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[原创]周天勇实在找不出毛病,就说国内房子造的太高了
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shifen 于 2019/7/9 23:10:04 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    周天勇实在找不出毛病,就说国内房子造的太高了

    十分

    三十年前,周天勇开始进入经济学家行业的时候,确实西方什么都比中国好。周天勇很容易写文章做学问,只要把西方所有的东西介绍过来肯定不会错的。渐渐地,周天勇养成了一种习惯,即西方什么都是好的,中国什么都必须学习西方。

    但是,三十年后的今天,形势发生了翻天覆地的变化,而周天勇的上述习惯不再是一种好习惯。中国很多方面已经不那么落后于西方。有些方法甚至已经超过西方。这是周天勇很不习惯的。周天勇六十岁学跌打,很难改变习惯了。于是,周天勇继续找差距,找中国与西方的差距。有时候,不免是西方与中国的差距,也被周天勇当作中国与西方的差距。

    比如,周天勇发现,最近十年来,中国一下子遍地都是三十多层高楼,把欧洲美国日本的城市高度一下子压了下去,形成一道世界景观。周天勇觉得很不舒服。周天勇习惯上把西方的城市看的很高,把中国的城市看的很低。现在事实反过来了。怎么办?周天勇想出了一招。周天勇自己一个人决定制定新的房屋建筑审美标准,即:矮房子比高房子美观。于是,周天勇竟然建议中国必须学习西方国家,不要盖高房子,而要盖矮房子。

    周天勇就这样决定了。他就这样不顾一切地决定中国必须建造低矮的房子。周天勇只是提出美观的理由,而根本不研究中国的人口国情,不研究中国城市化人口预期、可耕地占国土总面积比例、中国的工业化性质等等。但是,周天勇有一个方面在每一次政策建议中都不会忘记的,即,为了论证中国造矮房子的可行性,周天勇认为必须进行土地所有制改革。

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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:16:16    跟帖回复:
       沙发
    住得越高,说明人越有钱有地位。
    回帖人:
    shifen  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:20:14    引用回复:
       第 3
    转至第2楼第 2 楼 奥特曼与怪兽 2019/7/9 23:16:16  的原帖:住得越高,说明人越有钱有地位。
    应该承认驻别墅是个人地位的象征。

    但是,高楼林立是国家地位的象征。自由主义经济学家对此很不习惯。他们坚持认为,这样的国家是不可能成就国家地位的。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:21:13    跟帖回复:
       第 4
    对,房子不能这么高,也不能这么大,不节能环保,与世界潮流不相符
    回帖人:
    shifen  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:22:57    引用回复:
       第 5
    转至第4楼第 4 楼 小个子 2019/7/9 23:21:13  的原帖:对,房子不能这么高,也不能这么大,不节能环保,与世界潮流不相符对前三十年,经济学家没有说过一句那是最节能环保的模范。
    回帖人:
    shifen  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:24:43    引用回复:
    6
    转至第4楼第 4 楼 小个子 2019/7/9 23:21:13  的原帖:对,房子不能这么高,也不能这么大,不节能环保,与世界潮流不相符经济学家很不习惯。经济学家把美国人均资源消耗最大,看作为自由主义的成就;而把中国的资源消耗即使远不如美国,看作为是不节能环保。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:26:08    跟帖回复:
    7
    时移而事异嘛
    最新的研究成果就是要节能环保啊
    回帖人:
    shifen  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:28:29   
    8
    转至第7楼第 7 楼 小个子 2019/7/9 23:26:08  的原帖:时移而事异嘛
    最新的研究成果就是要节能环保啊
    你懂什么呀?
    低密度节能,还是高密度节能?
    你懂吗?你到旁边去歇着点。

    此贴已经被作者于 2019/7/9 23:29:20 编辑过

    回帖人:
    shifen  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:31:22    引用回复:
    9
    转至第7楼第 7 楼 小个子 2019/7/9 23:26:08  的原帖:时移而事异嘛
    最新的研究成果就是要节能环保啊
    你跟周天勇一样的,一点都不懂经济学;却非要做教授。

    周天勇不懂,别墅花园占据资源多,还是高楼占据资源多?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:36:27    跟帖回复:
    10
    怎么不节能了。房子盖小一点,矮一点,取暖保暖费用肯定低啊
    钢筋水泥也花销少啊

    谁让你盖别墅去的,才吃饱没几天,你要什么自行车?

    人家美帝都没你心大
    好好呆着,
    确保美国优先
    回帖人:
    shifen  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:42:51    引用回复:
    11
    转至第10楼第 10 楼 小个子 2019/7/9 23:36:27  的原帖:怎么不节能了。房子盖小一点,矮一点,取暖保暖费用肯定低啊
    钢筋水泥也花销少啊

    谁让你盖别墅去的,才吃饱没几天,你要什么自行车?

    人家美帝都没你心大
    好好呆着,
    确保美国优先
    人均占地和人均钢材使用量,人均管道、人均取暖制冷耗能,等方面,平房人均消耗大,还是高楼人均消耗大?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:51:12    跟帖回复:
    12
        为啥说30年后高层住宅有可能会一文不值?这3个问题应该被重视用户19150542662019-06-06 20:48





    如今,越来越多的高楼大厦平地而起,随着楼房的变化,放眼望去,住宅楼也由原来的小低层变成了现在高达十几甚至二三十层的高层住宅。楼房变了,而大家买房的心却似乎没有任何变化,对于大多数人来说,只有买了房子才算有了真正意义上的家,有了下半辈子的住所,但是现在的高层住宅真的可以让我们安心住一辈子吗?30年后,购房者可能将面临着3个严峻的问题,等到二三十年后还完贷款,房子却变得“一文不值”时又该怎么办呢?


    第一点:未来30年,住房质量堪忧国家住宅的建筑寿命设计标准是50年,但是,我国的住建部曾经表示过“中国的建筑寿命平均只有25-30年”,由于高层建筑采取的是钢筋混凝土浇筑的方式,各种管线和混泥土浇筑在一起,别说房屋本身的质量了,仅仅管线的最长寿命也只有30年以内,所以,等到30年后,各类管线不仅会出现跑冒滴漏的现象,维修起来更是困难。而且,现在大多数的商品住宅却存在着一个最重要的问题,就是“质量堪忧”,有些开发商为了盈利,节约成本甚至偷工减料,大家奋斗几十年买的房,看似质量过硬,实则内里堪忧,豆腐渣工程时有爆出,质量纠纷不在少数。有专家说,现如今的商品从普遍质量来看,有些使用寿命只有30年左右,时间久了就会面临淘汰,70年的使用权,现实中可能根本就达不到。


    第二点:拆迁成本高,高层未来可能会变成“贫民窟”在旧城改造中,拆迁的房屋都是平房矮楼,拆迁后有一定的价值,但现在呢?一栋楼的容积率已经很高,楼上的住户达到了几十户,甚至上百户,未来30年,房子老化、电梯老化、设备老化,维修成本高,拆迁成本高,没有开发商会做赔本的买卖,拆迁一栋没有价值的房子。对此,有人预测,未来高层拆迁将会非常困难,本身数量就过多,就算想拆也根本拆不完,有钱的人搬去了郊区的别墅,而穷人只能继续居住在高层里,环境差还有质量问题,开发商、物业当然是不可能为此买单的,靠业主自己掏钱维修也不太现实,所以这是一大难题。所以,现在买高层住宅的,等二三十年还完贷款后,可能将面临着自己的房子一文不值的问题!


    第三点:逃生问题该被重视现在的高层住宅,通常最高的就是在33层左右,因为国家有规定,住宅的总高度如果超过100米以后,必须要通过技术和质量的严格检验,因此很少有开发商愿意做这种耗时耗财耗力的事情,去攻克技术上的难题。但是,现在的住宅33层已经是比较高的了,一旦发生任何自然或是认为灾害,逃生时电梯不能使用将会非常困难,住户多还很容易出现踩踏事件,生还几率自然也就降低了很多。尤其是住在顶楼的住户,将面临着极度危险的困境。


    所以,大家在购房时,尽量要选择大品牌的开发商,在质量上有所保障,交房时,宁可自掏腰包请专业验收团队复验一边,也一定不能马虎侥幸,保证我们的人身以及财产安全。


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/9 23:51:35   
    13
      

    此贴已经被作者于 2019/7/10 0:03:32 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/10 0:01:54    引用回复:
    14
    转至第2楼第 2 楼 奥特曼与怪兽 2019/7/9 23:16:16  的原帖:住得越高,说明人越有钱有地位。
    转至第3楼第 3 楼 shifen 2019/7/9 23:20:14  的原帖:应该承认驻别墅是个人地位的象征。

    但是,高楼林立是国家地位的象征。自由主义经济学家对此很不习惯。他们坚持认为,这样的国家是不可能成就国家地位的。
    哈哈,第一次听说“高楼林立是国家地位的象征”---什么地位呀?会盖高楼?还是盖得起高楼?

    你是不是想着富豪为了显示有钱就盖100层的高楼住呢?
    回帖人:
    shifen  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2019/7/10 0:03:58    android
    15
    像周天勇一样,实在找不出毛病,就说房子太高了。
    你以为房子造的低矮,开发商就有良心了?寿命延长三十年?
    你以为房子造的低矮,你能买得起?不用三十年还贷?
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