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胡赛萌
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[原创]王健林的“减租倡议”只是一个大广告!
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孤独亚洲客 于 2020-02-14 14:24:29 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    合同契约精神,合同的严肃性被“武汉肺炎冠状病毒”击碎了?

    武汉肺炎冠状病毒是不是房屋租赁合同履行中的“不可抗力”?法律规定,房屋租赁合同自签订或约定条件成就时生效。履行中的这类合同,出租方不存在不能交房或所交房屋不能使用;承租人也不存在不能支付租金或支付租金无法进行之情形,不属于不能履行或者无法履行之“不可抗力”的法律规定。

    相反,这类合同一直在正常履行之中。使用承租房屋的如药店、小超市可能因为武汉肺炎冠状病毒而使房屋使用效率更高,挣钱更多,房屋出租人不能因为承租人生意较往年好而加租。暂时不使用承租房屋的人也是基于疫情防控保护员工而巳,是政策要求与人文责任,也是承租人降低风险的一种经营行为。况且,常理而言,承租人将房屋租金早已纳入承租人经营的成本之中,承租人的经营因冠状病毒之或有影响就转嫁于房屋出租人,这有悖经营责任自负的基本商业原则。

    对于特殊困难或租房居住者而言,帮扶是应该的。但这是全社会与政府的事情,不能转嫁责任“归罪”于房屋出租人。尽管谁都不喜欢甚至严重讨厌武汉肺炎冠状病毒,但讨厌的病毒;而不是房屋出租人。相反,这类承租人长时间居家不出门,反而增加了房屋使用效率。

    尽量减少武汉肺炎冠状病毒对经济的冲击是中央政策。也是全国人民期盼之一。减少经济冲击的最好做法之一就是“勿让负面能量传递”。孤独亚洲客认为:这种人为做秀让“负面能量传导”的做法不可取。大家知道,自然界病毒是存在的,人感染病毒的可能性也永远存在;人民能做努力的就是有效防控病毒的扩散与传播。经济领域,某方面的经济危机或短期冲击也是客观存在,无时不有,也永远不能彻底杜绝;但人们可以做的是如何有效防控负能量经济危机无限传导。

    现在冷眼看看,万达王健林的“减租倡议”是不是不那么伟大?善意理解他是个广告而已,也许他减掉的一个月租金还不如他的这个广告支出呢。但他收到了政治做秀的效果,当然也许又是一次反效果。

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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-14 14:47:39    跟帖回复:
   沙发
窝在家里太久,出来透透气,冒个泡泡
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-14 14:49:06    跟帖回复:
3
他只是建议。可以站上高位。别人不执行,与他何干。。。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-14 14:49:21    跟帖回复:
4
他只是建议。可以站上高位。别人不执行,与他何干。。。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-14 22:55:16    跟帖回复:
5
又一个窝在家里呆傻了的
跳转论坛至:
快速回复:[原创]王健林的“减租倡议”只是一个大广告!
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