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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 11:51:54    跟帖回复:
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不是卖给农民的,是卖给借贷借国家银行钱的那些敢于贷款不还的那些人的~!楼主你知道吗?你以为城市的那么多楼是政府的吗?已经是私人的了!他们留着不卖,因为已经赚钱了!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 12:21:11    跟帖回复:
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弱智。就是农民进城才有购买力。城里人没有钱买房子了。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 12:37:32    跟帖回复:
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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 12:39:36    跟帖回复:
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中国第二产业在2012年就已经见顶。而提供最多新增就业机会的服务业未来几十年面临AI机器人自动化的最大冲击,提供大量就业机会的可能性不大。一种悲观的可能是大批在服务业的农民工将返回农村,起码多数农民工在那里还有住房,甚至土地。固然不可能富裕,但不会流落街头。2,3,4线城市大批年轻人将流向几个大都市圈,房地产市场不容乐观。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 12:44:19    android
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转至第6楼第 6 楼 正hani 2019/8/13 10:58:58  的原帖: 跟你说作者,农民进城买房是趋势也是必须,三四线城市财政压力有多大,银行压力有多大,谁都不想落后经济发展不是,上了道了转至第9楼第 9 楼 国强ooo 2019/8/13 11:05:01  的原帖:    
跟你说楼上,不光农民进城买房是趋势也是必须,城市人再买一次房更是趋势也更是必须! 所有城市财政压力有多大,银行压力有多大,谁都知道旧城改造不是,早上道了
美国不会允许的,放心
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 12:59:30    跟帖回复:
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那就先把去库存的汽车送到农村去。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 13:07:18    跟帖回复:
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中国真实的城市化率?中国农民工约2.8亿,多数人工作20年,到40岁可能返回农村。所以现在近60%的城市化率?

而且不要迷信城市化,如果农民进城,没有稳定较好就业,可能出现拉美国家的高城市化率,高贫民窟。这个模式并不成功。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 13:09:02    跟帖回复:
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中国真实的城市化率?中国农民工约2.8亿,多数人工作20年,到40岁可能返回农村。所以现在近60%的城市化率?

而且不要迷信城市化,如果农民进城,没有稳定较好就业,可能出现拉美国家的高城市化率,高贫民窟。这种模式并不成功。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 13:19:00    跟帖回复:
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  技术进步,使得高端工种被替代
  

   再看就业。第一次工业革命和第二次工业革命实际上是创造就业。有很多经济学家说,我们不用担心第四次工业革命,它不会替代劳动力,还会创造更多的就业岗位。
   并不是这样。在第一次工业革命和第二次工业革命的时候,是大规模的农村劳动力转移到城里,是在创造就业,因为这部分劳动力在农村的时候并没有充分就业,只是在假装就业。他们到了城里之后,才变成充分就业。所以不能说第一次工业革命和第二次工业革命是在替代劳动,而是在创造就业。
   到了第三次工业革命的时候,恐怕就打成了平手,计算机没有替代很多的劳动力,而是辅助了劳动力,特别是比较高级的劳动力。
   第四次工业革命却是在向高端劳动力代替。我去一个鞋厂的时候,鞋厂老板把我带到工人流水线前,告诉我现在这个工种还需要一个工人,但实际上我只要把机器调一下,这个工人就被替代了。再往上,一些高端的工种,实际上也在逐步被替代。
   有一种说法是,你要想就业,就必须获得更多的教育,但实际上这件事情并没有发生。举个例子,美国除了加州,还有华盛顿附近有很好的就业外,整个广大的中西部地区是没有多少就业机会的。很多老百姓他即使受了大学的教育,也未必能做成新技术所要求的那个工种。
   我们现在在做一个项目叫做“中国2049”。本来我们担心老龄化会影响我们国家的劳动力供给,现在看来其实根本不用担心,因为AI和自动化的采用,在未来的30年里头,根据我们的计算,它可以替代1.8亿的劳动力,这个超过我们劳动力的下降率。
  

   技术发展让经济更加集中
  

   再看技术和经济的集中。这是美国民主党和共和党候选人的得票结果,蓝颜色是民主党,红颜色是共和党。
   1960年是民主党获胜。到了1976年,卡特胜了,他主要胜在南方各州,这跟民主党在整个六七十年代关注及支持南方的民权运动是有关系的,所以卡特赢在了南方。
   到了1992年,在克林顿的第一个任期时就能明显发现他能赢的州都在西海岸,这是技术最发达、社会最激进的地方,还有新英格兰地区和中部的一些州。
   再看08年,奥巴马赢得选举,他仍然占据的是西海岸、东海岸和中部少数州。到了16年,希拉里克林顿虽然败选,但是还是得看她的得票数,实际上超过了特朗普250万选票,但是,她的选票主要集中在东西海岸。
   从简单的50年美国历史就能看到,美国中部的就业在慢慢流失,而且几乎是永久性的。能够就业的人都到东海岸,西海岸去了。中部的州即使能得到部分就业,其质量也不是很高,而东西海岸都是非常高端的人才,一般的大学教育是根本不可能获得就业机会的。
   我们再看一下中国的经济集中情况,这是淘宝卖家的一个分布统计,非常明显的是集中在东部。淘宝提供了一个工具,那就是所有的人都可以卖东西,但是从数据中可以看到,他们其实非常集中在东部。
   第二个数据是我们国发院下面的数字金融中心发布的数字普惠金融的分布。2011年时还是很明显地集中在东南沿海,这跟阿里巴巴有一些关系。然后到了2015、2018年,它分布得更广泛一点,但是集中的地区仍然是东部。也就是说新经济,或者说互联网经济的发展,它没有拉平整个中国,而是让中国经济发展更加集中。

回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 13:20:23    跟帖回复:
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我们现在在做一个项目叫做“中国2049”。本来我们担心老龄化会影响我们国家的劳动力供给,现在看来其实根本不用担心,因为AI和自动化的采用,在未来的30年里头,根据我们的计算,它可以替代1.8亿的劳动力,这个超过我们劳动力的下降率。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 14:00:44    引用回复:
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转至第25楼第 25 楼 194311 2019/8/13 13:20:23  的原帖:我们现在在做一个项目叫做“中国2049”。本来我们担心老龄化会影响我们国家的劳动力供给,现在看来其实根本不用担心,因为AI和自动化的采用,在未来的30年里头,根据我们的计算,它可以替代1.8亿的劳动力,这个超过我们劳动力的下降率。 【它可以替代1.8亿的劳动力】他替代的是实有的劳动力而不是不存在的。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 16:05:28    引用回复:
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转至第25楼第 25 楼 194311 2019/8/13 13:20:23  的原帖:我们现在在做一个项目叫做“中国2049”。本来我们担心老龄化会影响我们国家的劳动力供给,现在看来其实根本不用担心,因为AI和自动化的采用,在未来的30年里头,根据我们的计算,它可以替代1.8亿的劳动力,这个超过我们劳动力的下降率。 转至第26楼第 26 楼 去伪存真ok 2019/8/13 14:00:44  的原帖:【它可以替代1.8亿的劳动力】他替代的是实有的劳动力而不是不存在的。2018年中国非农就业岗位5.8亿,如果其中1.8亿被替代,则2050中国2,3产业只需4亿就业人员,几乎完全不会给农村大量剩余劳动力进入城镇2,3产业就业机会。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 17:11:38    跟帖回复:
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       【左右手游戏】谁能够把游戏规则,弄通吃透,谁就是赢家!
    农民都想着进城购房,这是肯定的,但是要他们拿出一大坨钱,也的确难!怎么办?要加快农村与城市并轨,那大力促进农村的拆迁,由政府给农民付一笔钱,农民就可以进城自由选购。
    农民的左手进,右手出;房地产商代办则是:左手出,右手进-----
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 17:40:52    跟帖回复:
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只有把农民赶进房地产才能实现百年的梦想。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/13 18:38:21    引用回复:
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转至第5楼第 5 楼 东雄 2019/8/13 10:56:18  的原帖:房地产事关他们的生死存亡。然!
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快速回复:[原创]不能把去库存的希望寄托在农民进城购房身上
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