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风中的枯叶
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[转帖]如果战争爆发了,房价会不会瞬间大跌?
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风中的枯叶 于 2020-08-01 08:39:14 发布在 凯迪社区 > 经济风云
  



    房地产现在是一个比较热门的话题,现如今,男生到了适婚年龄,拿不出一套房很难找到老婆,因此省吃俭用砸锅卖铁也要买一套房。所以,在我们观念里,买房是刚需,房价一直以来只涨不跌。然而,这个情况并不适用于任何时候,任何国家。


    



    有人会问,战争爆发,那么房地产是不是就崩盘了。战争时期,房子并不是一文不值,相反,房子比钱值钱。有句老话是这么说的,盛世古董乱世黄金,战乱时候古董之类的根本不值钱,更多的是要买黄金这种通用货币来保值。道理差不多,在战时生活物资和黄金是最保值的,房子还可以遮风避雨,但钱就真的不值钱了。当然,如果战场就在你身边,房子也同样不值钱,因为今天你住在这里,明天可能炮弹就来了。就拿叙利亚来说,发生战乱后,整个国家满目疮痍,建筑都被摧毁了,这个时候根本没人买房子。而且,就算局势相对稳定,你的房子和土地也将面临被强制征用的风险。总而言之,战争一旦爆发了,就别想着房子,财产了,保命要紧。

    



    事实上,一旦战争爆发,哪怕战争规模不大,恐慌心理也会造成房价巨大波动。在战争来临时,人们会因为担心受到战争波及而发生大规模房产抛售,这个时候房价会急剧下降甚至崩盘,但是战争结束之后,人们又会大规模买房置地,房价便会重新抬升。当然,现在战争离我们很远,我们的房产基本不会出现大规模波动。

    



    除了战争,文化差距也会影响房产,比如美国。美国人有着超前消费理念,许多美国人认为,买房子实际上就是向银行贷款租房子。在美国,租房比买房流行,近几年开始美国人才开始重视购置房产。美国人租房安全感比较高,美国租房法规齐全、严格,租户受法律保护,不会担心被骗。此外,美国办理租房手续也很简单方便。另一方面,美国是一个移民国家,美国人喜欢迁徙,他们一生中可能跨越好几个州,要换好几套房。因此,美国人大都选择租房,一旦要搬家也方便多了。

    



    在美国买房开销要比租房高,买房者既要每年缴纳房产税、房屋维修费,而且修剪园内花草还要出钱雇人,算下来是一笔不小的开支。而租房的话,你既不用自己维修,也不用缴纳房产税物业费等税费。最后也是最重要的,美国有一项规定,在租住公寓的人中,年人均收入低于美国政府规定的家庭,可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。如果有私房无论如何也享受不到这个补贴。


    


    在美国租房好处多多,所以很少有人会选择买房,当然这也与美国市场经济和完善社会福利制度有关系。进入2020年以来,由于疫情影响,美国房价大幅度反弹,6月份上涨了20%以上,专家表示,美国房产销售复苏强劲,原因是买家急于购买在政府关闭期间一直关注的房屋和物业,同时,由于疫情期间建筑停工,新房和现房库存大幅下降,也造成美国人纷纷出手抢购。
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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 08:42:01    跟帖回复:
   沙发
看看~
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:17:14    跟帖回复:
3
         地面建筑首当其冲
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:21:40    跟帖回复:
4
导弹升空,房价落地,打仗才是降房价的最佳利器
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:21:52    跟帖回复:
5
不会大跌
因为再便宜也没有人接盘
有价无市
价格已经毫无意义
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:23:24    跟帖回复:
6
都不办公了
你去哪里交易办证啊
[呵呵]
休市了!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:35:45    跟帖回复:
7
人生三忌   真假不分  轻重不分  职责不分 。  你这是轻重不分   都打仗了 还操心房价
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:35:54    跟帖回复:
8
如果战争爆发了,房价会不会瞬间大跌?

不会!
到时候可以热炒地铁房、地下房、地窖房、地下车位,这些房价一定大涨!



回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:38:43    跟帖回复:
9
转至第7楼第 7 楼 不瞌睡g 2020/8/1 9:33:07 的原帖:乱世来了的话,我会钻个地方,贮够饿不死的粮食,写点什么不行的
粮食迟早被吃光
只有参加军队,英勇向前不怕死,才能够活下来
军队的粮食是有保障的[呵呵]
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:40:12    跟帖回复:
10
转至第9楼第 9 楼 神秘德鲁伊巨星 2020/8/1 9:35:55 的原帖:如果战争爆发了,房价会不会瞬间大跌?

不会!
到时候可以热炒地铁房、地下房、地窖房、地下车位,这些房价一定大涨!



申通地铁,前一阶段炒过了[呵呵]
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:42:38    跟帖回复:
11
战争爆发,不管谁输谁赢,房子肯定是没了。工作也肯定是没了。却还欠着银行几十上百万房贷。如果国亡了。银行也亡了。那欠下的巨额房贷也许可以一笔勾销。如果国家保住了。银行也保住了。敌人肯放过你。银行可不会放过你。你就算吃草啃树皮也得还银行的债。所以再衡量自身利弊上,该支持谁,不该支持谁。心里得有数。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:45:54    跟帖回复:
12
转至第12楼第 12 楼 秋刀与青花 2020/8/1 9:42:39 的原帖:战争爆发,不管谁输谁赢,房子肯定是没了。工作也肯定是没了。却还欠着银行几十上百万房贷。如果国亡了。银行也亡了。那欠下的巨额房贷也许可以一笔勾销。如果国家保住了。银行也保住了。敌人肯放过你。银行可不会放过你。你就算吃草啃树皮也得还银行的债。所以再衡量自身利弊上,该支持谁,不该支持谁。心里得有数。你参军保卫你的房子啊
打败侵略者你就可以索赔啦!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:47:22    跟帖回复:
13
不是有战争赔款嘛


你得去抵抗侵略者,打赢了你才能索赔!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:49:17    跟帖回复:
14
转至第9楼第 9 楼 神秘德鲁伊巨星 2020/8/1 9:35:55 的原帖:如果战争爆发了,房价会不会瞬间大跌?

不会!
到时候可以热炒地铁房、地下房、地窖房、地下车位,这些房价一定大涨!



到时候一群难民 乞丐  伤兵  统统挤进来 一毛钱都不会给你  
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-08-01 09:51:47    跟帖回复:
15
转至第9楼第 9 楼 神秘德鲁伊巨星 2020/8/1 9:35:55 的原帖:如果战争爆发了,房价会不会瞬间大跌?

不会!
到时候可以热炒地铁房、地下房、地窖房、地下车位,这些房价一定大涨!



转至第15楼第 15 楼 黄庆发 2020/8/1 9:49:17 的原帖:到时候一群难民 乞丐  伤兵  统统挤进来 一毛钱都不会给你  
傻啊,那是军事目标了,进去找死?哈哈哈
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快速回复:[转帖]如果战争爆发了,房价会不会瞬间大跌?
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