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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:07:00    引用回复:
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转至第39楼第 39 楼 一笔民国 2018/8/7 20:36:00  的原帖:如果一个世居北京的普通人,有一个世传的四合院,价值不菲吧,但是他实际月薪只有6000元,现在你要他交房产税,怎么交不可能,普通北京人有私家四合院,在九十年代就会被巧取豪夺走。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:08:56    跟帖回复:
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政府的钱不够用了,所以收房产税。如果再不够用,收遗产税。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:09:44    引用回复:
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转至第39楼第 39 楼 一笔民国 2018/8/7 20:36:00  的原帖:如果一个世居北京的普通人,有一个世传的四合院,价值不菲吧,但是他实际月薪只有6000元,现在你要他交房产税,怎么交400人民币就可以拥有欧洲的城堡,但是你可能买得起而住不起......残酷的现实是。。。一座城堡就是一个“烫手山芋”,丢了觉得可惜,留着却重千斤,热情和幻想此刻都显得一文不值。
究其原因,无非是政策法规在搞事情啊。
在法国,散布着数以万计的城堡,光是卢瓦河流域就有超过300座城堡。

这些城堡有些是为了战争防御而建,有些是名人居所,更多的是身份和地位的象征。
在经历了风雨洗礼后,它们成为了法国历史的见证, 不可或缺的存在。
法国政府为了保护它们,设立了严格的政策和法规。想要管理一座城堡,难度不低于管理一家公司。
首先,那些丢失了贵族头衔和封地收入的不知道第几代堡主们,对于这样的家族遗产,要交付一大笔遗产继承税。要知道,法国是唯一直系亲属间的遗产继承税税率最高可达45%的欧洲国家!只有那些列入历史遗产名录的建筑才能免于这笔税款。

这大概是法国固定资产传承艰难和每年都有大量待售城堡的最大原因所在。
是遗产没错,可是要不起啊,亲爹亲妈,算来算去还不如账户里多点存款更靠谱!
其次,就算你付得起遗产继承税,每年的土地税和住房税也会压得你喘不过气来。这些税率每个城市都不同,但对于一座城堡来说,都只高不低。按法律规定,城堡如果每年对公众开放40天以上,房产税才可减免。
这意味着,你需要改善城堡的各种设施,为客人提供参观路线或者住宿环境,说得简单点,把你家弄成airbnb就对了,还是高端大气上档次的那种级别。

除此之外,这样的城堡大多都是16-18世纪建造的,啥啥都要修修补补,面对诺大的一座城堡和法国巨贵的人工,房屋修缮费用大概可能比购买费用还要高!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:11:24    跟帖回复:
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有钱人不敢买房,会导致什么
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:11:36    跟帖回复:
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公有制的土地凭什么收房主的房产税?而且是在已经预付了房子70年租金的前提下 没有土地的所有权房子究竟有多少价值?说白了就是租借了70年的土地使用期 这还有没有天理?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:14:32    引用回复:
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转至第13楼第 13 楼 封建2008 2018/8/7 17:43:38  的原帖:    国家额外新增一个天价的房产税,自然没有可能,就是剥百姓两层皮,百姓也没有缴的起的可能。
但是,本人以为,国家如果把一次性征收的70年的土地出让金变成为70年分期支付的房产税土地出让金,我认为这是利民利国的大好事。
中国是土地公有制国家,土地属于国家而不是政府,法律上政府无权力出卖(或叫出租土地)获取暴利,而改为征收土地税或者房产税则合理合法。
中国房价高,根本原因在于政府一次性征收70年土地出让金,政府如果让70年土地出让金可以分期付款,首付房子售价必然大跌。
如果国家即可以多收土地出让金,又可以让百姓低价买房,让百姓给银行的贷款利息以房产税的形式交给国家。
转至第36楼第 36 楼 叠石桥 2018/8/7 20:14:33  的原帖:吵什么呢?很明显,房产税的征收对象不包括公民自住用房,而是指向那些拥有多套住房的,这有什么不应该的,应该狠狠地征,一直征到过去十数年因房价偏高而导致的国家经济损失全部由那些炒房者补偿完为止!!
其实就是让前些年炒房获利的把钱吐出来,也许可能会伤及零星几个的无辜,但无辜者的概率极低极低
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:22:03    引用回复:
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转至第50楼第 50 楼 波隆被撕裤 2018/8/7 21:11:36  的原帖:公有制的土地凭什么收房主的房产税?而且是在已经预付了房子70年租金的前提下 没有土地的所有权房子究竟有多少价值?说白了就是租借了70年的土地使用期 这还有没有天理?这不就是要对两套房以上的收税,让他们把在公有土地上通过房子获得的利润回馈给社会,这样不就讲通了
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:29:08    引用回复:
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转至第30楼第 30 楼 我的可怜开弟 2018/8/7 19:39:09  的原帖: 房产税,真要普遍执行,如涉及到自住房。那非打起来不可。我还木折旧呢,你按最高市场价收税。你试试看,行得通吗?你定个高价,俺干脆卖给你得了。你要吗?早就明确了,房产税只针对多房户征收,只要两套房以下的不涉及房产税。多房户别把自己的缴税囧境给普通老百姓套上,没有两套房以的百姓什么事。

反对房产税的人应该向欧美同类看齐,人家民主自由加房产税都没有意见,在你头上加个房产税是中国走向民主自由的开端,你有什么可反对的?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:35:47    引用回复:
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转至第15楼第 15 楼 向右转的GRANDPA 2018/8/7 17:50:00  的原帖:很快就要开征了,两套房的做好准备就行了。肯定是按人均面积。假如你一家三口住两百平米的一套房,我一家三口住60平米一套房,还有两套60平米的房子出租,共180平米,收我的税不收你的税?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:36:28    引用回复:
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转至第13楼第 13 楼 封建2008 2018/8/7 17:43:38  的原帖:    国家额外新增一个天价的房产税,自然没有可能,就是剥百姓两层皮,百姓也没有缴的起的可能。
但是,本人以为,国家如果把一次性征收的70年的土地出让金变成为70年分期支付的房产税土地出让金,我认为这是利民利国的大好事。
中国是土地公有制国家,土地属于国家而不是政府,法律上政府无权力出卖(或叫出租土地)获取暴利,而改为征收土地税或者房产税则合理合法。
中国房价高,根本原因在于政府一次性征收70年土地出让金,政府如果让70年土地出让金可以分期付款,首付房子售价必然大跌。
如果国家即可以多收土地出让金,又可以让百姓低价买房,让百姓给银行的贷款利息以房产税的形式交给国家。
转至第36楼第 36 楼 叠石桥 2018/8/7 20:14:33  的原帖:吵什么呢?很明显,房产税的征收对象不包括公民自住用房,而是指向那些拥有多套住房的,这有什么不应该的,应该狠狠地征,一直征到过去十数年因房价偏高而导致的国家经济损失全部由那些炒房者补偿完为止!!
转至第51楼第 51 楼 向右转的GRANDPA 2018/8/7 21:14:32  的原帖:其实就是让前些年炒房获利的把钱吐出来,也许可能会伤及零星几个的无辜,但无辜者的概率极低极低

    “也许可能会伤及零星几个的无辜,但无辜者的概率极低极低”
    ===========================
    自住房不交税?如若不是,那你把这概率搞颠倒了吧?!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:41:41    引用回复:
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转至第12楼第 12 楼 我的可怜开弟 2018/8/7 17:39:58  的原帖: 谁来估价,怎么估价?尤其对自住房,这个问题木解决好,收不了税。那难道不知道拆迁吗?拆你的房子早就给你定好了价,不同意就强拆。同理,他们估多少价,一纸通告就决定了。具体收了收不了,你试一试就知道了。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:56:39    引用回复:
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转至第13楼第 13 楼 封建2008 2018/8/7 17:43:38  的原帖:    国家额外新增一个天价的房产税,自然没有可能,就是剥百姓两层皮,百姓也没有缴的起的可能。
但是,本人以为,国家如果把一次性征收的70年的土地出让金变成为70年分期支付的房产税土地出让金,我认为这是利民利国的大好事。
中国是土地公有制国家,土地属于国家而不是政府,法律上政府无权力出卖(或叫出租土地)获取暴利,而改为征收土地税或者房产税则合理合法。
中国房价高,根本原因在于政府一次性征收70年土地出让金,政府如果让70年土地出让金可以分期付款,首付房子售价必然大跌。
如果国家即可以多收土地出让金,又可以让百姓低价买房,让百姓给银行的贷款利息以房产税的形式交给国家。
转至第36楼第 36 楼 叠石桥 2018/8/7 20:14:33  的原帖:吵什么呢?很明显,房产税的征收对象不包括公民自住用房,而是指向那些拥有多套住房的,这有什么不应该的,应该狠狠地征,一直征到过去十数年因房价偏高而导致的国家经济损失全部由那些炒房者补偿完为止!!

    你的愤慨我能理解,但是你的“一直征到过去十数年因房价偏高而导致的国家经济损失全部由那些炒房者补偿完为止!!”这句话有失偏颇。(解释一下,我目前也只有一套自住房)。
    国家调控房价应该有N次了吧,翻看历史,那一次不是越控越高?!在每一次调控房价措施出台以后,房价水涨船高,涨利率,涨收税,天价土地出让金,最大得益者究竟是谁?!
    这次开征房产税,说的是目的为了调控房价。但收税标准又还是房价的百分比,那么傻子也知道,收税之后,房价政府会让它下调吗?!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 21:56:57    引用回复:
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转至第50楼第 50 楼 波隆被撕裤 2018/8/7 21:11:36  的原帖:公有制的土地凭什么收房主的房产税?而且是在已经预付了房子70年租金的前提下 没有土地的所有权房子究竟有多少价值?说白了就是租借了70年的土地使用期 这还有没有天理?转至第52楼第 52 楼 向右转的GRANDPA 2018/8/7 21:22:03  的原帖:这不就是要对两套房以上的收税,让他们把在公有土地上通过房子获得的利润回馈给社会,这样不就讲通了你说的很对 连他们比大家多占有的香车美女古董字画珠宝玉器银行存款等等,等等都应该继续回馈社会……
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 22:14:59    跟帖回复:
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滚蛋楼猪

你下去调查去

老百姓只认一个理,不要怨天怨地就埋怨自己没有本事

有本事当官你也能发财,当官不为发财谁当官干什么


有本事当老板就能欺负其他民工,
谁管你不当官
谁管你不当老板




你滚下去调查去

你不要怨天怨地





回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/7 22:19:16    跟帖回复:
60
只要消灭黑社会,天下就是太平的。
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快速回复:[原创]房产税,是税!
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