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[原创]土地闲置的锅该谁来背?魔都!!!!
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我在黑暗中寻找光 于 2017/10/13 12:20:58 发布在 凯迪社区 > 以案说法
    此文相对客观公道,闵行区规土局违反法律,丧失信用,引用文中一句话来概括:“政府对于已出让的任何地块,可以先冻结规划暂停审批,然后说你闲置土地,合同目的不能实现然后收回,岂不荒唐可笑?!”

    依照《闲置土地处置办法》,这块土地系因政府原因而“闲置”,闵行区规土局本应按照法定行政程序,处置“闲置土地”:第一步“协商确定”,区规土局应与土地使用权人协商一致,形成处置方案;第二步“上报”,区规土局将处置方案报请区政府批准;第三步“批准”,区政府批准处置方案;第四步“实施”,区规土局实施处置方案。

    在本案中,区规土局抛开《闲置土地处置办法》,没有操作法定程序要求的“第一步”,即“协商一致,形成方案”,而是创造了一种新的“第一步”,即“不经协商,直接按照《合同法》单方面解除合同,收回土地”。行政法律的基本原则是“程序法定”与“合法行政”,这里有两个层面,第一,区规土局创造的这个行政程序,不符合《闲置土地处置办法》及其它法律的规定;第二,区规土局实施这一新创的行政行为,也明显违反了《闲置土地处置办法》的法定程序。

    说得简单点,中央给出的核心政策是“因政府原因而闲置的土地,政府应该与开发商协商一致,解决问题”,而闵行区规土局的解决之道是“因政府原因而闲置的土地,政府直接解除合同,收回土地,再谈后续补偿”。在老百姓眼里,闵行区规土局的做法,吃相难看,实在太过霸道!上海依法行政、诚信政府建设任重道远!







此贴已经被作者于 2017/10/13 12:23:27 编辑过

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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 12:41:53    跟帖回复:
       沙发
    高,实在是高。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 12:53:30    跟帖回复:
       第 3
    有意思。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 19:01:42    iPhone客户端
       第 4
    太不像话了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 19:02:16    iPhone客户端
       第 5
    政府的公信力何在?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 19:02:46    iPhone客户端
    6
    和抢劫无异
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 19:07:27    android
    7
    让你付钱,但东西还是我的。。。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 19:16:53    跟帖回复:
    8
    政府太黑了。。。没一点公信力
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 19:19:00    iPhone客户端
    9
    政府应该有公信力,要公开、公正、公平,决不允许滥用权力!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 19:58:33    android
    10
    依法行政,路途遙遠;魔都此類事不少,就是有人粉飾太平,佔了茅坑不拉屎。如果一走,就出馬桶效應。上海寧走著瞧。
    回帖人:
    海公  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 20:58:16    android
    11
    政府官员的违法行政是最大的腐败!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/13 21:15:26    android
    12
    依法行政之路,任重道远。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/14 10:16:08    android
    13
    值得關注
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/14 10:37:47    跟帖回复:
    14
    关注!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/10/15 14:37:22    android
    15
    某種意義上看,政府也是一個種益主體,為了與民企爭食吃,有時也顧不得法律規定了。
    14925 次点击,112 个回复  1 2 3 4 5 6 7 8
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