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鸟蛋一样的东西
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[转帖]炒房者现在“抛房逃生”是最佳选择吗?
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10 个回复
鸟蛋一样的东西 于 2018/9/12 12:32:01 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    

    房价下跌的确已成定局,这主要基于以下几个方面原因:

    一是中央政治局会议已经提出“坚决遏制房价上涨”。同时住建部还约谈了前期房价上涨过快的一些城市,并实行了问题制,中央政府调控房地产的决心是很大的。此外,地方政府出台房地产调控政策也是非常密集。从中短期看,房价下跌已成定局。不要低估中央政府对房地产去杠杆,去投机化的决心。

    二是,今年一线城市房价没怎么涨,而二线城市由于人才引进战略房价被炒高了,三四线城市的棚改,目前导致二三四线城市房价上涨的因素都掉了,比如说人才引进提高了门槛,棚改货币化安置逐步退出,后续房价已经没有了继续上涨的理由,随着房地产调控的继续执行,房价只能是掉头向下。

    三是,房贷利率上涨,过去房贷利率处于历史最低水平,现在房贷利率已经连涨了20个月,全国平均房贷利率已经达到5.65%,虽然还不及高峰时的7%以上,但是已经对于炒房群体形成了震摄作用。

    那么,炒房者是否该抛房逃生呢?我觉得现在是最好的时机:一方面,目前房价还是处于高位,多数城市没有像样的下跌,所以现在炒房者选择撤离,肯定能获得不错的收益的。另一方面,目前一二线城市的房地产调控将向三四线城市蔓延,趁着房地产限售令还没有到达,炒房者还是赶紧抛房,以求资金落袋为安,保存胜利的果实。

    更关键的是,房地产税马上就要出台,目前全国不动产信息已经全国联网,房地产税会对拥有二套房以上的炒房者形成税负的压力。所以,与其明后年开征房产税,现在不如早就趁着房价的高位把房产兑换成现金,激流勇退也是明智之举。

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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 12:43:29    跟帖回复:
       沙发
    火钳留名~~
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 12:44:55    跟帖回复:
       第 3
    已经套牢逃不掉啦!呵呵
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 12:56:34    跟帖回复:
       第 4

    除非打折才能出手















    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 13:06:21    跟帖回复:
       第 5

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 13:07:15    跟帖回复:
    6
    你没有地方可以逃啊……
    你的钱又出不去
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 19:29:15    跟帖回复:
    7
    屏住,憋死穷屌丝,做笑到最后的智者。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 19:31:42    跟帖回复:
    8
    手里有房,心里不慌,兵来将挡,水来土屯,淹死穷屌丝
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/12 19:31:59    跟帖回复:
    9
    呵呵
    回帖人:
    l6j4h5  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/13 16:24:34    跟帖回复:
    10
    跑(抛)得快的获利最大
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/9/13 16:31:50    android
    11
    五万一套,不论大小
    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]炒房者现在“抛房逃生”是最佳选择吗?
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