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咆哮公虎
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[转帖]全国房价跌幅前20名,青岛第一!
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咆哮公虎 于 2019/11/30 16:56:36 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人



       今天贝壳研究院出具一份2018年11月与2019年11月挂牌均价的对比,我们可以清楚的看到,全国房价跌幅那叫江山一片绿呀,青岛最惨,房价在一年内的跌幅全国第一!

  当然,只在大数据方面说房价下跌我们并没有太多感觉,那么我们看下青岛楼市大事件微信群内的信息,有粉丝的同学去年在金水路以单价27400元买的房子,现在同一个小区的房子单价19000元而且基本没人问,切切实实的一年亏百万!

  当然,这依然不是房价回落的终点,主编在网上查到该小区现在有单价16000元的房源依然卖不掉,在这种趋势下,去年买房的朋友会持续亏得更多。

  
  此外,据澎湃新闻报道,11月27日中国社科院财经战略研究院11月《中国住房市场发展月度分析报告》显示,核心城市房价开始止涨趋稳,二手住房成交量冲高回落。其中值得注意的是,报告对于北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海十个城市的房价提出下跌预警。
 
  如果细心观察,你就会发现,很多地方不再出现地王,土地拍卖市场冷清、0溢价成交的地块越来越多;而房产销售、骚扰电话也明显增多,新楼盘开始大幅度促销,打折、买房送家具、送车的活动屡见不鲜。这些细节,无不显示出房地产市场已进入调整期(寒冬)!
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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 16:58:40    android
       沙发
    房子供远远大于求,北上广深都有大量房子“库存”,所以很多地方的领导有“去库存”的任务。房托会骗你说房子供不应求,要趁早购房,房托绝对不会跟你谈“库存”的话题,毕竟一个商品大量过剩,谁还那么着急购买?在房托的字典里,没有“库存”这个词。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 16:59:49    android
       第 3
    有些房托的任务就是整天鼓吹房价永远上涨,再不购房就晚了。任志强说过:“现在不买房,再等30年!”暗示现在房子供不应求,买房要趁早,再不买就会被别人抢光。很多人不知道房子的库存量非常大,就上了任志强的当。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 17:11:46    android
       第 4
    前苏联赫鲁晓夫时走到了强大的极限,波涅日涅夫时盘整,戈尔巴乔夫时崩溃。如今是波时代
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 17:18:53    跟帖回复:
       第 5
    天下没有不散的筵席


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 17:30:24    引用回复:
    6
    转至第2楼第 2 楼 咆哮公虎 2019/11/30 16:58:40  的原帖: 房子供远远大于求,北上广深都有大量房子“库存”,所以很多地方的领导有“去库存”的任务。房托会骗你说房子供不应求,要趁早购房,房托绝对不会跟你谈“库存”的话题,毕竟一个商品大量过剩,谁还那么着急购买?在房托的字典里,没有“库存”这个词。这一波房价暴涨的起点就是开始于15年的去库存,并且在1年来数次降息配合,
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 17:50:42    跟帖回复:
    7

    五星出东方利中国

    汉代蜀地织锦护臂,为国家一级文物,中国首批禁止出国(境)展览文物。被誉为20世纪中国考古学最伟大的发现之一。

    1995年10月,中日尼雅遗址学术考察队成员在新疆和田地区民丰县尼雅遗址一处古墓中发现该织锦。


        五星出东方利中国,2040年9月9日,将会出现罕见的五星聚会天文奇观。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:00:39    android
    8
    上海跌幅才3%?好像不止吧。俺这里帝国公寓,好几家都在挂牌出售,挂牌价在1500万左右,几乎无人问津,上个月有一家成交了,就俺楼上隔壁那家,成交价才1300万,整整砍去200万。
    回帖人:
    zyf868  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:01:34    跟帖回复:
    9
    楼主,世上不会有有组织的“房托”,就像不会有有组织的“房空”一样。相信楼主也不可能是有组织的唱空,楼主最多不过“年年看空年年涨,辛苦半辈住桥洞”的穷逼,羡慕嫉妒恨罢了。
    支持楼市稳定向好是所有拥有自有2套以上住房业主们的愿望,本意只是希望个人资产增值而不愿投入股市被动蒸发而已。
    住宅有一定的地缘、时间的稀缺特性,某一地块因学区,金融等原因造一幢是一幢而不像汽车家电等因库存多少而波动。人向高处走,郊区有郊区的价,鹤岗有鹤岗的价。
    房价下跌,只要“土地财政”不变,最先受伤的必定是楼主这类人。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:02:57    跟帖回复:
    10
    最水的应该是厦门,当年比上海都高
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:05:13    跟帖回复:
    11
    快了 与外界的贸易马上就要揭晓了 再这么作死下去 吃饱饭都会成问题的时代将要到来  如果贸易再死磕 房价会在明年彻底死翘翘
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:11:58    跟帖回复:
    12
    主力庄家说了算
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:12:37    android
    13
    转至第9楼第 9 楼 zyf868 2019/11/30 18:01:34  的原帖:楼主,世上不会有有组织的“房托”,就像不会有有组织的“房空”一样。相信楼主也不可能是有组织的唱空,楼主最多不过“年年看空年年涨,辛苦半辈住桥洞”的穷逼,羡慕嫉妒恨罢了。
    支持楼市稳定向好是所有拥有自有2套以上住房业主们的愿望,本意只是希望个人资产增值而不愿投入股市被动蒸发而已。
    住宅有一定的地缘、时间的稀缺特性,某一地块因学区,金融等原因造一幢是一幢而不像汽车家电等因库存多少而波动。人向高处走,郊区有郊区的价,鹤岗有鹤岗的价。
    房价下跌,只要“土地财政”不变,最先受伤的必定是楼主这类人。
    你们这些房托最喜欢谈房价永远上涨,再不购房就晚了,其实就算涨到一亿元/平方米,没有成交,那还是一堆毫无用途的钢筋水泥。最近大量中介关门,现在当房托喝西北风主要是蠢,还不如去工地搬砖。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:13:21    android
    14
    经济规律就是这个样子,不以任何组织和个人的意志为转移,违背了经济规律,就要遭到经济规律的惩罚。有些房托认为,领导不允许楼市崩盘,所以楼市绝对不会崩盘。言下之意,似乎领导可以改变经济规律,这些房托就是不懂得什么是经济规律,才会说出缺乏常识的话。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/30 18:16:12    跟帖回复:
    15
    库存都去完了。
    川普又使劲砸脚了。
    房价再不跌就没天理了。
    22522 次点击,64 个回复  1 2 3 4 5
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