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房买卖平0
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[原创]今年,选择租房还是买房?内行:刚需这样选
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房买卖平0 于 2019/5/24 17:06:56 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    转眼到了2019年的5月,2019年即将过去一半。2019年的房地产市场不同于2018年,今年房地产发展主要以稳定为主。住建部在2018年年底,就对今年的房地产发展定了调。“稳地价,稳房价,稳预期”。

    房价是刚需购房者最关心的,住建部规定今年全国总体房价稳定。房价上涨也是长期稳步上涨,基于房价变化房产的投资属性大大缩小。刚需买房就是打算自己住,所以房价这种走势对刚需的购房预期影响不大。2019年的刚需,是选择买房还是租房呢?内行这样分析。

    

    内行称:刚需买房就是为了让自己和家人有归属感。今年房地产市场政策稳定,适合刚需买房。如果你是有稳定收入的刚需,有能力偿还房贷,那就可以考虑买房。

    贷款买房,生活在几年之内会紧张一点,但是长远看,工资会上涨,房贷的压力也就小了,熬过这几年就好过了。再说,每个月的房贷是给自己投资呢。租房的房租直接给了房东, 到头来什么都剩不下。房租每年都涨,房贷不会上涨。贷款买房的时间虽然长点,最后能得一套房子。租房几十年,到最后也什么都剩不下。

    如今国家鼓励刚需买房,今年的首套房房贷利率已经四连降了。房地产税也即将出台,到那个时候房地产经济的供求关系也就基本恢复正常了。国家打压炒房客,炒房行为将会越来越少。刚需购房者预期出钱租房,不如出钱买房。

    在2017年调控之前,房价的上涨速度很快,甚至出现过一两年翻倍的情况。哪个时候刚需感慨房价高,上涨快,买不起房。现在房地产市场出现了几年甚至十几年难得的稳定局面,房价也稳定了。刚需更应该认真考虑自身需求和经济条件,再决定是否买房。

    

    租房的钱是房东的,还房贷的钱最终还是自己的。能为了自己和家人有一个家,或大或小付出多少努力都值得。有了家就有了归属感,这是租房的人体会不到的,有家才能稳定。

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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/5/24 17:18:34    跟帖回复:
       沙发
    up。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/5/24 17:32:41    跟帖回复:
       第 3
    租房的钱是房东的,贷款买房的钱也不一定是你的,体验一下100w变10w的感觉??
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/5/24 18:52:19    android
       第 4
    最后能得一套房子 哈哈哈哈!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/5/25 18:56:05    跟帖回复:
       第 5
    有房才有女人 赶紧买!
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    快速回复:[原创]今年,选择租房还是买房?内行:刚需这样选
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