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[转贴]郎咸平语出惊人:房价若降中国完了!
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yigongnong 于 2011-03-31 02:24:56 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人

郎咸平语出惊人:房价若降中国完了!
来源: 2011-03-29 14:56:50 发表于:博客中国

    著名经济学家郎咸平教授在香格里拉大酒店举行了一场高端讲座,来自我市制造业、教育界、房地产界、金融界等各行各业的上千人听取了讲座。郎咸平教授围绕当前社会的热点问题,对2011年我国经济何去何从,作出了独特的见解。

  郎咸平讲,我们过去的一个重大失误,在于将中国定位于一个制造业大国,由此,将与制造环节无关的产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售六大环节拱手让给欧美。这样做的一个恶果,是我们的企业丧失了定价权,而一件产品90%多的利润都被这个环节掌控,制造这个环节只有不到10%的利润可拿。

  中美之间关于人民币汇率的争议,实际上也是一种定价权之争。美国希望能够控制人民币的价值。近来,随着高盛进入中国,美国甚至启动了对于中国的第三场定价权战争:他们希望能够控制中国的股市。去年,高盛曾牛刀小试,导致中国的H股大跌。这给中国的投资者带来更大的风险。

  现行劳工政策未能追求企业和劳工双赢

  郎咸平认为,正因为企业缺乏定价权,作为制造商品的加工企业员工薪水“10年维持不变”。不是企业不想给自己的员工加薪,而是因为他们没有更多的利润拿出来提高员工的福利。

  而政府作出的应对方案也欠周全。比如普遍提高最低工资标准,使得湖北的最低工资标准只比江苏低5%,一个湖北的工人愿意为了这5%而跑到江苏打工吗?

  现行劳工政策的一个误判在于,不是追求企业和劳工的双赢,而是打击企业。比如劳动合同法规定员工可以炒老板,老板炒员工不行,让企业负担政府所有错误决策的成本,这使1/3的制造业陷入困境。现在推行的“工资协商制度”,规定只要有20%的工人有协商意图,资方必须与其协商,否则当场罚款20万元。

  土地出让金拿出1/3可以解决老百姓“三座大山”

  郎咸平称,今天中国绝大部分产能严重过剩,只剩下最后一个产业还有强劲需求,那就是房地产业。房地产业是中国最后一个支柱产业。

  近年政府出台了一系列政策打压楼价。许多人关心这种打压是否有效果。如果换一个角度考虑:要是打压成功了,房价降下来了,会是什么样的情况?那就是中国完了!中国的房地产业现在好比是一座火山,政府的打压即是试图把这个火山压住。如果强制压住了,熔岩不会自动消失,一定会从岩层中更为薄弱的环节漏出来,其后果是:恶性通货膨胀、经济再次探底,甚至引发火山爆发,最后一个支柱产业画上句号。

  让房价上涨,老百姓住房怎么办?新加坡的做法是一个样板,即政府加强保障房的建设,以一个繁荣的商品房市场来构建保障房的基础。

  2010年政府土地出让金2.7万亿,拿出10%建保障性住房,2700亿可以建设2亿平方米,10年20亿平方米足足够2亿人居住,如果从土地出让金拿出6000亿可人人看病不要钱,再拿出1000亿可人人上学不要钱,所以从土地出让金拿出1/3,可以解决老百姓住房、看病、上学“三座大山”。

  企业拥有更大的弹性才能应对危机

  郎咸平指出,要想成功应对危机,必须具备两个条件:其一是比其他人更早意识到危机的到来;其二,也是更重要的,是企业要拥有更大的弹性。

  比如李嘉诚。他在2008年金融危机到来之前就清偿了自己的债务,降低负债比例,然后出售了一些股权,让手中保有大量的现金。在金融危机到来后,他又宣布停止所有的投资。这样下来,李嘉诚大概持有220亿美元的现金,那么这220亿美元当中,70%左右是以现金形式所保有,另外30%是以国债方式所保有,所以非常具有流动性。

  此后,在所有人都无力投资时,李嘉诚抓住机会,在上海做了一笔投资,赚了一大笔钱。

转载自中新网社区:http://bbs.chinanews.com/web/65/2011/0329/16221_2.shtml

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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 02:35:10    跟帖回复:
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五毛
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 10:51:52    跟帖回复:
3
即使是五毛,也有一些值得吸收的东西 现在政府对于企业的态度令人生疑,自己不想让出一点利益,都想让企业出血,哪里有这个道理
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 10:57:15    跟帖回复:
4
几千年中国也没完,只是皇帝换了不少。。。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:12:22    跟帖回复:
5
房价不降,民生不稳,房价若降,金融不稳
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:20:58    跟帖回复:
6
应该是涅盘
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:24:21    跟帖回复:
7
肯定会有东西要完蛋,但一定不是中国,更不会是中国人民。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:25:31    跟帖回复:
8
这8年来,中国已沦国一个卖国政府
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:28:43    跟帖回复:
9
郎咸平的这话是对的,现在房价就等于某组织的生命
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:31:33    跟帖回复:
10
房价暴跌时,红朝覆灭日。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:31:53    跟帖回复:
11
从执政者的角度,房价不能降,还得天天喊着降。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:33:03    跟帖回复:
12
是我们的企业丧失了定价权

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
郎咸平什么时候成了著名经济学家了?他对经济学根本就不懂。比如定价权,在美国,有定价权的基本上就是垄断企业,会马上被反垄断掉。当年联邦政府控告微软垄断,微软之所以最后胜诉,就是因为微软证明了自己没有定价权,价格取决于市场。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:33:36    跟帖回复:
13
兔子月薪5千,打算用20万建一个窝。
    狼不允许,说私自建就是违章建筑,只允许向王八买。
    王八是搞房地产的,先用20万贿赂狼取得开发权,再用50万元向狼买这块地,投资10万元把兔子窝盖好,向兔子要价200万元。
    兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元,连本带利300万,20年还清,
    兔子全家二十年给狐狸打工。
    狼、狐狸、王八都挣了钱,只有兔子亏,连孩子也不敢生了。
    兔子越来越少,狼觉得这样下去大家没肉吃,于是调控。
    狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题,研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。
    于是狼规定:兔子买了兔窝5年内卖了的,要向狼交纳营业税。
    结果兔窝价格没降下来,狼却发了大财。
    狼又对狐狸说:只借钱给首先交了更多钱的兔子,并提高高利贷的利息,多买兔子窝的不借,全交现钱。
    这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
    王八借着兔窝价格上涨的行情,以更高的价格向狼买地,并转嫁到兔窝价格上,再加价后卖给兔子。
    看到狼辛苦地为自己操劳,兔子很感谢狼,但还是发现兔窝价格越来越贵。
    狼说:这事挺复杂,还真不太好办,不过兔子们放心,我们将继续调控,可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉
    看见的转发一下,因为有些兔子还不太明白
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:36:25    跟帖回复:
14
谁说了算?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2011-03-31 11:37:48    跟帖回复:
15
郎在混淆概念,企图绑架P民。
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