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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 7:28:56    引用回复:
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转至第3楼第 3 楼 y65y 2018/9/10 18:32:50  的原帖:开发商没问题,是法官的问题,不是贪官必是庸官。二审连一审法官一起判!     我估计楼主是只说其一,没说其二。合同无效,法官判决没错,但判决肯定让开发商赔偿买房者的损失,这一点楼主没说。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 8:47:12    iPhone客户端
47
有钱能使磨推鬼
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 9:17:39    跟帖回复:
48
自我揭发违法欺诈,居然只换来一个合同无效,哪能这么便宜,三倍赔偿呢?

》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》

要是三环那些升值了5倍呢?

要按侵权法第二章第六条 ‘行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。’
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 9:25:25    跟帖回复:
49
流氓的背后是土匪,土匪的背后就是黑社会,这么说大家明白了没?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 9:25:52    跟帖回复:
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必须 收回去!!!  违法 必须 付出代价。

这是 普法的 好机会。没有 预售许可证 的房子 不能买。


如果 房价 下跌,同样 购房者 也有 权利 退回去。

    没有 预售许可证 的房子 不能买,这应该 是 常识。应该是 购房者 一定 要看到 ,复印到、拍照到 ,预售许可证,才能买。


很多 房子 还没盖,根本不可能有 预售许可证,就 卖房, 其收据上面  写着 诚意金、排号费 等等,签订的 也不是 网签购房合同,未在房管局备案。 这种 情况 购房合同 就是 无效的。


如果 法律判 购房者 胜诉,那么 就是 鼓励 房地产商 违法违规 卖房。








回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 9:27:11    跟帖回复:
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    开发商如果明知无证或者明知违建,却依旧把房子卖给购房者,那这就不仅仅是合同有没有效的事情,而是典型的消费欺诈。

===============

你确定 购房者 签的 是 购房合同么?

如果房价跌了呢?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 9:28:26    引用回复:
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转至第3楼第 3 楼 y65y 2018/9/10 18:32:50  的原帖:开发商没问题,是法官的问题,不是贪官必是庸官。二审连一审法官一起判!转至第46楼第 46 楼 西口愚老灬 2018/9/11 7:28:56  的原帖:     我估计楼主是只说其一,没说其二。合同无效,法官判决没错,但判决肯定让开发商赔偿买房者的损失,这一点楼主没说。是不是 房价 跌了,购房者 也要 赔 开发商的?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 9:33:14    引用回复:
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转至第48楼第 48 楼 贴牌人生 2018/9/11 9:17:39  的原帖: 自我揭发违法欺诈,居然只换来一个合同无效,哪能这么便宜,三倍赔偿呢?

》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》》

要是三环那些升值了5倍呢?

要按侵权法第二章第六条 ‘行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。’
8年,购房者 都没有去主张 权利,没有要求预售许可证,没有 要求 网签备案合同,没有要求办理 房产证 ,从法律上讲,就是 放弃权利。

购房者 购买 没有预售许可证的 房子,就是 助长 违法。

这是 非常好的 普法机会,让大家 都知道 要买 有预售许可证的 房子, 否则 你的权利 就无法保障。

不仅 开发商 要 守法, 购房者 也要 守法,并抵制 违法 违规。

我相信 开发商 和 购房者 签的  应该不是 购房合同。 可以 让购房者 拿出来 晒一下。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 9:59:36    引用回复:
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转至第3楼第 3 楼 y65y 2018/9/10 18:32:50  的原帖:开发商没问题,是法官的问题,不是贪官必是庸官。二审连一审法官一起判!转至第46楼第 46 楼 西口愚老灬 2018/9/11 7:28:56  的原帖:     我估计楼主是只说其一,没说其二。合同无效,法官判决没错,但判决肯定让开发商赔偿买房者的损失,这一点楼主没说。转至第52楼第 52 楼 boy8199 2018/9/11 9:28:26  的原帖:是不是 房价 跌了,购房者 也要 赔 开发商的?    那不会,合同一般都是由开发商提供的格式合同,出现这一类争议,法院会做出不利于格式合同提供者的判决,不会让买房者干吃亏。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 10:01:19    跟帖回复:
55
回帖人:
zzzjz  
| 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 10:06:21    跟帖回复:
56
很简单的法律原则,“任何人不应当从他的违法行为中获利”,开发商明知没有证却卖房,不仅无权收回房屋,还应该罚款。这些法官只会死扣法律条文,估计不是科班的。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 10:19:54    跟帖回复:
57
违建的成本太低,收回去可以,让他们赔偿违建款再加上户主损失费(十倍房价),看他们还要回去么?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 10:53:40    android
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缺德横行的国度……
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 11:05:23    跟帖回复:
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该法官与南京法官必定是亲戚。
屁民们,能奈我何???
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 11:42:15    跟帖回复:
60
    这不是无良开发商太坏,而是相关判决没有让人看到公平正义。
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快速回复:[原创]买了8年的房子,开发商还能再收回去?
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