凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
hainayufu
  |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[原创]海纳愚夫:华人世界最大空白市场是信任
3244 次点击
14 个回复
hainayufu 于 2017/8/12 2:37:10 发布在 凯迪社区 > 原创评论
    海纳愚夫:华人世界最大空白市场是信任

    ——兼答部分法拍屋投资者朋友及一些感悟

    一

    今年以来,工作一直非常忙碌,能够在家休息,读书写文章,就是人生一种最大的享受与乐趣了。

    旅美五年,愚夫通过自己的努力,搭建了房屋买卖、房屋管理、法拍屋投资服务平台。

    基于对华人社会的认知,对人性与人心的深刻理解,愚夫深知,作为一个经纪人,正确的观念是我们应该怎样得到客人的信任,而不是秉持错误的观念,客人就应该信任我。

    愚夫用四年时间,数十个房屋买卖案例,近二十万文字的记录,用时间与行动,用专业与服务,去践行着愚夫的人生哲学。

    四年来,并与百分之九十以上的客人成为了哥们、兄弟、朋友。搭建了跨越中美之间,广泛的人脉资源。最重要的是愚夫与客人之间建立的信任,已经无法用金钱来衡量。

    愚夫深知,这种信任的建立不仅需要时间成本,实际行动,还需要智慧与能力做保证。而信任的坍塌只需要一个案例,一夜之间。

    所以,客户朋友越信任愚夫,愚夫越感责任重大,做事更加谨小慎为,如履薄冰。

    二

    在愚夫的人生哲学中,愚夫会终生将已经找愚夫买房,或者投资的客人服务放在第一位,正在找愚夫买房的客人服务放在第二位。

    有些客人的要求虽然已经超越愚夫职责范围,但是,愚夫一向是尽力而为帮助解决。五年来,愚夫帮助了无数人,或许也正因为此,愚夫得到了很多人的帮助与支持。

    五年前来到美国,进入服务行业,人生学到的东西超过过去近四十年的总和。面对各种各样性格的客人,愚夫能够游刃有余,得到大多数客人的肯定与认可,愚夫的努力没有白费。

    而每一个成功案例的背后,都有着辛勤的汗水与付出。一个人成功,需要很多因素;一个人失败,只需要一个因素。

    三

    关于法拍屋投资集中回答朋友们一些问题。

    很多朋友咨询法拍屋投资问题,愚夫已经在多篇文章中详细阐述相关理念与价值观。面对众多私下问询的朋友,因为精力实在有限,一一详细回复,的确勉为其难。

    目前追随愚夫法拍屋投资已经逾百万美金,已经购买法拍屋两栋,第三栋正在准备中。愚夫当前主要精力需放在法拍屋投资团队建设,以及投资操作平台的搭建上来。

    愚夫的目标是搭建一个安全可靠;可以定期自由退出;稳健收益,年回报能够在百分之十以上;将资金与房产投资完美结合的平台。

    理想很丰满,现实很残酷,行动才是第一生产力。愚夫需要面对各种各样的问题,美国税务问题,选房拍房问题,法律问题,装修问题,出售问题。

    愚夫从来不害怕问题,只有将这些问题一一克服与解决,形成解决问题的机制,问题就不会再是问题了。我们就能够大踏步前进,这样我们才能走得更远、更健康。

    愚夫深知,法拍屋投资平台是很多朋友迫切需要的资金出口平台。但是,投资安全、稳当、可靠,比愚夫生命都重要!

    所以,需要投资的朋友们不要着急,适当时候,愚夫会专门设一个助理,来处理法拍屋投资客户问题。

    四

    关于房屋出租管理服务的问题。

    由于我们现在管理服务近三十栋房屋的出租维护,这部分业务坦白说,费力不讨好,当然愚夫从来没想过从房屋出租管理服务赚钱。

    由于中美时差,中美价值理念不同,美国房屋出现问题,房东必须第一时间处理,否则问题就可能越积越大,最后因小失大。

    愚夫将每一个栋房子都视为自己的房子,有时情况紧急的,愚夫自己先垫钱将房子维修好。当然,房主事后可以不付给愚夫,愚夫不害怕吃亏,房主随时可以寻找其他经纪人代为管理服务。

    愚夫亏欠他人,会睡不好觉;他人亏欠愚夫,愚夫通常笑笑,一笑而过,睡觉很踏实。

    在我们管理服务的几十个房子中,有的房子一年也没有任何问题,有的房子问题不断。当然,我们希望每一个房子都没有问题。

    房子出现问题,与租客,房屋本身质量,运气都有关系。当然,租客是第一因素,所以,在寻找租客时,我们都要严格评比。

    租客质量往往与区域又有很大关系,好的区域,租客素质普遍较高。而差的区域,找到质量低的租客概率更大。

    我们也与租客要求,少找麻烦,维护好房子,租金或可保持不变,如果经常找事,不珍惜房子,将可能面临租金每年与市场同步,经常搬家的境地。形成一个利益共同体,只有共赢互惠才能持久。

    五

    关于买卖房屋的问题。

    今年我们已经成交十四栋房屋,早逾千万美金。其中做卖方经纪人三栋,已经全部卖出。

    房屋买卖是我们最基础的业务,也是收入的主要来源。

    四年来,愚夫已经积累了很多忠诚守信的客户朋友,为这类客人提供优质服务,是我们工作的第一要务。

    让每一个购房客人放心、安心、舒心,并不是一句话那么简单,背后是巨大的付出。很多朋友初次来洛杉矶购房,陪他们熟悉目标区域人文、房市行情,把每一个案子办理扎实,不让购房人后悔,是愚夫办案基本准则。只有这样,愚夫的口碑才能蒸蒸日上!

    愚夫相信,找愚夫卖房的客人也将越来越多,因为经验积累,愚夫将客人卖房成本控制在最小范围。公证行费用、产权公司费用,这两笔费用,行业内差别有时在一倍以上。

    而一栋房子能否顺利出售,主要取决于卖家的诚意,市场的行情,房子本身的状况,经纪人只能起到纽带作用,而非决定作用。

    六

    华人世界,面临千年变局。而人与人之间的信任,是当前最大的市场空白。谁能首先填补这个空白市场,谁将占领先机!

    而信任,绝不是一句话,而是持续不断的行动!只有行动,才能证明我们是否值得信任!

    很小的时候,母亲对我说,一个人做人做事不能只站在自己立场考虑问题,上半夜想想自己,下半夜想想别人。这句朴素的话一直让我铭记终生!

    就以母亲这句话作为本文的结束吧!

    2017年8月 于美国洛杉矶

分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友
凯迪社区APP下载

优秀帖文推荐

    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 8:01:45    跟帖回复:
       沙发
    信任危机
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 8:48:05    跟帖回复:
       第 3
    又是庞氏骗局?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 10:46:03    android
       第 4
    什么:

    愚夫

    法拍屋

    ?看着很不通顺。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 11:16:05    android
       第 5
    在土匪的带领下,哪里还有什么信任?诚信?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 11:16:40    android
    6
    我是土匪,我怕谁……
    信任,对土匪没有用。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 11:21:39    android
    7
    确实,谁能建立信任谁将赢得将来的中国。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 11:27:15    android
    8

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 12:02:40    android
    9
    对非华人是这样的!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 12:46:04    android
    10
    楼主真是圣人啊!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/12 21:28:03    iPhone客户端
    11
    政府都无公信力,还能信谁?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/13 9:28:44    android
    12
    可从法拍屋一词,判断楼主的客户以港澳台人士居多!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/13 9:32:21    android
    13
    未来国内断供的房产估计会涌现不少(别奢望房价会跌),故楼主所说的法拍屋业务将随之兴起,但是……在国内水会很深!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/13 11:26:35    android
    14


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/8/15 13:04:26    跟帖回复:
    15
    轻易相信别人等于自杀,章莹颖失踪案、陈宝兰、陈宝珍被杀案就是证据。


    跳转论坛至:
    快速回复:[原创]海纳愚夫:华人世界最大空白市场是信任
    本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

    【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
    1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
    • 广告