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鸟蛋一样的东西
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[转帖]这次调控之后,房价会突然上涨吗?
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鸟蛋一样的东西 于 2018/9/10 23:24:29 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    

    本轮房价上涨已经持续了三年多,房地产调控也已经快二年了,而在最近一年里,房价上涨势头过猛,已经引发了上至中央高层,下至地方政府的高度重视。如果放任房价继续上涨,中国房地产有可能发生系统性的金融危机。

    对于很多人来说,房地产调控每次调控后,一旦放松调控,房价就会上涨,常常是房地产调控也形同虚设,被人笑称为“空调”。所以,多数人对房地产调控的信心不足。不过,这一次肯定完全不同,因为房地产调控将会时间很长,而且会愈来愈严厉。即使房地产调控政策退出后,房价也不存在大涨,因为会有长效机制的存在。

    什么是长效机制:一是房地产税要开征,这就是在房产保有环节上征税,未来房产税会对二套房产以上的家庭征税,这样炒房的需求骤降。二是各地都在加快建造长租公寓、保障房、共有产权房,以后人们不必一定要买房,可以通过其他途径来解决自己的住房问题。三是,房贷利率的逐步上升,炒房者的成本也会上涨,房价上涨的预期会改变,根本不会发生爆发性的上涨。

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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 10:30:06    跟帖回复:
       沙发
    神贴果断留名。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/11 12:59:25    跟帖回复:
       第 3
    有人说:不涨不跌让你横盘十年卖不动看看。想想,这的确是最狠的,暴涨暴跌都有牟利的空间,但真的高位横盘十年就只剩下了绝望
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/14 8:48:30    跟帖回复:
       第 4
    【稳操胜券】既能对一手房去库存,也能让二手房住不炒。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/14 12:14:50    android
       第 5
    以美元计房价应该不会涨了。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/14 17:30:02    android
    6
    最怕的还是降价
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/14 17:50:56    android
    7
    肯定突然上涨
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    快速回复:[转帖]这次调控之后,房价会突然上涨吗?
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