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晚菊
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[转帖]2019年三四线城市房价会跌回5000吗?
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晚菊 于 2019/3/14 9:38:01 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    2019年三四线城市房价会跌回5000吗?专家说了6个字

    近几年,随着一二线城市房价上涨,三四线的房价也跟着风,一路飙升。从以前的3000-4000的房价上涨到现在的1万左右,人口密集的城市房价上涨的更多。众所周知,一二线城市房价上涨的主要原因是地价暴涨,至从2013年开始,一二线城市的地价就开始疯狂暴涨,导致许多开发商承建的项目被逼成"豪宅",房价一路飙升,慢慢的三四线城市房价也跟着上涨。

    

    



    再者,前几年的棚改化货币安置政策的实施,使得部分老百姓手里有了大量资金,而资金大部分都流入了房地产市场,抢房、买房随之而来,销售中心门庭若市,房价持续上涨。现在不少人都在期待房价跌回以前的水平,三四线城市的人们也希望房价能够跌回到5000元的水平。

    

    



    2019年三四线城市房价会跌回5000吗?专家说了6个字“不可能下跌50%”。虽然棚改货币安置政策的调整将会是三四线城市房价失去继续上涨的支撑,但随着三四线城市的棚改任务完成,完善的基础设施与变好的社会环境将减少与一二线城市距离,从而逐步吸引大量人才,购房力度自然就逐步提高,房价也就不会下跌。

    另外,现在人们高要求的社会环境,生活环境质量逐步增高,对于污染企业将加大整改力度,这样一来,砂石、水泥、砖瓦等提供建筑原材料的企业成本也就增多,价格自然变得高了,原材料都降不下来,房价也就不会下跌,下跌50%就更不可能了。

    

    



    小编认为:随着高层对房地产的“房住不炒”“一城一策”等政策落实,三四线城市的房价可能会呈现两极分化现象,至于会不会跌或者说跌多少,可能就需要因地而论了。但可以肯定的是,三四线城市的房价下跌50%,跌回5000元的水平,可能太不现实了。(老百家聊生活)
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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 9:40:15    跟帖回复:
       沙发
    建造成本 就是 3000 /一平米

    世人皆知

    多余的 不是被权贵 就是被资本捞去了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 9:42:00    跟帖回复:
       第 3
    深圳 广州的 20000一平米  30000一平米  60000 一平米

    建造成本 都是 3000

    多出的 不是地府  就是地产佬 捞了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 9:52:24    跟帖回复:
       第 4
    南无阿弥陀佛
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 9:54:37    引用回复:
       第 5
    转至第3楼第 3 楼 全球编码2 2019/3/14 9:42:00  的原帖:深圳 广州的 20000一平米  30000一平米  60000 一平米

    建造成本 都是 3000

    多出的 不是地府  就是地产佬 捞了
    拍地的钱入了谁的荷包?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 10:00:54    引用回复:
    6
    转至第3楼第 3 楼 全球编码2 2019/3/14 9:42:00  的原帖:深圳 广州的 20000一平米  30000一平米  60000 一平米

    建造成本 都是 3000

    多出的 不是地府  就是地产佬 捞了
    转至第5楼第 5 楼 尼星哈 2019/3/14 9:54:37  的原帖:拍地的钱入了谁的荷包?
    不是说了 地府
    回帖人:
    wdgong  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 10:04:09    跟帖回复:
    7
    现在不少人都在期待房价跌回以前的水平,三四线城市的人们也希望房价能够跌回到5000元的水平。——难道你要断了政府的财路?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 10:07:39    引用回复:
    8
    转至第7楼第 7 楼 wdgong 2019/3/14 10:04:09  的原帖:现在不少人都在期待房价跌回以前的水平,三四线城市的人们也希望房价能够跌回到5000元的水平。——难道你要断了政府的财路?要逼着走回福利分房和公房的正路
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 10:18:49    iPhone客户端
    9
    房价不會跌一半,有關部門也不會让他跌,就這麼耗著,等天鵝和瑡牛来吧……
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 11:03:46    跟帖回复:
    10
    中国房地产可是比贩毒都来钱的,官员好的就是这口,想房价跌,那是不可能滴。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 14:44:04    跟帖回复:
    11
    但愿创造奇迹。但是前面的例子全部是崩盘的。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 14:50:18    跟帖回复:
    12

    几千万人要供养,你说怎么办呢?
    回帖人:
    徘徊  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 15:02:29    跟帖回复:
    13
    这个主要看政策了,如果棚户区改造停下来,房产税开征,就业情况又不及统计局说的那么好,房价坚挺就没道理了。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 15:48:23    引用回复:
    14
    转至第10楼第 10 楼 加碘盐123 2019/3/14 11:03:46  的原帖:中国房地产可是比贩毒都来钱的,官员好的就是这口,想房价跌,那是不可能滴。中国三亿套住房,三套房以上的占百分之三十。
    房产税开征,三套房征税百分之四。出租房再征出组税,空置房再征收空置税百分之十。
    三套房的房主如同网中之鱼,窝中之鳖。只好抛售,全国将有一亿套房抛售。
    卖不掉就往外白送。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/3/14 16:00:11    跟帖回复:
    15
    房价高低是检验什么的唯一标准?
    13992 次点击,37 个回复  1 2 3
    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]2019年三四线城市房价会跌回5000吗?
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