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[转帖]美国房子已经"跌到"41万人民币,"当地人"为啥不买?
25582 次点击
70 个回复
坛坛 于 2019/9/14 15:03:32 发布在 凯迪社区 > 文化散论

    



    1,

    近年来,国内的楼市经过一轮上涨,房产的价值迅速飙升;而大洋彼岸的美国,不少房子却一直处于"下跌"的状态。

    记得前不久一些美国的留学生通过实地走访后透露,美国不少房子又大又便宜,甚至还有1美元的房子,给我们留下了非常深刻的印象。

    那么美国房子真实情况到底是什么样的呢?当地人对此又是什么样一个看法呢?我们接着往下看。

    不可否认,美国很多地区的房子确实很便宜,也没有学区房的概念,只要房子不在富人区、市中心等特殊区域。一般家庭在美国买一套房子需要20-30万美元左右,换成人民币大概也就100多万。这些房子还是前有花园,后有泳池,外面还有停车场的大别墅。

    



    可即便是如此,不少房子直到现在为止,还在不断"下跌"。据58同城安居客海外地产获悉,包括美国纽约、休斯顿、奥兰多等地段位置不错的区域,一些大别墅也才41万人民币,按美国家庭平均年收入8万美元计算,当地人要想买这种房子,只需要工作一年就足够了。
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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 15:15:32    跟帖回复:
       沙发
    这个……这个
    回帖人:
    dl51  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 15:43:59    跟帖回复:
       第 3
    整天断章取义有意思吗?
    回帖人:
    daoren  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 16:02:57    跟帖回复:
       第 4
    有房产税,囤房不合算。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 16:06:48    android
       第 5
    头几年EB5移民的很多人都纷纷回中国了,高呼被美国人忽悠了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 16:27:51    跟帖回复:
    6
    买了房子 就要交许多费用 10年下来 比房子还贵


      。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 17:50:30   
    7
    转至第6楼第 6 楼 冬天掀铺盖 2019/9/14 16:27:51  的原帖:买了房子 就要交许多费用 10年下来 比房子还贵。怎么可能交费 10年下来 比房子还贵???

    这套别墅位于国际知名旅游城市,室内实际面积187平米,4房、3套卫浴。
    另有2个室内车位(不含在室内面积187平米内)。
    售价人民币 265万3275元(37万5000美元)。

    年租金人民币 15万7100元(2万2200美元)。
    年税金人民币 1万2615元(1783美元)。年税金只占房价的 千分之4.75。
    月物业费人民币 113元(16美元)。

    https://www.zillow.com/homedetails/2562-Swans-Chance-Ave-Henderson-NV-89052/7208870_zpid/


    此贴已经被作者于 2019/9/15 8:47:24 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 18:15:32    引用回复:
    8
    转至第5楼第 5 楼 LPY1221 2019/9/14 16:06:48  的原帖: 头几年EB5移民的很多人都纷纷回中国了,高呼被美国人忽悠了美国给EB5移民每年只有1万个名额。
    但我们中国太多人申请了,自然排期比其他国家慢很多年。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 18:15:34    android
    9
    楼主懂个屁啊?好5倍的地方房价自然要贵5倍,你不服?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 18:17:43    引用回复:
    10
    转至第6楼第 6 楼 冬天掀铺盖 2019/9/14 16:27:51  的原帖:买了房子 就要交许多费用 10年下来 比房子还贵。转至第7楼第 7 楼 injet000 2019/9/14 17:50:30  的原帖:怎么可能交费 10年下来 比房子还贵???

    这套别墅位于国际知名旅游城市,室内实际面积187平米,4房、3套卫浴、另有2室内车位。
    售价人民币 2653275元(375000美元)。

    年税金人民币 12615元(1783美元)。
    月物业费人民币 113元(16美元)。

    月租金人民币 13100元(1850美元)。

    https://www.zillow.com/homedetails/2562-Swans-Chance-Ave-Henderson-NV-89052/7208870_zpid/



    具体哪个城市啊??哪个地段??
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 18:20:09    android
    11
    因为: 美国是帝国主义 !
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 20:04:16    跟帖回复:
    12
        每年2~4%左右的房产税是原因,虽然便宜,但持有就得交税。所以够住就行了,没什么人会傻乎乎的大量屯房或者投机房地产。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 20:36:49    引用回复:
    13
    转至第6楼第 6 楼 冬天掀铺盖 2019/9/14 16:27:51  的原帖:买了房子 就要交许多费用 10年下来 比房子还贵。转至第7楼第 7 楼 injet000 2019/9/14 17:50:30  的原帖:怎么可能交费 10年下来 比房子还贵???

    这套别墅位于国际知名旅游城市,室内实际面积187平米,4房、3套卫浴、另有2室内车位。
    售价人民币 2653275元(375000美元)。

    年税金人民币 12615元(1783美元)。
    月物业费人民币 113元(16美元)。

    月租金人民币 13100元(1850美元)。

    https://www.zillow.com/homedetails/2562-Swans-Chance-Ave-Henderson-NV-89052/7208870_zpid/



    转至第10楼第 10 楼 小河刺猬 2019/9/14 18:17:43  的原帖:具体哪个城市啊??哪个地段??
    是全美治安最好的城市,富裕的白人区。自己点进去看啊!
    只是指正一楼:【交费 10年下来 比房子还贵】的错误观念。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 20:55:55    跟帖回复:
    14
    你又把---当地人-----代表啦?
    回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/14 20:57:58   
    15
    比我国好五倍还是六倍?
    25582 次点击,70 个回复  1 2 3 4 5
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    快速回复:[转帖]美国房子已经"跌到"41万人民币,"当地人"为啥不买?
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