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肥老李北京
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[原创]没钱买房的人才关心房价!
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肥老李北京 于 2020-10-17 23:49:00 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    图片这是我老家,县城,县级市啊,就是农村所谓的城里。其实农村人,大部分是买不起县里的房子的。两三千的买不起,8000的买不起,2万的就更买不起。我老家市里(县级市)现在均价大约7000-10000,贵乎哉?不知道也!

    

    我今儿说的事儿,估计要伤不少人心。但是我说的是真话实话,我绝没有故意要伤害谁的意思。

    我身边,一群讨论房价的人,但是我发现,讨论房价的人,永远是买不起房的人。

    我身边,也有一群从不讨论房价的人,但是你和他聊天的时候才知道,他今儿烟台买一套,明儿海南买一套,后儿北戴河买一套。

    我的理解啊,每天关心和讨论房价的人,几乎永远是买不起房的人。如果谁不信,你就观察一下你身边的人是不是这样?至少我身边,这样的人今天有;10年前有;20年钱也有;甚至30年前也有。我的意思是,几乎永远有。

    买房人,永远有两种,一种是说买就买,一种是买不起,而讨论房价的人,属于奇葩的第三种,不是买不起,而是永远不甘心。

    第一种就是所谓的刚需,其实现在所谓的几个白菜价的几个城市,比如东北的鹤岗、齐齐哈尔、大庆、伊春等等,还有辽宁的阜新、辽阳、赵本山的老家铁岭,都是两三千块钱一平米,30万能买一套100到200平的房子。

    但是,当地人,买不起的多了。换句话说,大部分人,还是买不起。便宜,也买不起。不要以为你在北京你在深圳拿出几十万不是问题,但是他们在他们生活的地儿,很多人一辈子也拿不出这个钱。你觉得白菜价,他们也买不起。

    可能我们觉得30万不多,但是就全国来说,出得起这个钱的,永远是少数。所以说刚需没用。

    确实,我儿子的女朋友说了,你只有在县城有一套80平米的房子我才能嫁给你,但还是买不起。

    当然了,刚需还是全国买房的大多数,如果按比例我估计啊,应该能占到全国房地产市场的50%以上。

    刚需就是没住房,或者满足不了居住需求,这叫刚需。

    第二种就是不刚需,我们说的炒房的,他们不是盼着房子降价,而是盼着房子涨价。炒房者,不考虑房子价格,越涨越好。我买的时候8万8一平,卖的时候10万8我就赚了,这就是炒房的。

    所以说这群人今儿燕郊明儿就温州后儿大理,手里有几千万块钱,一般的楼盘可以按楼门“拿货”。只要有升值的可能,他们一去,就是一群蝗虫,血红的指甲按着10号楼的3单元,10号楼3单元我都要了。

    这不叫刚需,这叫土鳖。

    我说的第三种人,就是整天讨论房价担心股价的人。您发现没?任何人身边,都有一群这样的傻叉儿。整天担心股价,整天讨论房价。其实他自己也不炒股。大盘绿了,京津冀又跌了,燕郊腰斩了都不止啊,北京房山某地都2万了……

    关键是燕郊腰斩,和你有毛关系?你敢抄底吗?你有抄底的本钱吗?不没有嘛?那你瞎操什么心?他们其实就是吃饱了撑的?真的白菜价,他们也买不起!

    北京作家编剧老李

    17102020於京

        延伸阅读……

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