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[原创]【世界民族文明史系列】汉族与中华诸帝国7
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麟剑28 于 2020-10-18 07:04:25 发布在 凯迪社区 > 文化散论



    汉族与中华诸帝国7

    七、东晋

    东晋(317年-420年),是由西晋宗室司马睿南迁后建立起来的政权,建都洛阳的西晋覆亡,史称东晋。

    (1)建立东晋

    317年西晋灭亡后,司马睿在建康重建晋朝,谥号为晋元帝,史称东晋世族(原北方世族),压抑江东世族。然而,由于侨姓世族持续侵犯江南经济并打压南方世族入仕朝廷,使得侨吴世族在政治及经济上的冲突仍在。加上世族对寒族歧视、与朝廷分庭抗礼;中央与方镇对立及野心家的崛起,使得东晋一朝未能统一中国。

    (2)世族扰政

    晋元帝司马睿原属于东海王越一党,镇下邳。当时江东少受中原战乱影响,晋元帝渡江后倚重王氏,信任王导、王敦,时称“王与马,共天下”。吴姓世族以义兴周氏及吴兴沈氏并为江东二豪,吴郡朱、张、顾、陆四氏居次。303年、305年及310年间江南发生三次叛乱,皆由义兴周氏的周玘和顾荣、贺循、纪瞻、甘卓等平定,使江南得以稳定,史称三定江南。307年八王之乱后,司马睿听从王导建议迁镇到建康。南迁后王导以“镇之以静,群情自安”政策稳定政权,他藉由当地名士顾荣、贺偱、纪瞻为引,进而获得吴姓世族的拥护。而后大量北方世族及皇族衣冠南渡,在王导号召下共同支持司马睿,使得江南诸州次第归附,晋怀帝蒙难司马睿被天下推举为盟主,不久被晋愍帝任命为丞相,在江东建立统治 。

    东晋初期,王导等人采取镇之以静策略,以稳定局势。东晋的庄园经济的程度比西晋更重。由于农业技术提升等因素,在侨姓世族与吴姓世族密集开发 下,江南获得全面开发而繁荣兴盛,中国的经济中心也逐渐南移,使得后来有大运河的出现。此外,在手工业和商业方面也有长足进步。

    因为北方外患威胁仍在,东晋朝廷赖世族及方镇的支持以稳定局势,这使得不少士族掌握强大的武装形成割据。王敦素来桀傲,有意控制朝廷,晋元帝为了抑制王氏权势,以刘隗、刁协、戴渊等人牵制,并防御王敦,削弱其兵权。王敦利用祖逖去世、京城防御不足,于322年发兵,攻陷建康。刁协等人被杀,史称王敦之乱。晋元帝忧愤而死,太子绍继位,是为晋明帝。当时王敦欲专权,移镇姑孰(今安徽当涂县),但于324年病危。晋明帝下令讨伐,平乱成功,由于王导未附逆,所以王氏仍受晋室重用。

    325年晋明帝去世,太子衍继立,是为晋成帝。由王导及外戚庾亮辅政陶侃镇守荆襄地区及由苏峻及祖约等镇守淮南地区。陶侃怀疑因为庾亮的干预,使得未能辅政而感到不满。庾亮为了提防陶侃,任温峤镇守武昌  。由于苏峻及祖约对庾亮巩固中央的政策感到不满,于327年反叛。次年苏祖联军攻陷京师,胁持晋成帝,庾亮逃至寻阳(今江西九江市),史称苏峻之乱。此时陶侃观望,经温峤力劝之下决定讨伐苏峻。苏峻迎战阵亡,329年陶温联军收复京师,平乱成功。事后庾亮请罪,外调镇芜湖,朝廷由王导执政。334年陶侃去世,庾亮代之,仍遥控朝廷,与王导交恶。339年后王导与庾亮先后去世,由庾翼执政,掌握荆州军权。

    (3)北征五胡

    在东晋成立后,南迁的晋人莫不希望发动北伐,收复在北方沦陷的家园。但由于世族已安居江南,南方丰富的资产使得重返北方的意愿不高。但是东晋建立后,依然进行了多次的北伐。东晋初期,朝廷采取以攻为守态度抵御北方 。317年祖逖意图北伐,晋元帝给予充分支持,不仅从库存数千匹布帛中取出三千匹支援,晋元帝命祖逖相机收复中原。他招募流民建立军队北上,晋元帝还先后派自己的次子和司马飏出兵配合祖逖,并与当地坞堡合作,最后成功收复黄河以南领土,与石勒隔河相持。

    但由于东晋发生内乱,朝廷于321年派戴渊为征西将军,都督各军守寿阳,镇西将军祖逖不愿隶属其下,修武牢沿黄河防御,又得知朝廷内部王敦和刘隗矛盾重重,忧愤而死。王敦因为祖逖去世而不必顾虑遂叛变。祖逖军由其弟祖约率之,最后也随苏峻叛变。由于晋朝内部矛盾,失地得而复失。晋成帝时则由庾亮、庾翼兄弟主持北伐,他们以荆州为中心,意图发动北伐。但是因被抵制,所以没有实现统一。庾氏兄弟相继去世后,朝廷先后由褚裒、殷浩、谢尚、桓温、司马勋等多次北伐。

    346年晋穆帝时,桓温、周抚、司马无忌、毛穆之、袁乔等讨伐成汉,次年讨灭。349年石虎死,晋廷派褚裒北伐,失败。桓温多次破坏北伐,在褚裒北伐失败后引军东下武昌与殷浩争权。晋廷不许,改以殷浩、司马勋、谢尚负责北伐。352年殷浩联合羌将姚襄北伐前秦,被苻健击败。次年殷浩再度北伐,为姚襄所袭,殷浩被桓温弹劾罢免。354年桓温伐前秦,但由于苻健采坚壁清野战术 ,桓温又态度消极不进,最后晋军缺粮而撤退。356年,桓温讨伐河南姚襄,击溃之并攻占洛阳,修谒皇陵。358年桓温不顾朝廷要求其驻守经营洛阳,仅留毛穆之三千人守洛阳,自行南撤。等到晋哀帝及晋废帝(即司马奕)相继为帝之后,桓温已经控制兵权。

    当时北方呈现前秦、前燕代凉割据的局势,洛阳为前燕占领。桓温为了准备专权,于369年讨伐前燕 。当时燕军大败,晋军进驻枋头(今河南浚县附近)与燕将慕容垂对峙。最后晋军缺粮而退,慕容垂率军追杀,晋军大败。371年桓温废晋帝司马奕为东海王,改立司马昱为简文帝。隔年简文帝去世,晋孝武帝继位,373年桓温要求“九锡”,大臣谢安、王坦之拖延该事,不久桓温病死,东晋暂时中止了北伐。

    (4)淝水之战

    淝水之战前夕,前秦东晋对峙图晋孝武帝时,谢安执政,桓冲为荆州刺史,防御荆襄地区;谢玄镇广陵,与谢安防御淮南地区。为了加强中央军力,晋孝武帝令谢玄招募淮南江北百姓,成立北府军 。

    370年前秦灭掉前燕后,前秦帝苻坚即有意灭东晋以统一天下。373年攻下东晋梁益二州。378年派苻丕围攻襄阳,朱序坚守,于隔年攻破,俘虏了朱序;又派彭超围攻彭城,却被谢玄率北府兵击败。382年吕光平定西域后,苻坚的目标指向东晋。隔年5月桓冲率10万军,意图夺回襄阳,苻坚派苻睿、慕容垂等人防御 。8月苻坚认为时机已到,率举国之师南征东晋,兵分三路,声势浩大 。他亲率步兵60万抵达项城,派苻融为先锋率27万兵攻打寿阳,梁成等人屯洛涧以控制淮河。晋廷震惊,谢安力持镇定,命谢石为前线大都督、谢玄为先锋,与谢琰、桓伊等人率8万北府兵北上救援 。

    383年10月秦军前锋攻陷寿阳后,苻坚赶往指挥,并派朱序向谢石诸降劝降。但朱序尽泄秦军虚实,并建议速战速决。11月谢玄派刘牢之率五千精兵攻破洛涧,晋军西行,与秦军对峙淝水。12月有人向苻坚建议后退决战淝水之战  。

    (5)朋党之乱

    司马道子为晋孝武帝之弟,甚受信任。淝水之战后谢安谢玄被司马道子排挤,最后相继去世,朝廷逐渐混乱,北府军后由王恭等人统率。桓冲去世后,桓家后来由桓玄领导。390年晋孝武帝对司马道子不满,遂内以王珣、王雅入廷,外以王恭任兖州刺史、殷仲堪任荆州刺史;司马道子也引王国宝及王绪抗衡,朋党乱起。

    396年晋孝武帝被贵人张氏杀,太子继立,为晋安帝。398年王恭和 庾楷上表弹劾王国宝并领兵讨伐,殷仲堪遥援,吴姓世族也发民支持。司马道子畏惧,只好杀王国宝、王绪求和。之后司马道子听从司马尚之建议,任王愉江州刺史为外援。

    次年王恭联合荆州刺史殷仲堪、广州刺史桓玄再度举兵。司马道子命其子司马元显为都督同王愉率军抵御。王愉被击败,联军攻至京师。司马元显收买刘牢之倒戈,王恭败死。殷仲堪与桓玄得知后退至寻阳,由桓玄任盟主,最后双方言和。朝廷为分化殷仲堪势力,任桓玄为江州刺史、殷仲堪为荆州刺史、其部下杨佺期为雍州刺史。399年桓玄杀殷杨二人,并其辖地。

    司马元显担忧北府军不可靠,征江东豪族佃民以建立新军,称为“乐属”。这却使“东土嚣然”,引发民变,399年孙恩率众攻陷会稽,史称孙恩之乱。孙恩世奉五斗米道,五斗米道大受世族及平民信仰。400年孙恩扩张势力,江东豪族及五斗米道纷纷响应,江东八郡完全沦陷。401年孙恩偱海路直袭丹徒,京师震撼。刘牢之派刘裕至海盐击败孙恩,孙恩乘船而退,又被刘裕击败。402年3月孙恩为临海太守辛景所败,投海而亡。余众由其妹夫卢循领导  。

    402年司马元显为免桓玄乘乱偷袭,抢先西征,任刘牢之为先锋,司马尚之为后部。桓玄也率军东下,大破司马尚之,刘牢之认为司马元显无用而倒戈,引桓军入建康。桓玄控制 朝廷,诛杀异己,先后杀司马元显与道子,夺取刘牢之兵权,诛戮部分北府将领,提拔北府将领刘裕。桓玄最初有意革新朝廷,但最后豪奢纵欲,政令无常,渐失人心。

    403年桓玄篡位称帝,建国桓楚。司马遵与毛璩等起兵拥晋后,刘裕同北府旧将何无忌、刘毅举兵,收复建康,桓玄挟晋安帝西撤江陵。而后桓玄又率军东下,被刘毅击败。最后桓玄逃往蜀地,途中被冯迁所杀。桓振、桓谦又挟晋安帝反抗,直到405年肃清桓氏势力,何无忌得以迎晋安帝复位,也掌控了朝廷 。

    (6)东晋灭亡

    刘裕掌控朝廷,荆州刺史刘毅忌妒,意图举兵  刘敬宜率军讨伐但失败。413年刘裕派西陵太守朱龄石率军西伐,攻占成都。谯纵败退自杀,谯蜀亡。

    刘裕消灭若干异己后,为了名正言顺称帝,先后发动两次北伐 。当时南燕慕容超屡屡入侵,409年刘裕率军伐南燕。于次年攻破南燕都城广固,擒杀慕容超,南燕亡。而后因卢循叛乱,刘裕回师。后秦因为屡遭夏主赫连勃勃入侵,国势大衰,幼主姚泓初立。416年12月 刘裕再度北伐,连克许昌、洛阳 。隔年刘裕兵分两路围攻关中,最后攻破长安,后秦亡。

    但于该年冬天,留守京师的刘穆之突然去世,为免朝廷生变,刘裕不得不亲返。他命其幼子刘义真同王镇恶、沈田子等诸将防守长安,后来诸将内哄,夏主赫连勃勃率军攻击。417年冬刘裕命刘义真等将领率军东归,遭夏军追击,元气大伤,至此北伐结束。关中失守后,刘裕开始积极谋取帝位。同年刘裕杀晋安帝,立其弟德文,为晋恭帝。420年刘裕废晋恭帝自立,建国宋,史称南朝宋,是为宋武帝,东晋至此灭亡。439年北魏统一华北后,至此进入南北朝时期  。


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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-10-18 07:06:01    跟帖回复:
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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-10-19 09:56:10    跟帖回复:
5
赶脚哈,远古时候金山词霸做的不够完好,汉化不是很流畅,

这就怪了:

    一边骂人数典忘祖,一边忙着给人汉化,

酱紫很容易造成人格二元分裂;

    

回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-10-19 19:10:11    跟帖回复:
6
    为维护公平,应该实行未入住空置房减收物业费

    一、据多位律师、专家意见,未入住空置房应该减收物业费。

    福建自晖律师事务所林敏辉律师:就空置房物业费打折问题,个人认为应该给予一定的折扣,由于业主并未实际居住,不会用到大厅、消防通道、走廊和电梯或者小区绿化、道路和公共活动空间,也不会对小区绿化、道路和公共活动空间造成损耗。如果还要承担全额的物业管理费,一定程度上缺乏公平。

    成都律师代表邓再勇和李宝平认为,空置房物业费应减半收取。邓再勇认为,依据合同法只要入住就要交物业费,法律上属于秩序范畴。而空置房减半征收物业费在法律中属正义范畴。在正义和秩序发生冲突时应该优先考虑正义。

    成都律师李宝平表示,入住和不入住业主享受的物业服务是不同的,为了操作方便,建议空置房减半交纳物业费。

    江西省社科院经济研究所所长麻智辉受访时这样认为:“物业没有对空置房进行管理,空置房业主也不产生生活垃圾,不能将他们等同于已入住的业主,因此需要寻找到物业公司与业主间的平衡点,我认为征收60%~80%是比较合理的。”

    二、在公平正义原则下,全国各地许多省市有明文规定未入住空置房减收物业费。

    ①根据2010年9月《甘肃省物业管理办法》的决定的第二十九条规定:接收后没有装修,可以享受50%的物业费优惠。

    ②重庆渝价[2004]778号规定,业主或使用人的空置房,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。

    ③ 2010 年 3 月《石家庄市物业管理条例》规定 连续 3 个月以上无人居住、使用、装修空置的物业,空置期间按 20% 缴纳物业服务费。

    ④2014年7月《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定:新建普通住宅前期物业管理期间,业主办理入住手续后未入住或未使用,物业公共服务费按70%交纳,

    ⑤〔2010〕76号《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定:已办理交付手续但未使用的物业,物业服务费按照90%交纳。

    ⑥《南京市物业服务收费管理实施办法》明确了业主办理入住手续后长期(连续性6个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊水电费部分,空置物业也可以按照70%来分摊正常的费用。

    ⑦安徽省物价局《关于物业综合服务费有关问题的补充通知》〔2009〕148号)文件精神,对物业综合服务费减半收取政策规定如下:物业综合服务费减半收取政策符合半年以上18个月以下未入住的新建普通商品住房。

    ⑧ 2011年《安庆市物业服务收费管理办法实施细则》,空置房物业综合服务费要全额交纳,电梯和二次供水能耗按正常分摊费用的50%分摊,能耗减半分摊事宜请直接跟物业服务企业商定。

    ⑨2018年6月《山东省物业服务收费管理办法》规定,对于房屋没有入住六个月以上的居民,物业费应当减少收取,且最高上限有了明确的规定,不得超过60%。

    ⑩2010年《昆明市物业管理服务收费管理办法》第七条规定:“空关房的综合服务费按所在小区综合服务费的30%交纳。”

    ⑪2011年1月起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定:“房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

    ⑫2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》规定,业主办理入住手续后(已交钥匙)一年内未入住使用的,按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费

    ⑬2020年《无锡市物业服务收费管理实施办法》规定,因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的物业,按规定标准的70%交纳物业公共服务费。

    ⑭2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》规定,符合基本居住条件的住宅小区(水、电、有线电视、道路已通)业主办理入住手续后(已交钥匙)一年内未入住使用的,按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费。

    ⑮2011年1月起施行的《武汉市物业管理条例》,第十二条规定:“房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

    ⑯2003年,江西省计委、江西省建设厅印发了关于《江西省物业管理服务收费办法》的通知,其中规定,已购买住房但尚未入住的,业主交纳50%物业管理公共性服务费。

    ⑰2019年4月实施的《株洲市城区物业服务收费实施意见》基本原则的第六条:空置房(因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但连续半年无人居住的业主物业服务收费,多层有电梯或高层住宅按照70%向业主收取。

    ⑱2019年青岛市《关于明确物业服务收费相关政策的通知》规定:房屋空置六个月以上的,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。

    ⑲2019年9月1日《陕西省物业服务收费管理办法》规定空置房其空置期间的物业服务费、停车服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

    ⑳2019年《滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理实施办法》规定,连续六个月或六个月以上未入住的以及入住后长期未使用的空置物业,物业公共服务费减半收取。

    ⑳新乡市发改委2008年颁布的《新乡市物业服务收费管理实施办法》其中第15条明确规定“物业产权人已办理入住手续,但暂不居住的空置住房,半年以内物业服务费按规定或约定收费标准的50%缴纳,超过半年仍未居住的按规定或约定收费标准的70%缴纳。”

    等等

    “这是一种隐形的乱收费现象,物业公司利用业主们对相关法规的盲点,持续获取不法利益,属于不正当商业惯例。”河南日程律师事务所副主任耿岭喜律师表示,像违规收取“双气初装费”一样,如果业主发现物业公司全额收取空置房物业费,可以向新乡市房管局物业科以及新乡市发改委收费管理科进行投诉。

    等等

    三、有公平正义合理原则,有法规、条例、案例参照,兄弟省市执行有样板,强烈呼吁法官判定未入住空置房应减收物业费。否则显失公平正义合理原则。欢迎入扣扣群1135992675讨论,共同呼吁

回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-10-19 19:13:14    跟帖回复:
7
    为维护公平,应该实行未入住空置房减收物业费

    一、据多位律师、专家意见,未入住空置房应该减收物业费。

    福建自晖律师事务所林敏辉律师:就空置房物业费打折问题,个人认为应该给予一定的折扣,由于业主并未实际居住,不会用到大厅、消防通道、走廊和电梯或者小区绿化、道路和公共活动空间,也不会对小区绿化、道路和公共活动空间造成损耗。如果还要承担全额的物业管理费,一定程度上缺乏公平。

    成都律师代表邓再勇和李宝平认为,空置房物业费应减半收取。邓再勇认为,依据合同法只要入住就要交物业费,法律上属于秩序范畴。而空置房减半征收物业费在法律中属正义范畴。在正义和秩序发生冲突时应该优先考虑正义。

    成都律师李宝平表示,入住和不入住业主享受的物业服务是不同的,为了操作方便,建议空置房减半交纳物业费。

    江西省社科院经济研究所所长麻智辉受访时这样认为:“物业没有对空置房进行管理,空置房业主也不产生生活垃圾,不能将他们等同于已入住的业主,因此需要寻找到物业公司与业主间的平衡点,我认为征收60%~80%是比较合理的。”

    二、在公平正义原则下,全国各地许多省市有明文规定未入住空置房减收物业费。

    ①根据2010年9月《甘肃省物业管理办法》的决定的第二十九条规定:接收后没有装修,可以享受50%的物业费优惠。

    ②重庆渝价[2004]778号规定,业主或使用人的空置房,业主或使用人应交纳50%的物业服务费。

    ③ 2010 年 3 月《石家庄市物业管理条例》规定 连续 3 个月以上无人居住、使用、装修空置的物业,空置期间按 20% 缴纳物业服务费。

    ④2014年7月《苏州市物业服务收费管理实施细则》规定:新建普通住宅前期物业管理期间,业主办理入住手续后未入住或未使用,物业公共服务费按70%交纳,

    ⑤〔2010〕76号《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定:已办理交付手续但未使用的物业,物业服务费按照90%交纳。

    ⑥《南京市物业服务收费管理实施办法》明确了业主办理入住手续后长期(连续性6个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,按规定或约定公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费。公摊水电费部分,空置物业也可以按照70%来分摊正常的费用。

    ⑦安徽省物价局《关于物业综合服务费有关问题的补充通知》〔2009〕148号)文件精神,对物业综合服务费减半收取政策规定如下:物业综合服务费减半收取政策符合半年以上18个月以下未入住的新建普通商品住房。

    ⑧ 2011年《安庆市物业服务收费管理办法实施细则》,空置房物业综合服务费要全额交纳,电梯和二次供水能耗按正常分摊费用的50%分摊,能耗减半分摊事宜请直接跟物业服务企业商定。

    ⑨2018年6月《山东省物业服务收费管理办法》规定,对于房屋没有入住六个月以上的居民,物业费应当减少收取,且最高上限有了明确的规定,不得超过60%。

    ⑩2010年《昆明市物业管理服务收费管理办法》第七条规定:“空关房的综合服务费按所在小区综合服务费的30%交纳。”

    ⑪2011年1月起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定:“房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

    ⑫2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》规定,业主办理入住手续后(已交钥匙)一年内未入住使用的,按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费

    ⑬2020年《无锡市物业服务收费管理实施办法》规定,因业主原因未及时办理入住手续或办理入住手续后未入住或未使用的物业,按规定标准的70%交纳物业公共服务费。

    ⑭2004年出台的《南昌市物业服务收费管理实施办法》规定,符合基本居住条件的住宅小区(水、电、有线电视、道路已通)业主办理入住手续后(已交钥匙)一年内未入住使用的,按物业管理公共服务费标准的50%交纳物业费。

    ⑮2011年1月起施行的《武汉市物业管理条例》,第十二条规定:“房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。

    ⑯2003年,江西省计委、江西省建设厅印发了关于《江西省物业管理服务收费办法》的通知,其中规定,已购买住房但尚未入住的,业主交纳50%物业管理公共性服务费。

    ⑰2019年4月实施的《株洲市城区物业服务收费实施意见》基本原则的第六条:空置房(因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但连续半年无人居住的业主物业服务收费,多层有电梯或高层住宅按照70%向业主收取。

    ⑱2019年青岛市《关于明确物业服务收费相关政策的通知》规定:房屋空置六个月以上的,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准的60%交纳。

    ⑲2019年9月1日《陕西省物业服务收费管理办法》规定空置房其空置期间的物业服务费、停车服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。

    ⑳2019年《滁州市市本级住宅小区物业服务收费管理实施办法》规定,连续六个月或六个月以上未入住的以及入住后长期未使用的空置物业,物业公共服务费减半收取。

    ⑳新乡市发改委2008年颁布的《新乡市物业服务收费管理实施办法》其中第15条明确规定“物业产权人已办理入住手续,但暂不居住的空置住房,半年以内物业服务费按规定或约定收费标准的50%缴纳,超过半年仍未居住的按规定或约定收费标准的70%缴纳。”

    等等

    “这是一种隐形的乱收费现象,物业公司利用业主们对相关法规的盲点,持续获取不法利益,属于不正当商业惯例。”河南日程律师事务所副主任耿岭喜律师表示,像违规收取“双气初装费”一样,如果业主发现物业公司全额收取空置房物业费,可以向新乡市房管局物业科以及新乡市发改委收费管理科进行投诉。

    等等

    三、有公平正义合理原则,有法规、条例、案例参照,兄弟省市执行有样板,强烈呼吁法官判定未入住空置房应减收物业费。否则显失公平正义合理原则。欢迎入扣扣群1135992675讨论,共同呼吁

回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-10-21 15:55:13    跟帖回复:
8
这段史比较新鲜,较详细,可读。
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