凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
姬鹏
  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[原创]小区塑胶地面刷蓝伪装人工湖:谁在侮辱业主智商?
21177 次点击
28 个回复
姬鹏 于 2019/11/19 14:34:27 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    有媒体报道,11月17日,湖南长沙市某新建小区,迎来200多户业主收房。但是,让他(她)们(业主)感到奇葩的是,小区出现奇特“人工湖”,湖里没有水,所谓的小桥也是摆设,只是在塑胶地面上刷上蓝色颜料。多数业主称:“有点侮辱智商”。目前,业主和开发商正在沟通,暂无实际进展。

    就事论事,有关开发商“坑爹”的案例,想必已是“司空见惯”。甚至,对于很多业主来讲,只要开发商能按时“交房”,其余的事儿,都不值一提。但是,对于“人工湖”的笑话,总还是让人感到些许愤怒。毕竟,这对于业主来讲,是明面上的事儿,不能就这样稀里糊涂。

    甚至,对于近些年的新建商品房,小区环境已经成为“核心卖点”。所以,对于这种“有桥无水”的人工湖,显然有些不太妥当。当然,我们在衡量这样的事儿,不能老拿过去的“老小区”说事儿。因为,从标准上,要求上,已经不是同一纬度。

    并且,谁都清楚,目前来讲,房子依旧是“硬通货”,而且价格不菲。由此,在交房的要求上,自然就不能太随便。所以,出现业主们集体声讨的局面,也是情理之中。并且,有业主将“人工湖”的视频上传社交媒体上后,还引发广泛传播和争议。

    坦白讲,开发商和业主的对峙,并不是一天两天的事儿,主要的纷争在于,不按时交房,不按合同要求交房。甚至,有一些无良的“开发商”干脆跑路,留下烂尾工程。只是,对于大多数业主来讲,买房都是“倾家荡产”,这种时候,收不到满意的房子,谁能不愤怒呢?

    所以,根本性的问题,并不在于“有没有人工湖的设计”,“适不适合建湖的问题”,而是源头上,开发商就没有把业主们当人看。说到底,就好像房子卖出去,钱拿到手,就算完事儿。至于,后期的交房服务,能糊弄就糊弄,这似乎是一些无良开发商的真实图鉴。

    “人工湖”成为“网红湖”,这是人们对“无良开发商”的集体情绪释放。因为,能遇上良心的开发商,比中彩票大奖的难度还高。所以,人们只能通过这种围观性的嘲弄,对现实的不堪进行回击。本质上,这也是一种对普遍正义的声援。

    坦白讲,所谓的“走红”,并不是因为“人工湖”本身的设计或者质感,而是因为拙劣的手法,让人感到“辣眼睛”。我们虽然不清楚,这是谁出的主意儿,但是粗鄙的样貌里,充满利欲熏心。因为,但凡是正派做事儿的人,是不会这样办事儿的。

    当然,这也跟普遍“业主沉默”有一定的关系。因为,很多时候,如果只是部分业主不满,可能并不会改变事实。而现实的困境是,因大多数业主都来自五湖四海,想团结起来并不容易。所以,开发商才会显得肆无忌惮。因为,对于开发商而言,最坏的打算就是“整改”,并且还有糊弄过去的机会。

    不得不承认,业主和开发商的对峙关系中,业主始终处于“弱势”,这其实也是造成这种“奇葩现象”的主要根源。我们常讲,买卖交易要彼此尊重,可是在房产的交易上,因开发商财大气粗,关系密集,很容易出现交易不平等的问题。当然,一般来讲,还不是实质性的问题,多半是边缘性的问题。

    因为,就如类似“人工湖”的问题,还触及不到核心利益,也就是房子的利益。所以,会站出来发声的人,自然就不会太多。由此导致,这类问题会频发。试想,如果是房子出现问题,可能所有的业主都会坐不住,并且会触发激烈的维权。

    而对于开发商而言,可能早已摸清业主们的心态。于是,才会变着法试探业主的底线。只是,对于上述事件中的开发商,明显也有点太小看业主们。所以,业主借助舆论声讨,也是“情理之中”。并且,从目前的情况来看,“整改”可能是必须的。

    要知道,“高价格”和“高要求”,本就是统一的。所以,对于小区的环境基建来讲,起码的常识性标准不能忽视。暂且不论“有桥有水”和“有桥无水”对居住有什么大的影响。但对于常识性的鉴赏来看,这确实有些搞笑的意味儿。尤其,对于访客而言,很容易“笑出声”。

    所以,这种形式上的“人工湖”,还不如铲除后,种上草坪为好。当然,最终的处置结果,还要看前期宣传里怎么写的。如果,前期宣传里明确写着有“人工湖”,那么“人工湖”就必须要进行实地整改,改造成符合常识,符合工程的“人工湖”。

    如果,前期宣传里不写着人工湖的设计,也要最大限度地做到符合常识才行。只是,从媒体获悉,开发商相关人员回应:“前期所有宣传中都没有人工湖的设计,两栋楼之间也不适合建人工湖,这样做只是为美观”。由此来看,关乎“人工湖”的最终整改,可能依然不会太顺利。

    当然,“侮辱业主智商”并不是开发商的本意,“压缩成本,获取利益”才是开发商的本意。坦白讲,作为开发商,并不是不知道这种尴尬的存在。而是,在一定程度上,能节省成本,就节省成本。因为,谁都清楚,业主们的钱,开发商早已拿到手。

    而造成这样的结果,也是“期房”最难以避免的顽疾。从某种意义上而言,在购买期房的时候,业主只能看到设计图和沙盘模型。而对于真材实料的楼盘,只有交房的时候,才能看到。所以,这导致,期房容易出问题。由此,也催发出,如果资金足够,最好买现房的“忠告”。因为,“现房”都是透明的,包括口碑和建筑等。

    不过,这也反映出,国内商业交易中很大的弊病。只要先拿到钱,就不会太考虑服务。所以,很多企业并不能做得很长久,最根本的问题,不是能力不行,而是人品不行。因为,在竞争还没有到来时,自己就已经把商业之路堵死。于此,比侮辱业主智商还惨烈的是,开发商在“饮鸩止渴”。

    原创文章,谢绝转载,首发微信公众号:qingnianxuejia。

分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友
凯迪社区APP下载

优秀帖文推荐

    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/19 14:46:09    跟帖回复:
       沙发
    等有流量了,再看~
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/19 14:52:10    跟帖回复:
       第 3
      连伪装的人工湖都能看出来了,说明智商提高了哎,你们应该感谢开发商才对。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/19 15:46:49    跟帖回复:
       第 4
         开发商敢各种坑业主说白了还是有政府在背后撑腰,不然早被告得破产了。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/19 16:21:10    跟帖回复:
       第 5
    一般远处看不出来吧?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/19 20:40:49    引用回复:
    6
    转至第1楼第 1 楼 姬鹏 2019/11/19 14:34:27  的原帖:    有媒体报道,11月17日,湖南长沙市某新建小区,迎来200多户业主收房。但是,让他(她)们(业主)感到奇葩的是,小区出现奇特“人工湖”,湖里没有水,所谓的小桥也是摆设,只是在塑胶地面上刷上蓝色颜料。多数业主称:“有点侮辱智商”。目前,业主和开发商正在沟通,暂无实际进展。

        就事论事,有关开发商“坑爹”的案例,想必已是“司空见惯”。甚至,对于很多业主来讲,只要开发商能按时“交房”,其余的事儿,都不值一提。但是,对于“人工湖”的笑话,总还是让人感到些许愤怒。毕竟,这对于业主来讲,是明面上的事儿,不能就这样稀里糊涂。

        甚至,对于近些年的新建商品房,小区环境已经成为“核心卖点”。所以,对于这种“有桥无水”的人工湖,显然有些不太妥当。当然,我们在衡量这样的事儿,不能老拿过去的“老小区”说事儿。因为,从标准上,要求上,已经不是同一纬度。

        并且,谁都清楚,目前来讲,房子依旧是“硬通货”,而且价格不菲。由此,在交房的要求上,自然就不能太随便。所以,出现业主们集体声讨的局面,也是情理之中。并且,有业主将“人工湖”的视频上传社交媒体上后,还引发广泛传播和争议。

        坦白讲,开发商和业主的对峙,并不是一天两天的事儿,主要的纷争在于,不按时交房,不按合同要求交房。甚至,有一些无良的“开发商”干脆跑路,留下烂尾工程。只是,对于大多数业主来讲,买房都是“倾家荡产”,这种时候,收不到满意的房子,谁能不愤怒呢?

        所以,根本性的问题,并不在于“有没有人工湖的设计”,“适不适合建湖的问题”,而是源头上,开发商就没有把业主们当人看。说到底,就好像房子卖出去,钱拿到手,就算完事儿。至于,后期的交房服务,能糊弄就糊弄,这似乎是一些无良开发商的真实图鉴。

        “人工湖”成为“网红湖”,这是人们对“无良开发商”的集体情绪释放。因为,能遇上良心的开发商,比中彩票大奖的难度还高。所以,人们只能通过这种围观性的嘲弄,对现实的不堪进行回击。本质上,这也是一种对普遍正义的声援。

        坦白讲,所谓的“走红”,并不是因为“人工湖”本身的设计或者质感,而是因为拙劣的手法,让人感到“辣眼睛”。我们虽然不清楚,这是谁出的主意儿,但是粗鄙的样貌里,充满利欲熏心。因为,但凡是正派做事儿的人,是不会这样办事儿的。

        当然,这也跟普遍“业主沉默”有一定的关系。因为,很多时候,如果只是部分业主不满,可能并不会改变事实。而现实的困境是,因大多数业主都来自五湖四海,想团结起来并不容易。所以,开发商才会显得肆无忌惮。因为,对于开发商而言,最坏的打算就是“整改”,并且还有糊弄过去的机会。

        不得不承认,业主和开发商的对峙关系中,业主始终处于“弱势”,这其实也是造成这种“奇葩现象”的主要根源。我们常讲,买卖交易要彼此尊重,可是在房产的交易上,因开发商财大气粗,关系密集,很容易出现交易不平等的问题。当然,一般来讲,还不是实质性的问题,多半是边缘性的问题。

        因为,就如类似“人工湖”的问题,还触及不到核心利益,也就是房子的利益。所以,会站出来发声的人,自然就不会太多。由此导致,这类问题会频发。试想,如果是房子出现问题,可能所有的业主都会坐不住,并且会触发激烈的维权。

        而对于开发商而言,可能早已摸清业主们的心态。于是,才会变着法试探业主的底线。只是,对于上述事件中的开发商,明显也有点太小看业主们。所以,业主借助舆论声讨,也是“情理之中”。并且,从目前的情况来看,“整改”可能是必须的。

        要知道,“高价格”和“高要求”,本就是统一的。所以,对于小区的环境基建来讲,起码的常识性标准不能忽视。暂且不论“有桥有水”和“有桥无水”对居住有什么大的影响。但对于常识性的鉴赏来看,这确实有些搞笑的意味儿。尤其,对于访客而言,很容易“笑出声”。

        所以,这种形式上的“人工湖”,还不如铲除后,种上草坪为好。当然,最终的处置结果,还要看前期宣传里怎么写的。如果,前期宣传里明确写着有“人工湖”,那么“人工湖”就必须要进行实地整改,改造成符合常识,符合工程的“人工湖”。

        如果,前期宣传里不写着人工湖的设计,也要最大限度地做到符合常识才行。只是,从媒体获悉,开发商相关人员回应:“前期所有宣传中都没有人工湖的设计,两栋楼之间也不适合建人工湖,这样做只是为美观”。由此来看,关乎“人工湖”的最终整改,可能依然不会太顺利。

        当然,“侮辱业主智商”并不是开发商的本意,“压缩成本,获取利益”才是开发商的本意。坦白讲,作为开发商,并不是不知道这种尴尬的存在。而是,在一定程度上,能节省成本,就节省成本。因为,谁都清楚,业主们的钱,开发商早已拿到手。

        而造成这样的结果,也是“期房”最难以避免的顽疾。从某种意义上而言,在购买期房的时候,业主只能看到设计图和沙盘模型。而对于真材实料的楼盘,只有交房的时候,才能看到。所以,这导致,期房容易出问题。由此,也催发出,如果资金足够,最好买现房的“忠告”。因为,“现房”都是透明的,包括口碑和建筑等。

        不过,这也反映出,国内商业交易中很大的弊病。只要先拿到钱,就不会太考虑服务。所以,很多企业并不能做得很长久,最根本的问题,不是能力不行,而是人品不行。因为,在竞争还没有到来时,自己就已经把商业之路堵死。于此,比侮辱业主智商还惨烈的是,开发商在“饮鸩止渴”。

        原创文章,谢绝转载,首发微信公众号:qingnianxuejia。

    过于轻描淡写了。
    如果售房宣传册以及规划总平图有这些湖而实物没有,那么就是广告欺诈,可以诉诸法律;其次,规划批复是法律文件,具有强制性,园林景观当然包括湖面属于绿地面积,是强制性规划指标之一,没有意味着违法,同样可以诉诸法律,而被告布置是开发商,住建只能部门应同时列为被告。
    呵呵,真是林子大了什么鸟都有,简直是开国际玩笑。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 0:00:42    跟帖回复:
    7
    这离画个人工楼卖的节奏不远了吧~~~~?拭目以待。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 7:17:02   
    8
    楼主不要生气,这在中国太正常了,你觉得侮辱了业主智商,开发商和物业觉得彰显了他们的智商,正在洋洋得意时,楼主给了人家当头一棒。
    我们应该给予高度赞美。让他们继续骗。直到把他们自己骗垮了,一切也就都结束了。

    此贴已经被作者于 2019/11/20 7:18:38 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 7:30:25    跟帖回复:
    9
    曾经看过一图整个楼的窗户都是画出来的那才叫有才
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 7:31:04    跟帖回复:
    10
    这把戏糊弄领导也就罢了,竟然糊弄眼睛雪亮的人民群体。。。。
    回帖人:
    QFTZ  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 7:55:07    引用回复:
    11
    转至第9楼第 9 楼 波隆被撕裤 2019/11/20 7:30:25  的原帖:曾经看过一图整个楼的窗户都是画出来的那才叫有才付款时用自己画的钞票应该可以的,你画我也画
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 8:01:37    android
    12
    和那么多烂尾楼比,就不是事。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 8:01:56    跟帖回复:
    13
    骗子横行。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 8:28:34    跟帖回复:
    14
    中国的小区一共才有多大的地方,能修“人工湖”?有地方开发商还不多盖几座楼?修个小池塘就已经很不错了。

    看了一下视频,只有巴掌大的地方,怎么可能修什么“人工湖”呢?所以不是业主们觉得奇葩,就是开发商过份宣传




    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/20 8:39:40    跟帖回复:
    15
    中国人被坑习惯了不在乎被多坑几年
    21177 次点击,28 个回复  1 2
    跳转论坛至:
    快速回复:[原创]小区塑胶地面刷蓝伪装人工湖:谁在侮辱业主智商?
    本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

    【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
    1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
    • 广告