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一只文艺鼠
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[转帖]10年等来奇葩房:住29层没有直达电梯,回家先开6道门
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一只文艺鼠 于 2020-07-30 07:30:46 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    在邓女士的带领下,记者体验了这条奇葩的回家路。从30楼出电梯后,经过安全出口下楼,一路开门关门,一共经过了6道防火门后抵达邓女士抽到的房子。房门外的走廊上各种管道直接悬在空中,层高最低只有2米左右。

    

    昆明马街摩尔城回迁户邓女士最近很烦,这个楼盘烂尾了10年,好不容易复工,可以拿到回迁房,没想到分房时却抽到了一个奇特的户型:回家没有直达电梯,要进到家得穿过6道防火门,望着迷宫一样的房子,邓女士一家欲哭无泪。

    进出要过6道防火门

    回迁房分到避难层

    经过了十年的漫长等待,7月初,马街摩尔城的回迁户开始摇号抽房子,邓女士家抽到一套29楼的房子。可当物业带着他们看房时,他们发现,29楼居然没有直达电梯。

    邓女士告诉记者,每次回家都需要坐电梯到30楼下半层楼或者坐电梯到28层上半层楼。

    “这是安全出口,我们打开,第一道门、第二道门,下楼后有个消防电梯,然后又得打开防火门、又有一道门、又得开一道门,这就是我们抽到的房子——2902。”邓女士说。

    在邓女士的带领下,记者体验了这条奇葩的回家路。从30楼出电梯后,经过安全出口下楼,一路开门关门,一共经过了6道防火门后抵达邓女士抽到的房子。房门外的走廊上各种管道直接悬在空中,层高最低只有2米左右。

    

    邓女士很无奈地说:“这个完全没有办法住人的。”

    进出要过六道防火门 回迁房分到避难层自动播放

    03:53

    开发商和记者“躲猫猫” 避难层能不能做回迁房?自动播放

    00:00/00:00倍速

    随后,记者找到了马街摩尔城开发商的物业办公室。

    办公室里,开发商和物业工作人员自称在开会,要求记者等待。可没过几分钟,整个办公室却已人去楼空,工作人员不见了踪影。

    

    记者又找到售楼中心办公室,也没有见到开发商相关负责人。

    随后记者在业主的指引下,找到了马街社区居委会主任李明,对方表示指挥部与开发商正在协调,这两天正在开会,就是要解决这6户的问题。

    

    社区主任表示,事情已经在协商,但何时能解决、怎么解决目前还不知道。

    律师说法:

    一要确定是否通过消防审查

    二要落实能不能办理产权证

    商品房的避难层能否作为回迁房分配并入住?邓女士等回迁户接下来该怎么办?法律界人士也给出了建议。

    国浩律师(昆明)事务所律师古永沺说:“避难层的设置正常来说是不能改造为住宅的,除了兼备设备间的用途,当然如果同一楼层同时设置了住宅和避难空间,那是需要相应的防火墙进行间隔,并且通过消防审查。在本案中我们认为回迁房的房主可以要求开发商向他们出示相应的通过消防审查的证据,二是确定该套房屋是否能够取得产权证。”

    

    律师介绍,如果开发商没有按照回迁协议合同履行相关责任义务,达不到相关法律法规要求,房主可以拒绝接收房屋。

    “如果开发商存在相应的违约行为,住户可以要求开发商承担违约责任,二是可以要求开发商在约定的回迁面积上置换其他符合消防规定以及可以取得产权证的房屋。”古永沺说。

    来源:都市条形码

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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 07:32:02    跟帖回复:
   沙发
顶顶~
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 08:04:30    跟帖回复:
3
这户要在八九十年前就好了,日本鬼子都找不到你家啊???
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 10:28:34    跟帖回复:
4
开发商为什么敢这么做,是因为对法律缺少敬畏,之所以缺少敬畏,是制定执行法律的人的问题!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 10:35:26    跟帖回复:
5
转至第4楼第 4 楼 挣钱移民 2020/7/30 10:28:35 的原帖: 开发商为什么敢这么做,是因为对法律缺少敬畏,之所以缺少敬畏,是制定执行法律的人的问题!那你再想想:为何立执法会出几十年的问题也没事一样?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 10:39:04    跟帖回复:
6
转至第4楼第 4 楼 挣钱移民 2020/7/30 10:28:35 的原帖: 开发商为什么敢这么做,是因为对法律缺少敬畏,之所以缺少敬畏,是制定执行法律的人的问题!有法不依,执法不严,尊重领导
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 11:27:50    跟帖回复:
7
这就住上平安房了,多亏“平安经”!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 16:14:40    跟帖回复:
8
律师也只能出个馊注意:拒绝收房。开发商巴不得你不收房,让你一天一天去求他们。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 16:52:14    跟帖回复:
9
看来房价确实降了。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 20:38:52    跟帖回复:
10
转至第4楼第 4 楼 挣钱移民 2020/7/30 10:28:35 的原帖: 开发商为什么敢这么做,是因为对法律缺少敬畏,之所以缺少敬畏,是制定执行法律的人的问题! 我们有可依可用的法律吗?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 22:14:30    跟帖回复:
11
没有办法了。不信等着看。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 22:36:45    跟帖回复:
12
开发商的心口会疼吗?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-30 22:41:45    跟帖回复:
13
    如果有人收集资料,写本《三十年目睹之怪现状》,绝对十分精彩!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-31 18:59:09    跟帖回复:
14
转至第4楼第 4 楼 挣钱移民 2020/7/30 10:28:35 的原帖: 开发商为什么敢这么做,是因为对法律缺少敬畏,之所以缺少敬畏,是制定执行法律的人的问题!转至第5楼第 5 楼 zjjzzg 2020/7/30 10:35:26 的原帖:那你再想想:为何立执法会出几十年的问题也没事一样? 你想说啥就说,让我想想,哈哈,我想的不敢说
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-07-31 19:21:08    跟帖回复:
15
    欺负你,怎么样?毕竟单一来看,欺负的是少数。你在房子上,他在高考上,还有人在招考上。每一件事,被欺负的都是少数,大家都看热闹,最后欺负到自己头,也已经习惯了默默忍受。在痛苦中看到别人被欺负,心里有了一丝慰藉,觉得平衡了。

  
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