凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/10 5:33:26   
46
近几年不少人问计如何在武汉买豪宅,我答:要么是武汉中心城区的江景、湖景房,要么是武汉周边有自然景观支撑的纯别墅盘,别墅四周一定不能有高楼俯视。
中心城区好的江景、湖景房当然只有二手房了。国人尤其不喜欢买二手房,不像欧美,一些有故事的老宅更俏更贵。而在我们南方,有些地方是不在意是否二手房滴,更在意的是上家是走“大运”还是走“霉运”,甚至有买上行贵人的置换房以祈搭顺风车改“运势”的的想法。当然,这样一来那些上家不好的房,就更不好卖了。
一些人问我可否搞司法拍卖的房。我是这样回答的:一是真正好的房源轮不到你选,二是就是拍下了一个均价低许多且不占房票的房,接下来的清退、债务、物业费纠纷等,也麻烦多多……
以上内容好像可另开两帖,讲细一点。


















此贴已经被作者于 2019/11/10 16:33:22 编辑过

回帖人:
王治  
| 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/10 8:15:49    引用回复:
47
转至第3楼第 3 楼 拉灯已关灯 2019/11/1 9:17:27  的原帖:哈哈哈,费心了转至第4楼第 4 楼 yuh11 2019/11/1 10:00:18  的原帖:这是一种制度制衡——为什么有制度?因为人是有弱点滴。9494,都喜欢别人说自己韦光正,没人说时就自己说
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/10 16:25:33    跟帖回复:
48
杜师傅有一点不大好,较保守。如他解决了次卫的异味重这一“老大难”问题,我问了三次,他都没有告诉我玄机~~~
不过手艺人的这种保守,我也能理解。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/10 18:30:27    跟帖回复:
49
连物业费也交不起的,就别想住这了
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/11 1:10:34    跟帖回复:
50
在武汉,老刀对楼盘、装修应说较为挑剔……但在水电方面,杜师傅确有一套。
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/11 6:12:57   
51
为什么说不要汉产门?如果商家一开始以武汉产的门谈价也成,但价要低一些,且多是小厂代工。
若装修,细了解一哈,就是一个门就坑不少:你订的是原木门,可能给你的是少量实木+板材+木纹纸膜,有的还在门中间灌入水泥,让人一试,好沉,给人上好高密度木材的错觉。
有的门框有几根木材,其他多的纸板,门套也是如此。







此贴已经被作者于 2019/11/11 6:14:26 编辑过

回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/11 6:35:48    iPhone客户端
52
人无百年寿,却操千年行
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/11 10:24:16    引用回复:
53
转至第46楼第 46 楼 yuh11 2019/11/10 5:33:26  的原帖:近几年不少人问计如何在武汉买豪宅,我答:要么是武汉中心城区的江景、湖景房,要么是武汉周边有自然景观支撑的纯别墅盘,别墅四周一定不能有高楼俯视。
中心城区好的江景、湖景房当然只有二手房了。国人尤其不喜欢买二手房,不像欧美,一些有故事的老宅更俏更贵。而在我们南方,有些地方是不在意是否二手房滴,更在意的是上家是走“大运”还是走“霉运”,甚至有买上行贵人的置换房以祈搭顺风车改“运势”的的想法。当然,这样一来那些上家不好的房,就更不好卖了。
一些人问我可否搞司法拍卖的房。我是这样回答的:一是真正好的房源轮不到你选,二是就是拍下了一个均价低许多且不占房票的房,接下来的清退、债务、物业费纠纷等,也麻烦多多……
以上内容好像可另开两帖,讲细一点。



















下面这几张图是武汉的长岛,在武昌汤逊湖,只要自己不盖高楼,我以为它仍是武汉最强的别墅盘。
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/11 10:27:08    跟帖回复:
54
前面两张则是武汉汉南绿地城的别墅,六年前好像单价只6千元一平米,两年后地铁通车后会是么价呢?






回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/11 14:22:09    引用回复:
55
转至第32楼第 32 楼 xijie12345 2019/11/6 21:46:53  的原帖:    一路下来,个人感觉没有哪个环节不坑人的。确实让人无语。转至第36楼第 36 楼 yuh11 2019/11/7 21:32:26  的原帖:所以请个专业些的人士把关,绕坑避坑,算下来还是会省下不少,更主要的是东西不错,不需要返工。。。。转至第40楼第 40 楼 真正的非知 2019/11/8 13:13:57  的原帖:难道装修公司不够专业?转至第41楼第 41 楼 yuh11 2019/11/8 13:41:33  的原帖:也许专业,但是装修公司就几家是买家立场?装修公司名声不大好,也是一个个坑累积起来滴。
因之花钱请一个为装修者利益着想的顾问,很有必要。

你所说的装修顾问,只负责咨询,不出面监工的吧?
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/11 23:11:19    引用回复:
56
转至第32楼第 32 楼 xijie12345 2019/11/6 21:46:53  的原帖:    一路下来,个人感觉没有哪个环节不坑人的。确实让人无语。转至第36楼第 36 楼 yuh11 2019/11/7 21:32:26  的原帖:所以请个专业些的人士把关,绕坑避坑,算下来还是会省下不少,更主要的是东西不错,不需要返工。。。。

已隐藏重复盖楼 [点击展开]

转至第40楼第 40 楼 真正的非知 2019/11/8 13:13:57  的原帖:难道装修公司不够专业?
转至第41楼第 41 楼 yuh11 2019/11/8 13:41:33  的原帖:也许专业,但是装修公司就几家是买家立场?装修公司名声不大好,也是一个个坑累积起来滴。
因之花钱请一个为装修者利益着想的顾问,很有必要。

转至第55楼第 55 楼 真正的非知 2019/11/11 14:22:09  的原帖: 你所说的装修顾问,只负责咨询,不出面监工的吧?
的是,只咨询。
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/12 8:12:50    引用回复:
57
转至第32楼第 32 楼 xijie12345 2019/11/6 21:46:53  的原帖:    一路下来,个人感觉没有哪个环节不坑人的。确实让人无语。转至第36楼第 36 楼 yuh11 2019/11/7 21:32:26  的原帖:所以请个专业些的人士把关,绕坑避坑,算下来还是会省下不少,更主要的是东西不错,不需要返工。。。。

已隐藏重复盖楼 [点击展开]

转至第40楼第 40 楼 真正的非知 2019/11/8 13:13:57  的原帖:难道装修公司不够专业?
转至第41楼第 41 楼 yuh11 2019/11/8 13:41:33  的原帖:也许专业,但是装修公司就几家是买家立场?装修公司名声不大好,也是一个个坑累积起来滴。
因之花钱请一个为装修者利益着想的顾问,很有必要。

转至第55楼第 55 楼 真正的非知 2019/11/11 14:22:09  的原帖: 你所说的装修顾问,只负责咨询,不出面监工的吧?
转至第56楼第 56 楼 yuh11 2019/11/11 23:11:19  的原帖:的是,只咨询。
不少情况是他主动提醒,如门的价格贵了,安装前置以净化水,哪种品牌口碑好~~~~
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/13 13:04:35    引用回复:
58
转至第32楼第 32 楼 xijie12345 2019/11/6 21:46:53  的原帖:    一路下来,个人感觉没有哪个环节不坑人的。确实让人无语。转至第36楼第 36 楼 yuh11 2019/11/7 21:32:26  的原帖:所以请个专业些的人士把关,绕坑避坑,算下来还是会省下不少,更主要的是东西不错,不需要返工。。。。

已隐藏重复盖楼 [点击展开]

转至第40楼第 40 楼 真正的非知 2019/11/8 13:13:57  的原帖:难道装修公司不够专业?
转至第41楼第 41 楼 yuh11 2019/11/8 13:41:33  的原帖:也许专业,但是装修公司就几家是买家立场?装修公司名声不大好,也是一个个坑累积起来滴。
因之花钱请一个为装修者利益着想的顾问,很有必要。

转至第55楼第 55 楼 真正的非知 2019/11/11 14:22:09  的原帖: 你所说的装修顾问,只负责咨询,不出面监工的吧?
转至第56楼第 56 楼 yuh11 2019/11/11 23:11:19  的原帖:的是,只咨询。
除了技术上咨询,不包括装修材料和用品的推荐和把关?
回帖人:
yuh11  
  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/13 15:31:45    引用回复:
59
转至第32楼第 32 楼 xijie12345 2019/11/6 21:46:53  的原帖:    一路下来,个人感觉没有哪个环节不坑人的。确实让人无语。转至第36楼第 36 楼 yuh11 2019/11/7 21:32:26  的原帖:所以请个专业些的人士把关,绕坑避坑,算下来还是会省下不少,更主要的是东西不错,不需要返工。。。。

已隐藏重复盖楼 [点击展开]

转至第40楼第 40 楼 真正的非知 2019/11/8 13:13:57  的原帖:难道装修公司不够专业?
转至第41楼第 41 楼 yuh11 2019/11/8 13:41:33  的原帖:也许专业,但是装修公司就几家是买家立场?装修公司名声不大好,也是一个个坑累积起来滴。
因之花钱请一个为装修者利益着想的顾问,很有必要。

转至第55楼第 55 楼 真正的非知 2019/11/11 14:22:09  的原帖: 你所说的装修顾问,只负责咨询,不出面监工的吧?
转至第56楼第 56 楼 yuh11 2019/11/11 23:11:19  的原帖:的是,只咨询。
转至第58楼第 58 楼 真正的非知 2019/11/13 13:04:35  的原帖:除了技术上咨询,不包括装修材料和用品的推荐和把关?
当然要推荐,如净水器的前置进口品牌众多,结合他的推荐和多方请教,我最好选了他推荐的3M。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/11/13 15:51:24    回复 18 楼:
60
硅藻泥用短时间就知道不好修复了。看你房子装修也就成品购置(门)看着还可以。其他基础材料用的真心差。客厅电视墙就用石膏线表框也就看出这装修已经是10年以前的装修了。
25506 次点击,69 个回复  1 2 3 4 5
跳转论坛至:
快速回复:[原创]老刀:为了装修少入坑,我用了这一招
本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
  • 广告