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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 14:49:57    android
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没有预售许可的合同只允许购房者取消合同,不许开发商取消,问题就解决了。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 14:52:12    android
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房款没收了,那买房的岂不人财两空
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 14:58:51    android
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兔子狼狐狸的故事
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 15:07:07    iPhone客户端
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西安的有关部门对此事儿一定门儿清,说不定这主意还是他们给出的呢。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 15:26:42    android
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当今,什么玩法都有,还能频频得逞,可想这背后隐藏着多么大地“力量”。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 15:40:51    跟帖回复:
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    判合同违法无效而故意违法者从中渔利是西安法院的判案特点,是歪曲使用【合同法】第58条,该条规定,合同无效或被撤销后因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的应当各自承担相应的损失。
该条第二款规定过错方应当赔偿对方因此受到的损失,要想合同无效获取利益必须是自身没有过错,否则明知有过错还自爆违法合同无效,不补偿对方受到的损失,必然是先买通法官,不然认定合同无效不可能获取法外利益。  民法有一个基本原则就是不正当者不利益原则,任何人不得用不正当手段违法获取利益。
【合同法】第52条,有下列情形之一的合同无效;(一)、一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益。(二)、恶意串通损害国家、集体、或第三人利益。(三)、以合法形式掩盖非法目的的。(四)、损害社会公共利益的。(五)、违反法律、行政法规的强制性禁止规定的。
该条的违反法律行政法规,指全国人大制定的法律,国务院制定的行政法规,不得以地方法规、部门规章认定合同无效。
    [以案说法] [转帖]应对原审法官伪造证据为当事人继续欺诈的上诉状
    [以案说法] [转帖]一案两立西安十法官轮番隐匿伪造证据三轮判决
    [以案说法] [转帖]西安十法官隐匿伪造证据第四轮庭审辩论意见
    [以案说法] [转帖]西安十法官隐匿伪造证据第四轮第十次庭审补充辩论...
    [以案说法] [转帖]西安十法官帮助两法人用民事诉讼实施诈骗和欺诈诉...
比较详细的介绍了西安两级法院歪曲使用【合同法】第52条,第58条的生动案例。




回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 16:05:36    跟帖回复:
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欺骗消费者,假一罚十,退还十倍房价
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 16:15:22    跟帖回复:
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要是都这么玩儿  以后谁还敢买房?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 16:17:26    跟帖回复:
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“商品房不是普通商品,不适用普通商法。”这是开发商手里的一把刀,可任意宰割购房者。
“禁止城镇居民购买乡镇住宅和宅基地。”这是政府手中的绳子,把百姓绑起来送给开发商宰割。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 16:51:08    android
25
转至第6楼第 6 楼 曲梁秀才 2018/8/9 13:10:31  的原帖:该帖子已经被屏蔽 根子都烂透了。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 16:52:24    跟帖回复:
26
    以后买房得先确认开发商有没有许可证?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 16:53:40    android
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转至第11楼第 11 楼 君子湖畔 2018/8/9 14:09:52  的原帖: 这和农民卖房多年后知道原房屋要拆迁了,眼红了!然后反悔了!是一样的。俗称中国特色! 房子降价就找开发商讨说法也是这套路。总之很多中国人欠缺契约精神,愿赌不服输。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 18:04:28    android
28
判决是有问题的。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 18:20:23    android
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学习中国式套路可以学到老
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/9 18:56:22    android
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法官其实可以这么判,购房合同无效,开发商商业欺诈,退款并补偿对方现房价的剩余差额。
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快速回复:[原创]开发商“举报自己”,购房合同还有没有效?
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