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姚传本
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[原创]高房价挤压实体经济?应属误判
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姚传本 于 2018/12/13 17:33:06 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    高房价挤压实体经济?应属误判。住房改革,基本上是失败的,完全偏离了社会主义方向。但如果按资本主义制度来衡量,住房改革基本上是成功的,那个地方房价高,那个地方的经济就发达。需要查处的是以权谋私、以房谋私,而不是控制炒房。房价是中国经济的晴雨表,不会大跌,也不能大跌的。那些期望房地产崩溃的人可能会失望的。中国,能够掌控的行业不多,目前能够掌控的一是社会治安;二是军工企业;三是房地产;四是服务业。中国经济已经转型,房地产如果出问题,GDP就会明显下降,政局就不稳,这应该是清楚的。限购就是防止部分人炒房,就是为了稳定房价,防止大起大落。这么高的房价,如果没有父母支持,大多数年轻人根本买不起房。如果还要搞社会主义,那就应多建点公租房。如果要继续搞权贵资本主义,那也应直说,不要打社会主义的旗,走资本主义的路。房价问题短期内已经解决不了了。社会制度、政治体制、经济体制决定了房价、房租会不断地往上涨。即使开征房产税与遗产税,也阻止不了房价、房租往上涨。最多就是涨得慢一些,涨的幅度小一些而已。打破土地公有制短期之内房价就会降,但长远来看,还会往上涨。而且钉子户还会增多。安居才能乐业,这是一个很浅显的道理。买不买房,在什么地方买房,什么时候买房?大家自己把握了。

    房地产是中国经济的支柱产业,很难垮塌的。房价,能降下来是好事,就怕降不下来。房地产问题很多的,希望不要再搞权贵资本主义了!

    中国经济是产业结构不合理,高端的产品生产不出来,而低端产品销不出去,大量积压。利润很薄,有的甚至是亏损生产与经营。粮食与食用油缺口也较大。据介绍,工信部对全国30多家大型企业130多种关键基础材料调研结果显示,32%的关键材料在中国仍为空白,52%依赖进口,绝大多数计算机和服务器通用处理器95%的高端专用芯片,70%以上智能终端处理器以及绝大多数存储芯片依赖进口。在装备制造领域,高档数控机床、高档装备仪器、运载火箭、大飞机、航空发动机、汽车等关键件精加工生产线上逾95%制造及检测设备依赖进口。希望有条件民营企业能进入高科技产业,而不是继续搞产能过剩,污染环境!

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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/13 17:45:12    跟帖回复:
       沙发
    哈哈哈哈,不错~`(*∩_∩*)′
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/15 22:28:25    跟帖回复:
       第 3
        房地产是一块很大的蛋糕,还可再吃20年的。房价问题短期内已经解决不了。即使要改变社会制度与执政思路,也需要调整20年的。

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/15 22:52:48    iPhone客户端
       第 4
    扯淡。放胡屁,添菊贴
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/2 18:17:40    跟帖回复:
       第 5
      
    回帖人: 杨木匠  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/12/15 22:52:48    iPhone客户端
    消费观察——理性看待消费   第 4 楼
    扯淡。放胡屁,添菊贴
    ===============
    不要见人就咬!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 7:38:41    android
    6
    转至第3楼第 3 楼 姚传本 2018/12/15 22:28:25  的原帖:    房地产是一块很大的蛋糕,还可再吃20年的。房价问题短期内已经解决不了。即使要改变社会制度与执政思路,也需要调整20年的。

    你以为你时间是无限的呀,特朗普现在就断你粮草,赶紧醒醒吧。今年就提过紧日子了,明年紧日子都过不了了,还20年
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 16:34:26   
    7
    在中国,实际就是两个问题:一是党的领导;二是改革发展。要说相互关系的话,那就是在为了党的领导而改革,改革为了党的领导。什么发展问题、维稳问题等,都归结到这个问题上。和你说的那些个“主义”,八竿子打不着。还想拿那些个“主义”出来忽悠人,那是蠢到家了。

    此贴已经被作者于 2019/1/12 16:40:17 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 16:40:53    跟帖回复:
    8
      
    回帖人:
    士师社会  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 7:38:41    android
    第 6 楼
    转至第3楼第 3 楼 姚传本 2018/12/15 22:28:25  的原帖:
        房地产是一块很大的蛋糕,还可再吃20年的。房价问题短期内已经解决不了。即使要改变社会制度与执政思路,也需要调整20年的。
    你以为你时间是无限的呀,特朗普现在就断你粮草,赶紧醒醒吧。今年就提过紧日子了,明年紧日子都过不了了,还20年
    =================
    过紧日子的是低收入者与穷人。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 20:12:18    引用回复:
    9
    转至第7楼第 7 楼 参与就上 2019/1/12 16:34:26  的原帖:在中国,实际就是两个问题:一是党的领导;二是改革发展。要说相互关系的话,那就是在为了党的领导而改革,改革为了党的领导。什么发展问题、维稳问题等,都归结到这个问题上。和你说的那些个“主义”,八竿子打不着。还想拿那些个“主义”出来忽悠人,那是蠢到家了。

    附议

    姚传本老师在“主义”的牛角尖里面,转来转去,转迷路了

    不跳出“主义”,他是永远都看不清、看不穿、看不透“主义”的

    有句话:不识庐山真面目....
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/12 21:25:50    跟帖回复:
    10
    【转摘】主义

        代表理念或有完整体系的思想和信念,也可视为实现不同目标的不同方法。若于政治理论中,冠以"主义"此一后缀,往往具有"思想、运动、体制"三种互为相关之内容。

        基本解释

        某种特定的思想、宗旨、学说体系或理论;对客观世界、社会生活以及学术问题等所持有的系统的理论和主张。现实主义、抽象表现主义

        某一(特定)人或物所特有之行为方式、作风自由主义

        一定的社会制度,政治经济体系。社会主义、资本主义

        由导师、学派或教派提出的认为正确并且支持的事物达尔文主义

        政府决定作为它的行动或政策基础的施政方针,尤指国防关系方面的。门罗主义

        https://baike.so.com/doc/6590431-6804209.html
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/14 11:47:42   
    11
    转至第10楼第 10 楼 姚传本 2019/1/12 21:25:50  的原帖:【转摘】主义

        代表理念或有完整体系的思想和信念,也可视为实现不同目标的不同方法。若于政治理论中,冠以"主义"此一后缀,往往具有"思想、运动、体制"三种互为相关之内容。

        基本解释

        某种特定的思想、宗旨、学说体系或理论;对客观世界、社会生活以及学术问题等所持有的系统的理论和主张。现实主义、抽象表现主义

        某一(特定)人或物所特有之行为方式、作风自由主义

        一定的社会制度,政治经济体系。社会主义、资本主义

        由导师、学派或教派提出的认为正确并且支持的事物达尔文主义

        政府决定作为它的行动或政策基础的施政方针,尤指国防关系方面的。门罗主义

        https://baike.so.com/doc/6590431-6804209.html
    企图用“主义”去打造客观社会,就是企图要客观社会按自己的“主义”去发展变化——那,将客观社会的客观本质及其发展变化规律置于何处呢?实践检验思想认识的原则又何在呢?艺术作品等人类社会主观演释的东西,是人主观意识的自我表达,自我定义并努力通过主观想象的形式去表现之,无可厚非。即便如此,人们主观上自我定义和主观想象的所谓“形式”,也仅仅是一种主观上的、自我定义的“形式”,并不等于是对应客观事物的本质及其内在发展变化规律。而且,除了主观掩释性的东西之外的一切人类活动及其思想、观念、认识等,在客观地、无可选择地接触到主观经验之后,都应该和必须、必然过渡和升华到客观、理性的层面,即以客观实际作为认识事物唯一的根据,遵循客观事物内在的发展变化规律,不能再以主观经验或想象去作为事物的本质及其发展变化规律了。如果一些人对待现实社会就像艺术家们对待自己的艺术作品一样,以为只需要主观设定几样具有自我定义出的某某“主义”性的、表象性的形式甚至“构件”,人类的客观社会包括其本质和内在发展变化规律等,就设定出了某种“主义”的性质,甚至就按自己设定的“规律”去发展变化了——那才是何其荒唐哦!
    动辄对人提出所谓的“主义”,实际就是要人们按自己主观定义的思维逻辑、方式甚至角度、层面去认识“客观事物”,否定除此而外的任何其它思维方式、逻辑甚至角度和层面,否定实践检验的的原则。这种思想观念、方法,怎么可能适应得了已经发展升华了的现实人类社会及其意识呢!从古至今一切符合人类社会意识基本规律的思想,没有一个提出过以自己思想观念为前缀的所谓“主义”,包括苏格拉底、柏拉图、亚里士多德、达尔文和牛顿、爱因斯坦等。然而,如今却有人乐于此道。



    此贴已经被作者于 2019/1/14 15:00:19 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/14 16:19:15    跟帖回复:
    12
        住房是人们必需的生活资料。个人解决住房问题,一是买;二是租。房价与租金的高低关系到千家万户的切身利益。国家解决住房问题,关系到国家的社会制度,执政思路,经济发展道路等问题。房地产是实体经济与虚拟经济的综合体,不同的城市,不同的地段,不同的房屋结构、建造质量、物业管理等都关系到房价的高低。房价高,谁得益?谁吃亏?一是政府的税收多了;二是开发商利润高了;三是银行放贷多了,收入多了;四是有房人财富增加了。吃亏的是要买房的人。要增加首付与房贷。
        我认为,楼市调控的重点应该是:一是要控制炒房;二是要让年轻人买得起房,租得起房;三是要让低收入家庭与住房困难户有房住。住房问题,不是那么好解决的。租买同权能否解决住房问题?慢慢看吧!
        一个国家,你可以搞社会主义,也可以搞资本主义,关键要规范,关键要尊重群众意愿,关键是国家机关不得失职渎职与腐败。如果能做到,群众会有那么多意见?不可能的。培养了那么多贪官,该反思反思了。中国,私有制搞了几千年,公有制也搞了近30年,情况大家都清楚的。公有制与私有制,定义是清楚的。不清楚的是有的人故意要以权谋私,故意要搞腐败。国家权力私有化,以权谋私是公职人员失职渎职与腐败的根源。解决办法就是公布家庭与家族财产,加快民主与法制建设,让不失职不渎职,不搞腐败的人来治理国家。为了解决公有制与私有制的争论,办法很简单,那就是让喜欢搞公有制的人去当公职人员和国有企业上班,让喜欢搞私有制的人去私有企业打工或自行创业。这样就没有矛盾了。如果这样处理,不仅可以遏制腐败,还可降低反腐败的成本。培养一个贪官要化很多钱,查处一个贪官又要化很多钱,而且很多都漏网了。吃亏的是国家与人民。中国最大的问题是党政机关、司法机关失职渎职与腐败。现在反腐败,难度最大的是许多贪官存放着大量的现金、黄金与艺术珍宝,有的多达上亿元。希望能找到破解办法!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/15 17:27:25   
    13
    转至第12楼第 12 楼 姚传本 2019/1/14 16:19:15  的原帖:    住房是人们必需的生活资料。个人解决住房问题,一是买;二是租。房价与租金的高低关系到千家万户的切身利益。国家解决住房问题,关系到国家的社会制度,执政思路,经济发展道路等问题。房地产是实体经济与虚拟经济的综合体,不同的城市,不同的地段,不同的房屋结构、建造质量、物业管理等都关系到房价的高低。房价高,谁得益?谁吃亏?一是政府的税收多了;二是开发商利润高了;三是银行放贷多了,收入多了;四是有房人财富增加了。吃亏的是要买房的人。要增加首付与房贷。
        我认为,楼市调控的重点应该是:一是要控制炒房;二是要让年轻人买得起房,租得起房;三是要让低收入家庭与住房困难户有房住。住房问题,不是那么好解决的。租买同权能否解决住房问题?慢慢看吧!
        一个国家,你可以搞社会主义,也可以搞资本主义,关键要规范,关键要尊重群众意愿,关键是国家机关不得失职渎职与腐败。如果能做到,群众会有那么多意见?不可能的。培养了那么多贪官,该反思反思了。中国,私有制搞了几千年,公有制也搞了近30年,情况大家都清楚的。公有制与私有制,定义是清楚的。不清楚的是有的人故意要以权谋私,故意要搞腐败。国家权力私有化,以权谋私是公职人员失职渎职与腐败的根源。解决办法就是公布家庭与家族财产,加快民主与法制建设,让不失职不渎职,不搞腐败的人来治理国家。为了解决公有制与私有制的争论,办法很简单,那就是让喜欢搞公有制的人去当公职人员和国有企业上班,让喜欢搞私有制的人去私有企业打工或自行创业。这样就没有矛盾了。如果这样处理,不仅可以遏制腐败,还可降低反腐败的成本。培养一个贪官要化很多钱,查处一个贪官又要化很多钱,而且很多都漏网了。吃亏的是国家与人民。中国最大的问题是党政机关、司法机关失职渎职与腐败。现在反腐败,难度最大的是许多贪官存放着大量的现金、黄金与艺术珍宝,有的多达上亿元。希望能找到破解办法!
    “国家解决住房问题”?
    ——根本上的、错得一塌糊涂的谬误!
    国家只是生产与需求相互关系及其制度的被授权监督者,连其中的制度和体制、机制等,都必须由社会需求和生产方或者说供给方来协商制定。国家作为社会管理的被授权机构,既不是生产方也不是需求方,何来的“国家解决住房问题”!如果仍然秉持你这种荒唐思想观念,那什么样的正常社会秩序都建立不起来,包括医疗、教育、养老、生育和住房等。

    此贴已经被作者于 2019/1/15 17:28:16 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/15 18:30:58    跟帖回复:
    14
       封建社会及国民党时代,住房实行的是私有化。中华人民共和国建立后,农村实行的是住房私有化,城市实行的是住房公有化。1992年底开始,中国大陆将党政机关、司法机关、企事业单位的公有住房折价给职工,并开始集资建房,同时推出商品房,将住房商品化、市场化。这是很清楚的。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/1/15 21:03:25    引用回复:
    15
    转至第14楼第 14 楼 姚传本 2019/1/15 18:30:58  的原帖:   封建社会及国民党时代,住房实行的是私有化。中华人民共和国建立后,农村实行的是住房私有化,城市实行的是住房公有化。1992年底开始,中国大陆将党政机关、司法机关、企事业单位的公有住房折价给职工,并开始集资建房,同时推出商品房,将住房商品化、市场化。这是很清楚的。有一词叫做“当头棒喝”——却真的是想拿根棍子很抽你那愚蠢的脑袋!
    谁劳动谁拥有、谁创造的价值归谁支配——那这话该怎么说呢!!!你所谓的“公有”,是你“公”劳动创造的?!不是你“公”劳动创造的,那就是掠夺而来的!就是非法的!就是犯罪!是对人类社会的犯罪!你个蠢厮还恬不知耻说什么“将公有折价给职工”——那本身就是职工们自己的!!!
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