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孟婆给碗汤
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[灌水]一家四口华山跳崖前最后一夜!
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孟婆给碗汤 于 2019/12/2 14:22:50 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人





    李妍夫妇网络图片




    华山跳崖者的陡坠人生

    

    西安女子李妍一家四口华山跳崖,李妍夫妇曾是“成功人士”,李妍母亲曾是优秀教师;留遗书指明跳崖地点

    11月25日凌晨,西安雁塔区32岁的女子李妍一家四口从华山绝壁跳下,留下一群慌乱失措的债主,以及不知去向的超过3亿元人民币巨额债务。跳崖之前,李妍的女儿才出生两个月,她是华润万家的采购部总监助理,丈夫是经营着西安两家公司的商人,李妍的母亲是个性格开朗的退休教师,她的婆婆是个普通的农村妇女。

    这个普通而看似幸福的家庭是如何一步步走上人生悬崖,并陡然坠落的?

    风从华山北峰日月岩的石缝中穿过,发出呼啸声。

    以险峻著称的华山,日月岩是险中之险——两块巨石拱起,中间石缝只容一人通过;穿过石缝,便直面深达1600米的绝壁悬崖。风从崖底打着转向上吹,呛得人无法呼吸。

    11月25日凌晨,华山温度降至零下,风力超过4级,雨夹雪。一家四口穿过这条缝隙,从日月岩背后跃身跳下。

    李妍,32岁,华润万家西北区职员;丈夫岳钲为,32岁,西安亿道商贸公司股东;母亲艾凤月,退休教师;婆婆陈海琴,家庭妇女。

    华山道姑崔师父猜测,他们可能在北峰极顶寻找过跳崖的地方,但周围栏杆很高,下面又有栈道,跳下去很可能被拦住。最后他们找到了日月岩后的这处绝壁。

    “他们不希望有一丝生还的机会。”崔师父说。

    “已经决定离开”

    在华山王母宫待了一天后,李妍留遗书指明跳崖地点,并委托道姑帮助处理后事

    最后见到这一家四口的人是王母宫的道姑崔师父。

    王母宫紧邻日月岩,由殿堂和侧房组成。殿堂供奉王母众像,侧房是道姑住处。几年来,这里一直由崔师父一人看守。

    24日,华山雨夹雪,游人稀少。上午10点左右两个老妇人和一对三十岁出头的年轻男女出现在王母宫门口。四人的头发都湿了,脚上沾着黄泥。年轻女子冻得浑身发抖,但仍礼貌地问崔师父:“阿姨,您这里有吃的吗?我们又冷又饿。”

    崔师父煮了四碗方便面,四人吃着面,一句话也不说。崔师父问他们来自哪里,为何这样的天气来华山。身穿咖啡色大衣的女人回答,“我们来自湖北,那是我女儿,那是女婿,那个是我亲家母。”

    吃完面,年轻的女子要给钱,崔师父说,不要钱,若有心,就放到大殿功德箱吧。年轻女子拿出几张百元大钞,起身到大殿。

    接下来的一个白天,四个人一直待在侧房,“他们说话声音很小,一直在商量着什么。”崔师父说,“我一过去,就什么也不说了。”

    下午5点,天色渐暗。崔师父为四人准备了一顿素面当晚饭,留下四人在房里避寒,自己下山了。

    第二天早8点,崔师父回到王母宫时,四人不见了踪影,年轻女子携带的皮包,以及她母亲那件咖啡色大衣都堆放在桌子上,还留下一封书信:

    “阿姨:我四人已经决定离开了……”

    信里详细交代了跳崖的地点,并请崔师父帮忙通知警察收尸等。落款是四个人的签名,“李妍、岳钲为、陈海琴、艾凤月”。

    从称谓和字迹看,遗书是李妍写的,除两处涂抹外,字迹清晰,格式整齐。

    华阴市公安局北峰派出所一位办案警察和崔师父都认为,写这封遗书的时候,李妍“应该很冷静”。

    “她是干大事的女子”

    李妍被认为有能力,“积极努力”,她同时做着三份工作

    跳崖前最后一顿晚饭,四个人仍然沉默。吃完饭,李妍说,“我这辈子从来没有吃过这么好吃的饭。”

    那餐饭只是平常的素面,崔师父在里面丢了几根干豆角:“大鱼大肉吃惯了,偶然吃下素,可能感觉会不一样。”崔师父记得,李妍吃得很认真,一根豆角细细咀嚼。

    就在跳崖的前一天,李妍还住在一月五万元的西安高新区某豪华的月子会所。李妍的同事说,李妍穿戴很讲究,经常戴很大的钻石吊坠耳环,戴名表。

    在同事看来,李妍做事很有“女强人”风范,“积极努力,像个做大事的女子。”

    李妍的一个朋友介绍,最近五年,李妍同时做三份工作,每份工作都很“成功”。

    李妍华润万家的一位同事介绍,李妍在华润万家工作超过10年,曾做过跨部门沟通与协调工作,她把各部门关系都处理得很到位,她的历任上司对她都很信任。

    2009年,李妍实际操控的亿道公司成立,公司的法人为李妍的母亲艾凤月,自然股东为李妍的丈夫岳钲为和艾凤月。这家公司是一家中间商,借助李妍的人脉,低价拿货,高价向华润万家供货。

    2011年,李妍加入如新集团。如新(NU SKIN)集团创立于美国,经营个人护理品和营养保健品。这家公司的直销业务多次在中国引起争议。今年1月,《人民日报》连续三天报道“如新骗局”,称其涉嫌传销、洗脑。今年3月,国家工商总局通报如新公司存在超产品范围从事直销、夸大产品功效宣传等违法违规行为。

    在如新与李妍接触过的姜女士介绍,加入如新先从销售代理做起,接着是销售经理、全国销售总监,最高级别是寰宇。一般四年做到销售经理已经不错了,李妍两年时间就做到全国销售总监,“很了不起的”。姜女士估计,李妍年收入有几十万元。

    在一个公开视频中,李妍讲述了自己坚持、认真的做事风格。她介绍自己向贫困地区儿童捐赠如新产品的经历,“我两次三次五次十次地去找相关部门沟通”,李妍讲得声泪俱下。

    与李妍交往较多的李萍(化名)说,李妍的三份事业逐渐形成利益组合。李妍通过如新认识许多渴望赚钱的朋友,李萍正是参加如新培训时认识李妍的。

    面对这些朋友,李妍经常介绍亿道公司的赚钱之道和自己丰厚的人脉。

    最终,李妍邀请这些朋友们向亿道公司提供“货款”,赚取利润六四分成。

    案发后,据莲湖区公安局透露,五年时间,李妍十几张银行卡账面流水超过90亿元,涉案金额超过3亿元。

    “钱不是问题”

    朋友评价李妍的丈夫岳钲为,为人很豪爽,做事果断,不在乎金钱

    在华山的最后一天,岳钲为很沉默,但崔师父注意到他神情有些恍惚。

    李妍吃过泡面,要往功德箱投钱的时候,岳钲为朝着她的背影说:“多投一些。”

    岳钲为的生意伙伴赵建华说,岳就是这种性格,为人豪爽,做事果断,不在乎金钱。

    岳钲为的朋友介绍,岳钲为和李妍大概六年前认识,此后岳一直在西安、阎良两地奔波。

    赵建华介绍,岳钲为在阎良有一家造纸厂——西安亿道纸业有限公司。2013年,赵建华承接了造纸厂新厂区一个40万元的小工程。

    第一次谈合作,赵建华报了价,岳钲为简单问了些问题,就定了。“他不砍价,很尊重乙方,给人的感觉钱对他来说不是问题。”

    接触久了,赵建华发现岳钲为的生活很简单,他不赌博,不喝酒,经常一份米线或凉皮解决一顿饭。但是,岳钲为谈生意很讲排场,会到豪华的餐厅会馆,还开一辆价值一百多万的路虎车。

    岳钲为另一位生意伙伴记得,岳钲为曾得意地讲述自己的“发家史”,岳说自己从前做烟酒生意,2008年,依靠在信用社上班的李妍的关系,挪用了一笔资金,做了一单大生意。

    但华阴市公安局北峰派出所一位民警介绍,据他们调查,李妍从未在银行系统工作,在银行系统工作是岳钲为自己。该民警推测,挪用资金的应该是岳钲为本人。

    岳钲为的朋友介绍,在银行系统,岳认识了很多大客户,与李妍相识之后,二者的资源开始汇聚,并于2009年合伙成立了亿道公司。

    岳钲为也曾为李妍的生意拉投资人,他曾告诉赵建华自己在与华润万家合作,能够赚不少钱,假如赵有闲钱,可以放到他那里投资。

    李妍一家四口出事后,赵建华想起岳钲为曾吹嘘过的挪用公款的事情。他感慨,假如挪用公款的事情败露,对他们夫妻也许是个教训。或许正是因为当时二人尝到甜头,胆子越来越大,才造成了现在的悲剧。

    李妍在如新的同事姜女士介绍,岳钲为来过李妍在如新的工作现场。在如新对外宣传中,岳钲为被描述为法国巴黎皮埃尔和玛丽居里大学的力学专业博士,是国家级科技人才。但据北峰派出所民警介绍,岳钲为毕业于国内某大学财经学院。

    “可以来这里出家吗?”

    岳钲为的母亲陈海琴是传统的家庭主妇,李妍的母亲艾凤月曾是优秀教师;跳崖前,陈海琴曾咨询道姑出家事宜

    短短一天接触中,崔师父对岳钲为的母亲陈海琴印象颇为深刻。她神情平和,偶尔还主动搭讪。

    24日傍晚,崔师父下山,临出门时,陈海琴突然叫住她,问道:“我可以来你们这里出家吗?”

    崔师父随口问:“你愿意放下你的一切吗?”

    陈海琴低下头,沉默了四五秒钟。

    另一位老人,李妍的母亲艾凤月,显得十分疲惫,但看起来很有气质。跳崖前一天下午,她在崔师父的床上睡着了。

    岳钲为一位老乡说,陈海琴是很传统的家庭主妇,一直在阎良家中相夫教子。几年前,岳钲为的父亲得了脑瘫,行动不便,一直是陈海琴在照顾。老乡们偶尔见她,发现她头发白得很快,总是一脸愁容,唯有提起儿子时,才会露出笑容。

    艾凤月是退休教师。退休前在雁塔区甘家寨村小学担任语文老师。艾凤月一位同事说,艾凤月丈夫去世得早,她常说自己生命中有两样东西最重要——工作和女儿。在艾凤月的口中,女儿从小就很争气,没让她操过心。

    据艾凤月的一位邻居介绍,艾凤月丈夫去世后,很长一段时间自己带着女儿生活,吃了不少苦。后来她找了个老伴,但好像没有领证,关系也比较一般,很少在一起。

    甘家寨村小学校长单军辉回忆,艾凤月工作非常认真,很受师生们尊敬。2009年,学校支教蓝田一乡村学校,艾凤月自愿前往,还捐给学校2000元。2011年,艾凤月退休,返聘担任甘晓幼儿园园长。她在幼儿园空地上种了菜,不打农药也不上化肥,用这些菜给孩子们做饭。这件事还被当地媒体报道。

    艾凤月接受采访时说,“我就是喜欢和孩子们在一起,能做这些很开心。”

    去年7月,甘晓幼儿园被私人承包,艾凤月离开了幼儿园。其他老师担心她会舍不得,但她说,以后就可以多帮帮女儿了。

    “悬崖有多深?”

    债主们推测,今年5月起,李妍的资金链断裂,3亿元债务无法偿还,一家人站在了命运的悬崖之上

    11月25日天亮,华山被雾气笼罩。华山景区管理处的工作人员根据遗书上的跳崖位置,用望远镜看到了四人的尸体。但因为路滑,无法去收尸,直到27日天气好一些,才联系相关部门下沟。

    李妍、艾凤月、陈海琴的遗体滚落在海拔二百米的山沟里,岳钲为的遗体挂在山崖的树枝上。因为山壁的摩擦,四人的衣服已经破烂不堪。

    一位到过现场的民警推测,从四人落地方位看,四个人“几乎是同时跳下,没人退缩。”

    听到四人的惨状,李妍的债主张阅(化名)捂住了眼睛。就在11月22日晚,张阅还去月子中心找李妍去要债。李妍很平静地告诉她,11月27日前就会把钱还上。

    但11月23日晚,李妍就从月子中心爬窗户离开。知情人介绍,这是因为前门有债主堵着。

    张阅推测,李妍的资金链断裂是从今年5月开始的,当时李妍最后一次付给她1200多万元利润和本金,此后就开始拖欠。

    岳钲为的造纸厂也开始衰落。今年6月,20多个工人走得只剩下五六个人;7月,新厂房停建;8月,工厂停产。

    赵建华曾多次催要一笔十万元工程款,但岳钲为总说钱压在了大生意上,“等那单生意结束,钱就不是问题了。”

    岳的多位合作伙伴说,直到最后几个月,岳依然表现得很从容。“有钱,都是现金,跟我合作不用担心,我说到做到。”岳仍然常说这几句话。

    只有艾凤月表现出了焦虑,邻居注意到,近几个月,她不再说笑,最后两个月,就很少见到她了。

    邻居们分析,最初李妍和岳钲为应该想自己了断,但是李妍没有父亲,岳钲为的父亲脑瘫,两人一旦去世,丧子之痛,名誉破碎,加上巨额债务,就落到了这两个老太太身上,“活着比死了更可怕。”

    李妍夫妇借贷的巨额资金流向哪里?目前尚无确切信息。警方称他们的账户没钱。

    诸多证据也表明,这对夫妻已经拆东墙补西墙。李妍的遗物中,有一张借条显示,本金300万元,利息556万元。借条上还承诺把自己的路虎抵押给对方。另外,据警方调查,李妍夫妇两套住房也已经抵债给债主。

    无论是债主,还是朋友,没有人意识到,这一家人已经站在了命运的绝壁之上,他们面临着深不见底的、超过3亿元的巨额债务。

    据岳钲为一位朋友说,李妍曾经打算在月子中心住一个月,但出来以后,债主追得太紧,又住了进去。

    张阅最近深刻体会到了李妍的压力。李妍跳崖后,她借给李妍的上亿钱款无法追回,目前她被十几个债主监控,不敢出门。亲戚朋友的钱也无法还上,不敢面对。

    张阅说,自己面对一亿元欠款,就觉得生不如死,李妍欠债超过3亿元,“怎么能活得下去?”

    11月23日晚,李妍与丈夫、母亲、婆婆连夜打车赶往华山。警方推测,四人大约在24日凌晨3点到达华山,摸黑踩着湿冷狭窄的栈道,爬了5个多小时,于早晨8点到达北峰极顶。

    华山多处栈道陡峭近垂直,即使是白天,也常有游人因为恐惧而原路返回。崔师父说,她无法想象,四个人是如何在风雪夜爬上华山的。

    四人跳崖后,华阴警方排除了他杀,通知李妍等人的亲属,并结案。来给四人收尸的亲戚只有李妍一个姨表弟。这位表弟告诉警方,李妍还欠他十几万元。华润万家来了工作人员,称这是员工的私人行为,和公司无关。李妍不到两个月的婴儿被一个亲戚领养。

    四人跳崖一个月后,12月22日下午,崔师父买了纸,剪几件纸衣,在跳崖的地方烧了。她说,四个人衣服剐破了,往生的路上没法见人。

    青烟很快消散在空中。一群乌鸦从王母宫房顶飞过,仿佛一片乌云。

    崔师父说,她难以忘记和陈海琴最后的对话。她问,“你愿意放下你的一切吗?”陈海琴低头沉默了四五秒。

    再次抬起头时,这个老妇人一直紧皱的眉头舒展开了:“后面的悬崖有多深?”

    遗书

    阿姨:

    我四人已经决定离开了,在离开之前,有几件事想给您交代,希望你答应我们,帮助我们完成。先谢过了。

    1、我们从你房间走左手边小路后的两个大石头中间的缝隙穿过,在那个后面跳下,请通知警察来帮我们收尸。我们已经没有亲人,请警察不要联系亲人认尸,将我们就地火化。

    2、军大衣给您放下,我妈妈穿的咖啡色大衣,请帮我们还给北峰一个租赁大衣的地方,押金200元,您留着做香火钱。真的很谢谢您收留我们,如果有来世,我们一定加倍报答,您放心修行,希望我们的离开让你平静安宁。

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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 14:28:50    跟帖回复:
       沙发
        喜欢做二奶,我觉得我现在的生活就很好啊~!

        5012 次点击

        62 个回复

        孟婆给碗汤 于 2019/12/2 6:08:51 发布在 凯迪社区  猫眼看人

        大家都在说做小三不好,可是做小三又有什么不好啊,我以我自己的真实经历来说说,我在成为一高官小三后的种种好处吧......~

        我出生在农村,家里祖祖辈辈是农民,爸爸在我很小的时候,就对我说,要想跳出农门,就要考上大学,不然一辈子就只能都呆在这里啦。我似懂非懂,从此后我努力学习,我没有所谓热血报效祖国的高尚情操,我上大学只是为了自己,不用在农村。~!

        考上大学后,我来到了梦寐以求的大城市,可是我在这里很快发现自己的渺小,因为穷,我得自己赚属于自己的学费,家里给的生活费也不够花。我必须自己努力,于是我边学习别工作,在一家高档咖啡厅找了份兼职工作。~!

        在这里可以遇见很多社会名流,我也是在这里认识现在的老公的,他是政府部门高官,他家里是有老婆孩子的,可是我并不在乎这些,他知道我是利用业余时间兼职工作,所以对我特别的好,后来我辞去了这份工作,和他在了一起。~!

        我呢,一般是在学校住的,通常周末我和老公才会在一起,老公会在每个周末的下午开车来学校接我,我们学校的女生也有很多像我这样的,所以一到周末的下午,我们学校门口就会停一溜子的高档轿车,都是来接我们出去玩的,大家现在都已经习以为常啦!~

        我和老公在一起后,生活上的事我就在也没有操心过,很顺利的完成了学业。好了,我现在来说说我现在具备的条件吧,呵呵,大家别笑我哦:!~

        【1.】金钱:老公给了我以我名义办理的银行卡,里面有500万RMB,属于不动产性质,家里还有现金有十多万,基本是我零花用的。

        【2.】房产:在市区里一高档住宅小区拥有一套以我名下买的150平米左右四室两厅新房,郊区有一套别墅,现在的情况是通常周末我和老公都会去那里住,因为风景优美。:)

        【3.】汽车:老公今年给我买了一辆标致206汽车,做为我出行的代步交通工具,我也是今年才刚考的驾照,因为我不喜欢挤公交车。

        【4.】我家:家里今年做了新房,作为我哥结婚用,我告诉了老公后,老公二话没说,拿出了30万给我,农村自住建房已经足够啦。还有我每个月都会寄3000块钱回家给父母。

        【5.】家庭:老公很疼爱我,对我很好,我也很爱我老公,老公说我们将来还要生一个属于我们自己的孩子,将来我们一家三口一定会很幸福的生活在一起。

        我是今年毕业,现在马上就要毕业离开校园了,现在我不打算出去找工作了,太累也不自由,我喜欢做自己想做的事。所以我已经做了选择,在惠阳淡水开了一家属于自己的服装店,目前正在装修中,预计8月份就会开业了,我对自己现在的生活还是很满意的,大知道大家对我现在的生活有什么看法和意见,欢迎大家提出来!!!~~

        

        

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 14:38:31    android
       第 3
    很有礼貌,有素质,走也走得不马虎。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 14:50:08    跟帖回复:
       第 4
    出生人口断崖下跌!未来的房子给谁住?


        非常喜欢小孩的马克,最终还是放弃了二胎的打算。

        因为一想到产检、维生素ABCD、叶酸、分娩住院、奶粉、尿不湿、宝宝衣服、幼儿园学费,对了,还有胎教老师、带小孩人选、老婆不工作机会成本、益智玩具...

        最关键的是,宝宝5岁之后还要给他腾出一张床。

        本来就已经掏空6个钱包买的两房,未来还要置换三房。这对大城市的奋斗青年来讲,简直就是一个噩梦。

        马克一个人这么想倒也没什么,关键是,全国的年轻人都被高房价压得踹不过气,什么结婚什么生子,还是老老实实好好工作攒首付吧。

        近日,母婴行业流出一则颇为震撼的消息: 截至2019年11月17日,中国今年出生人口仅为1016万,按照这种趋势推算,今年出生人口或将为1100万左右,比去年将近少了30%,可以说是断崖式下跌。

        也许表格更加直观:

        

        人口到底怎么了?

        几天前,国家也印发了一份重要规划:

        

        《规划》称,应对老龄化上升为国家战略,应从财富储备、劳动力质量、养老服务等多个方面来应对养老问题。

        为什么应对老龄化如此迫切呢?我们来了解一下现在中国的情况。

        我国从2000到2018,60岁老年人口占总人口的比重从10.2%上升至17.9%,预计到2050年,60岁以上老人占比超过34%,到时每3个人中,就有一个60岁以上的老年人。

        

        按照国际惯例,65岁以上人口比例在7%以上为老龄化社会,14%以上为深度老龄化,20%以上为超级老龄化。我国现在65岁以上老龄人口占比是11.93%,预计2030年左右达到20%,成为“超级老龄化”国家。

        这说明,出生率下降和人口老龄化已不是危言耸听。为了应对这个问题,整个社会的资源配置、资产价值和政策导向,势必会发生巨大变化。

        那么,大家最为关心的房地产,会因为人口而产生怎样的影响呢?

        人口对楼市的影响

        众所周知,房地产最实质的支撑面就是人口,过去的人口红利,带来了城镇化红利和经济增长红利,然后带来了中国房产20年的繁荣。

        

        不难发现,中国在1982年和1987年的时候有两个生育高峰期,这两年诞生了大量人口。

        而根据贝壳研究院《2018年全国购房者调查报告》显示,中国平均购房年龄在29.5周岁,按此推测,在2011和2016年这两个时间段,即82年和87年出生的这批人,在29岁左右买房的时候,市场也会迎来两个购房高峰期。

        果不其然,2011和2016年前后正是中国房价暴涨的两个时期。

        然而,中国的人口出生率在90年代后急转直下,到了“90后”要买房的时候,需求增量一定不比“80后”。

        所以除非货币大量供应,楼市继续普涨的概率,微乎其微。

        尽管作为地产相关从业者,房价继续涨对我非常有利,但我不能像部分经纪人一样,脱离数据乱跑火车,普涨结束基本是不争的事实,地产行业的红利期肯定是慢慢结束了。

        按照中国平均寿命77岁来算,50后一代婴儿潮大概会从2027年开始相继去世,每年会有1500-1800万人离开这个世界,而那个时候的主力购房者为95后一代人,每年新增的需求大概只有1300-1600万。

        也就是说,如果把市场模型简化一下,95后可能根本不用买房,去住50后腾出来的房子就好了。

        中国三次婴儿潮:

        

        当然,你可能会说,50后腾出来的房子大多都在农村,显然不会是95城镇化一代的选择。而且50后的房子都很破了,95后也不会去住。

        首先,这只是个简化的模型,肯定不严谨。然后,城市的人口结构并不比农村好多少(比如武汉60岁以上人口占比是21.27%,而湖北却只有18.77%),城市照样有大量的老龄人口,他们的离世会产生大量空房,这些房子也不见得说有多破。

        总之,从人口来看,至少全国房价的趋势是:2027年左右,城镇化接近尾声,人口进入负增长,腾出来的房子越来越多,需求增量越来越少,房价或许进入一个异常稳定或缓慢阴跌的时期。

        不过,整体是这样,不代表全国房价都一个走向,恰恰是人口的变化,给房地产市场传递了另一种信号。

        中国的“新城镇化”

        华为第一款被大家熟知的智能手机,可能是2014年末的Mate7。而在那个时候,智能手机的风口已经过去,大家对智能手机的需求,远没有12和13年百牌大战的时候多。

        可是,即便是这样,华为依然从手机领域的一个小品牌,做成了今天的国产巨头。

        房地产也一样,尽管大趋势已经过去,但并不代表所有城市和地段都会没落,一些足够有价值的区域,照样会在逆境中凸显其优势。

        拿人口老龄化来说,随着当下的人口迁移成本越来越低和人口迁移趋势越来越明显。许多老人选择去气候更好、环境更美、总体更有利于身体健康、价格也不那么离谱的地方。

        比如惠州大亚湾、珠海唐家湾、昆明西双版纳等等。

        本来,抛弃生活这么多年的城市,不是一件现实的事情。但如果朋友们都这么做,自己或许也觉得没什么了。

        这也许就是海南成为“东北第四省”的原因。

        所以,老龄化带来最直接的需求增长就是养老房产和旅居房产。一旦出现像东北迁海南这种规模化迁移,下一个快速增值的地方就会出现。

        我国目前的城镇化率在59.58%,大约处于日本60年代的水平。

        和当年日本不同的是,日本城镇化从60%到70%这一段,人口结构非常年轻,主要靠年轻人进城来完成。到1970年,日本城镇化达到70%,65岁以上人口占比只有7%,刚刚贴到老龄化的边缘。

        

        而我国现在65岁以上的人口就已经有11.9%了,等到城镇化70%的时候,65岁占比可能超过25%。

        也就是说,我国未来10个点的城镇化,可能不靠年轻人进城,而靠新生儿出生和农村老年人去世...

        大家也可以看到,现在许多村子都出现了“空心化”的现象。村子里只有零星一些老人,年轻人该走的,早就走光了。

        所以,未来10年的实质城镇化动力也许并不那么足,像日本的高速发展期一样1年1个点或许有点乐观了。

        那么,现在所谓的城镇化,就并不一定是农村往城里走,而我们所看到的的人口迁移,更多的是从三四线城市和县城,往一二线城市聚集。城镇属性与农村属性并没有改变,改变的是城镇的能级。

        以上,无论是老年人的养老迁移,还是年轻人的跃迁,都可以称之为现在的“新城镇化”。

        这些新城镇化带来的需求,依然可以继续支撑一线、强二线、环一线和优质旅居城市的房价。

        结

        1.在出生人口下滑剧烈的情况下,往人口净流入的城市极其城市群配置房产,显然更为保险,反之那些人口净流出的三四线城市,不仅没有人口支撑,养老造成的财政压力更是巨大,房价则更加有风险。

        2.全国普涨基本宣告结束,2027年全国均价或见顶。但人口不断聚集的城市和旅居环境得天独厚的地方,依然有很大潜力。

        3.毫无疑问,养老产业的前景越来越广阔,养老地产也可能会成为一块香饽饽。足够有价值的养老服务,还可能受到国家补贴。

        4.后续可能会有更多的鼓励生育政策出台,去年我在年终秀提到的开放计划生育,或许就在不远的未来。

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 14:56:21    跟帖回复:
       第 5
    南无阿弥陀佛
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 14:56:45    引用回复:
    6
    转至第3楼第 3 楼 跨越疯人院 2019/12/2 14:38:31  的原帖: 很有礼貌,有素质,走也走得不马虎。幸亏 那天没去华山,否则,有可能成 垫背的
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 14:56:47    跟帖回复:
    7
    撒旦利用各种各样的人性恶玩弄了这一个家庭
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 14:57:10    跟帖回复:
    8
    撒旦利用各种各样的人性恶玩弄了这一个家庭
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 15:05:58    跟帖回复:
    9
    2014年11月24日,西安某知名超市一名女员工和其3名亲人在华山跳崖自杀身亡,除了李某和丈夫岳某,还有两人的母亲。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 15:06:43    引用回复:
    10

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 15:11:48    跟帖回复:
    11
    被“直销”骗进沟里。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 15:15:56    跟帖回复:
    12
    两个年轻人的伟大事业,你们两个老人跟着参和个啥。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 15:18:31    引用回复:
    13
    转至第3楼第 3 楼 跨越疯人院 2019/12/2 14:38:31  的原帖: 很有礼貌,有素质,走也走得不马虎。你们这些没文化的人真是可笑,你们把表面上的“道貌岸然”当成了素质。
    你大概高中没毕业。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 15:24:02    android
    14


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/12/2 15:25:07    android
    15
    又是几个因为不听信基督福音而自寻死路的人。
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