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上饶鸡腿
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[转帖]德国房价30年上涨不到10%,房子是住的不是炒的
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上饶鸡腿 于 2018/8/10 13:03:59 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    近日,搜狐国富智库就中国房价专访了著名的房地产专家易宪容,他表示,中国政府可以向德国学习。据了解,德国房价30年以来上涨不到10%,住房满意度高达80%以上。易宪容一再强调,自己20 年来的一贯坚持是“房子是用来住的,不是炒的。”

    搜狐国富智库:我们知道德国的住房满意率是非常高的,达到80%以上,您觉得我们可以从德国借鉴些什么?

    易宪容:德国的房地产市场发展非常好,房价三十年上涨不到10%。我们政府也在借鉴。德国的住房租赁市场比较发达, 57%的居民是租房,且德国的房地产市场任何一个居民炒作住房,赚钱几乎等于零。因为他有一系列的法律规定的清清楚楚,超过20%就会有人举报,30%就得坐牢。

    德国有一套健全的法律,政府有责任保证每一个人的基本居住条件。通过发展租赁市场、拥有配套的法律体系,并且政府补贴租房,并保障租房人的权利。租客协会的发展,房地产上在开发时,租赁和商品房是有相应的比例的,并且在租金租住时间上保障居民的权利。所以我们的政府也要保证居民的基本居住条件。有一系列的保护措施,大家觉得租房适合了,就不去买房子。

    搜狐国富智库:现在是不是还可以投资买房?

    易宪容:现在房地产市场是一个高风险的市场,房地产泡沫已经很大,现在大家做投资不要把过去房价作为未来投资的依据,做投资一定要放在比较安全的地方,未来的房价怎么样还不知道,政府也希望房价一直保持稳定。

    搜狐国富智库::您一直在呼吁政府要调控房价,但是近些年来房子一直在涨,您怎么评价这些年的努力?

    易宪容:我认为房地产市场要回归到消费市场,首先,政府要保证每一个公民的基本居住权,一个政府不能做到这一条,就是失职。这么多年我一再主张的就是这个最基本的东西,现在我的思想“房子是住的,不是炒作的”,已经有中央文件指出了,政府已经接受了。

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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/10 13:10:48    跟帖回复:
       沙发
    降低与生命相关的开销,留下时间锻炼身体,远离疾病,好好工作。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/10 13:41:33    跟帖回复:
       第 3


    房子不是用来炒的,是用来住的。这,早在14年前说过了,就开始调控房价了!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/10 14:01:07    跟帖回复:
       第 4
    官员不能在企业兼职,银行证券行业家属不能炒股,喊了几十年了。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/10 14:05:59    跟帖回复:
       第 5
    我们的房子,是权力用来掠夺的工具。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/10 14:08:18    引用回复:
    6
    转至第5楼第 5 楼 马陵吴仁 2018/8/10 14:05:59  的原帖:我们的房子,是权力用来掠夺的工具。一會你的勞動力被美國鬼子搶去怎麼辦
    先下手為強
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/10 16:09:20    跟帖回复:
    7
    国内很多买房的不是为了炒房,他们是为了保值,现在的钱怎样才能保值目前也只有买房了,以后就不知道了,也许----
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/16 17:26:32    android
    8
    人家德国是个多有本事的政府,他们多有能力,怎么会乱涨价加税来扰乱经济规则,只有没有能力的政府今天涨价明天加税,想办法搞老百姓的油水
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/16 17:45:54    引用回复:
    9
    转至第7楼第 7 楼 不能使用昵称 2018/8/10 16:09:20  的原帖:国内很多买房的不是为了炒房,他们是为了保值,现在的钱怎样才能保值目前也只有买房了,以后就不知道了,也许----保值还不是为了以后出手?囤聚居奇,还是炒嘛,
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/8/16 17:45:58    引用回复:
    10
    转至第7楼第 7 楼 不能使用昵称 2018/8/10 16:09:20  的原帖:国内很多买房的不是为了炒房,他们是为了保值,现在的钱怎样才能保值目前也只有买房了,以后就不知道了,也许----保值还不是为了以后出手?囤聚居奇,还是炒嘛,
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    快速回复:[转帖]德国房价30年上涨不到10%,房子是住的不是炒的
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