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房买卖平0
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[原创]刚需买房还有希望吗?专家分析两大楼市信号
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房买卖平0 于 2019-07-19 17:27:37 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    今年已到下半年,买房还有希望吗?专家分析两大楼市信号

    房地产经济能够如此迅速的发展,购房者的作用是不可替代的。在调控之前,购房者可分为两种:刚需和投资炒房者。刚需因为居住买房,炒房者是通过倒卖房产赚钱。炒房是房价翻倍上涨的主要原因之一。

    自始至终,刚需只需要买一套房居住。房价翻倍上涨之后,刚需买房越来越难。中国现在的房子很多,空置率也高,但是仍有人在租房。而且租房住的人数巨大。他们渴望拥有一套自己的房子居住,他们就是刚需。

    

    现在2019年已经进入7月份,已经到了下半年。刚需买房还有希望吗?专家分析了楼市两大信号。

    一,租房市场政策收紧。

    近期,北京发布了新版租房合同。针对群租做出了细致的规定。对租房方式和租金收取方式同样做出了明确规定。具体细节,不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等。南京,合肥等城市同样对租房市场出台了新的规定。

    二,购房市场调控政策不变。

    根据相关统计,2019年上半年的调控次数高达251次,和2018年相比,上涨了31%。今年的房地产加大了调控力度。官媒曾用三个字“稳,严,紧”预言下半年的楼市趋势。下半年的调控仍将会按照“稳地价,稳房价,稳预期”的调控政策进行。

    

    所有人的居住形式不是租房就是买房。因此,房地产市场的租房市场和购房市场和人们密切相关。有能力的购房者买房,而经济能力不足的租房住。通透专家所说的第一个楼市信号能看出,未来的房租肯定会上涨。

    而通透第二个信号能够看出,购房市场的发展趋势仍以稳定为主。因此刚需的经济能力允许的前提下,可以考虑买房需求。

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