就不买
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 20:53:33    跟帖回复:
    15
    主持人问潘石屹:你最羡慕谁?

    潘石屹:冯仑

    主持人:为什么?

    潘石屹:冯仑都开始准备在火星上盖房子了

    主持人:有人住吗

    潘石屹:有没有人住不重要,有人买就行了

    主持人:...
    11444 次点击,22 个回复  1 2
    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]李嘉诚退休后首发声:经济差别炒楼 大家小心
    本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

    【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
    1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
    • 广告