凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
闲言毛
  |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[原创]78套别墅不是无人认领
40620 次点击
43 个回复
闲言毛 于 2020-10-22 23:10:46 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
          78套别墅不是无人认领

    近日,有媒体报道,湖南长沙雨花区同升湖山庄有78套别墅无人认领,里面杂草丛生,阴森恐怖。小区住户直言,“晚上经过这个地方很害怕,感觉像是鬼城”。

    特别是,面对着镜头,住在该小区的著名相声演员大兵质疑,“为什么这么多房子无人认领,这是有问题的”,并且呼吁有关部门全面排查。

    或许是这起事件太过奇葩吧,一曝光就引发了网络众多的关注。在全国平均房价都已经过万的情况下,长沙虽是二线城市,但也是省会,咋会有别墅没有人认领呢?尽管长沙的房地产管控非常“成功”,一直是国内房地产价格的“洼地”,可再咋说,这78套别墅,甚至还有60套洋房,算起来是一笔大财富。

    要知道,这个同升湖小区可不是一般的小区。地理位置上距离长沙城区不到半小时车程,小区一面长堤横卧,600亩同升湖碧波荡漾,另外三面山峰直立。在2004年建成后,就获得了国际房地产界的最高荣誉-“国际花园社区”金奖。

    但是,小区建成业主入住十多年后的今天,竟然还有78套别墅无人认领,有60套洋房找不到主人,以致于这些别墅洋房所在的地方成了“死角”,简直是区区怪事。

    其实,对这些无人认领的别墅洋房,最为着急的不仅仅是业主,该小区的物业公司也很着急。虽说是高档小区,环境优雅,可是空置率高达40%,物业收费率不足20%,这样的物业现实,让小区的万科物业入不敷出。可以说,在为业主的服务上,几乎都在赔本赚吆喝了。

    10月19日,物业公司回应媒体询问,确认了这种情况。按照小区业主记录,78套别墅,其中25套无业主信息,53套有姓名和电话,但是,电话多是错话、空号。有些电话打通后,对方纷纷否认是这些住房的业主。

    对此情况,长沙雨花区官微10月20日回应,无人认领的77套别墅,目前已经联系到66套别墅的业主。以后会用心服务,提高小区的入住率。

    显然,这同升湖小区无人认领的别墅,不是大兵等业主说的78套,也不是万科物业公司说的78套,实际上只有77套。无论是多少,这么多的别墅无人认领,总是一件非常奇葩的怪事。除非,这些别墅的业主购买时的资金不是合法的。

    一般而言,对绝大多数人来说,目前能够保值增值的私有财产的就是商品房。在2004年以前购买的商品房,不管是别墅,还是洋房,当时的房价虽然也很高,但是与现在的房价相比,依然是普通人够够脚尖还能买得起来的。如今的房价,哪怕是房价管控的“尖子生”长沙市,购买商品房对普通人来说,也得要“六个钱包”赞助。

    显而易见,这77套别墅和60套洋房,用相声演员大兵的话来说,十几亿的财产,咋就没有人认领呢?对此,谁都会马上想到,这肯定是官员们贪腐的钱,或者是官员们见不得光的钱。如此,尽管房价上涨,已经升值为“一大笔财富”了,但是,却不敢认领。所谓的,此时真的就是哑巴吃黄连,有苦难言的很。

    物业公司或者说业主们之所以着急,关键的是希望能够尽快查实,尽快处置。对小区业主们来说,入住率高了,人气就旺,起码就不会有“死角”,就不会有杂草丛生的别墅,就不会有阴森恐怖的感觉。而对物业公司来说,入住率高了,收取的物业费就多,服务起来“财大气粗”,且物业公司效益就会更好。

    着急的他们,选择媒体曝光,看来是“性价比”极高的措施。不过,按照当地政府的说法,事情进展似乎很不错。不说这60套花园洋房吧,就说这77套别墅,当地政府很快就联系到其中66套的业主。

    联系到这些业主是一方面,我以为,关键的是得查清不认领的原因吧。不认领是忘了,还是另有隐情。忘记的可能性很小,几近于无,而另有隐情的可能,尤其是购买资金不合法的可能,绝对是大概率的。

    或许,从这77套别墅和60套洋房中,能够发现当地很多官商腐败的线索吧。就如当年的秦岭违章别墅样,有不少别墅别说认领了,曝光后,就连别墅中家电家具被周围村民撬锁拿走,都没有人敢维权。为啥?就是心中有鬼,不敢声张罢了。

    总之,与同升湖小区类似的情况,各地肯定有不少,只是都没有该小区情况这么严重。空置房,或者说“无人认领”的别墅洋房,能够借助这次人口普查的契机,做一个全面的清查,不说反腐败吧,起码对我国社会经济人口住房等信息,也会有个准确的了解。

    欢迎您关注微信公众号:闲言毛子
分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友