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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 19:35:24    跟帖回复:
46
    大量的农民桶进城市,不贵才怪了
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 19:38:30    跟帖回复:
47
    怪不得上头,鼓励繁殖,没有大量繁殖,那来的房地产飙升?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 20:00:32    引用回复:
48
转至第47楼第 47 楼 a9017561vv 2018/10/9 19:38:30  的原帖:    怪不得上头,鼓励繁殖,没有大量繁殖,那来的房地产飙升?还得有钱呀
回帖人:
luguo1  
| 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 20:11:45    跟帖回复:
49
降价了,要求补差价;涨价了能把溢价部分给房地产商?简直就是无赖行径,碰瓷行为。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 20:20:26    引用回复:
50
转至第13楼第 13 楼 骑行的时光 2018/10/9 13:22:12  的原帖: 战争才是解决房地产的唯一方法。转至第13楼第 13 楼 全球编码2 2018/10/9 13:29:03  的原帖:这句话迫不得已

什么时候

东海

还是台海

还是南海?!
为什么不考虑内战的可能?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 21:18:16    跟帖回复:
51
现在的国人,稍有点闲钱,就去不停地买房。
这热情就仿佛幼稚的小学生打游戏,不停地刷钱攒装
备一样。

虽然是号称永远涨,能抗通涨。但总不能将买到的新
房就老老实实一路持有70年到底吧?最终总要出手卖
给某位接盘侠,再换回财富消费吧?总有需要变现的
一天。这变现的抛盘真会是山呼海啸一般的压力!

届时,你瞄着我的口袋,我瞄着你的口袋,都想互相
推销给对方,但接盘侠在哪里呢?毕竟现在谁也没睡
在大马路上。
回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 21:25:12    跟帖回复:
52
贪婪是显然,但愚蠢或未必!
人家就是要掠夺你民众呢?那是品德问题!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 22:19:28    跟帖回复:
53
中国人喜欢跟风的习惯,不会因为在网络时代就改掉了,相反,还会变本加厉!
好逸恶劳一夜暴富的思维,会不断将房价顶上喜马拉雅山的高峰,冻死在高峰的人都是优秀登山者,就如游泳一样,被淹死的往往是会游泳的。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 22:51:56    跟帖回复:
54
回帖人:
tian2w  
| 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/9 23:24:02    引用回复:
55
转至第5楼第 5 楼 爱玩游戏 2018/10/9 12:29:15  的原帖:楼主这幸灾乐祸的嘴脸。我也是这幅嘴脸,咋啦?想笑不能笑?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/10 3:09:24    跟帖回复:
56
好帖!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/10 6:34:20    android
57
苟日的,买错一次就蠢,买对几十年也蠢?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/10 8:40:17    引用回复:
58
转至第12楼第 12 楼 骑行的时光 2018/10/9 13:22:12  的原帖: 战争才是解决房地产的唯一方法。    战争才是解决房地产的唯一方法。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/10 8:49:41    跟帖回复:
59

回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/10/10 10:27:49    引用回复:
60
转至第29楼第 29 楼 走好每一步 2018/10/9 16:07:09  的原帖:    而已经有房子的人,需要“消费升级”,会想到要换大房子、新房子;
    +++++++++++++++++++++++++++++++++
    在下以为,如果是需要“消费升级”的人,房价下跌甚至大跌,对其来说并非坏事。比如甲某,现在一线城市拥有两套小两房,现市场价300万一套,两套共600万元。甲某想换购一套大四房,现市场价600万一套。从目前看是等值换购,但加上中介费、交易费、契税等,甲某还要多花数十万元。如果出现房价暴跌50%,则甲某的小两房相对会抗跌一些,从300万跌到180万,两套房共360万;而大户型因为总价高,相对不抗跌,会从600万跌至280万。同时,中介费、交易费、契税等也便宜了一半。因此,原甲某需卖掉两套小两房再加数十万交易费用的换购,房价暴跌后情况完全不同了,卖掉的两套360万,购买一套大四房的280万再加交易费用,结果还有节余。
转至第37楼第 37 楼 qshu 2018/10/9 18:54:46  的原帖:你没考虑他们当初拥有那两套小两房的成本。
如果是200万一套买入的,投入400万,换房后得,80万现金+价值280万的四房=360万资产
他们每套房屋成本不能超过180万,才能持平
    在下以为,现实300万一套的小两房,与其原先到底是用200万买来的,还是20万买来的,没有丝毫关系。现实300万一套就是300万市场价,与其当初用什么价买进的,又有什么关系呢?
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