凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
胡赛萌
  |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[转帖]孙宏斌再次并购、王石被围攻、王健林闯关东
2453 次点击
6 个回复
黑猫子 于 2019-12-03 10:04:37 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    巨头大败局:孙宏斌再次并购、王石被围攻、王健林闯关东

    老兵不死,只会慢慢凋零。

    1

    不好,这是雪崩的前兆。

    作为地产大佬中最好的作家,王石在自己的书中——《灵魂的台阶》,讲述了自己在攀登珠穆朗玛峰的时候,作为史上年纪最大的登山队,在8000米的禁区中,面对最后冲击、也是最危险的登顶,王石曾经发出上述的呐喊。

    我想,这句话一定发自内心。

    如今,功成名就、香车宝马,大切诺基、8848在手的王石,正在面临一场新的“雪崩”。

    祸从口出。

    原因就是王石又写了一本书,不仅自己写了一本书,还在新书分享会上透露宝万之争的内幕、暗讽王思聪,甚至一不小心泄露了万科的年报情况。

    得,一不小心又踩雷了。

    一下子戳痛了市场和投资者的敏感点,老王成了人人喊打的过街老鼠。

    有人劝过王石:

    就你这脾气,不适合登山!

    在经历了捐款、离婚、宝万、整容、乱说话的风波之后,要“名”不要“利”的王石,这次连“名”也一起丢掉了。如今的王石,正处在舆论的漩涡中心。

    王石曾经这样形容自己:我成了历史罪人,原来在中国有影响力、有名望的企业家,曾经登上珠峰的人,突然被打翻在地,再被踏上一只脚。我追求的伟大的企业,是要在道德伦理上有至高点的,但现在你都攀登了珠峰了,你的道德至高点还没坟头高。

    虽然万科嘴上喊出了拐点论,喊出了白银时代,喊出了活下去,但是诚实的身体还是扑向了更加广袤的市场,转身收购华夏幸福的多处环京楼盘,甚至连续2年拿地排名第一。

    这是王石的困境,也是万科的困境。

    2

    65岁的王健林也不好过。

    65岁,本该退休养老、不问世事、儿孙绕膝,但是老王的字典中显然没有退休这一说,他很忙,既要掌舵万亿的万达帝国,还要保证小王的顺利接班。

    如今的王家父子,正在经历一场劫数。

    2年前,老王出事了。

    靠着2015年的地产红利,老王登顶中国富豪宝座,却在经历2500亿的海外扩张之后,浪子回头金不换,资产直接缩水680多亿,跌至不到900亿,甚至没能挤进富豪前10名,万达名下的文旅、百货、酒店被融创、富力、苏宁等肉食者瓜分。

    今年,小王也出事了。

    早些年,顶着首富之子、国民老公的名头,以5亿身家撬动63亿的商业小帝国,换女友的速度堪比女人买衣服,从来都是免费上热搜。如今熊猫直播关闭、被列入限制消费名单、名下房产车辆存款被查封,31岁的王思聪也在坐着过山车。

    外行看热闹,内行看门道。

    你也不想想,区区几个亿,难道真的会压垮万达?

    当所有人都认为小王是败家子、老王走背运,却往往忽视了他们为什么会这样,难道所谓的国民老公、娱乐圈纪委书记的头衔,就是为了花大钱搞电竞团队、网红直播,甚至花天酒地、随时换女友?

    如果不理解,可以看看李泽楷如何用5个亿一步步接盘李嘉诚的亿万资产,套路、模式、手法完全一样,唯一不一样的只是结局。

    王健林最近还是很忙,他去了一趟东北,继沈阳投资250亿、追加800亿后,又在长春宣布投资影视基地,只不过常规的新闻中,再也没有出现了数百亿的宏大投资,再也没有了以往的豪言壮语。

    如何东山再起,这是王健林和万达的困境。

    都说投资不过山海关,陷于低谷、想要东山再起的王健林,正在用新的行动,准备打一场注定道路艰难的“闯关东”。

    3

    融创的购物车里,从来都是满满当当。

    有趣的灵魂万里挑一,融创的并购200多个。

    最新的一笔收购,来自于云南城投。

    融创官宣,152.69亿从云南城投收购环球世纪及时代环球51%的股权,这是今年融创最大的一笔收购,也是地产界迄今2019年度最大一笔收购。

    孙宏斌一身西服,红光满面。

    深究这场并购背后的意义:

    1、融创踏进全新的版块——会展版块;

    2、看中了背后至少2000万方的土储;

    3、去除股权交割后的利润,实际支付仅81亿;

    4、未来这些土地带来至少1000亿的营收。

    不仅如此,他甚至透露,这场9月就消息满天飞的收购事件,6月初就已经谈妥,150多亿的生意,双方只谈了一个多小时,基本上就搞定了。

    男人的事,没有最快,只有更快。

    对于融创,我们的疑问一直都是:

    钱从哪里来?

    要往何处去?

    虽然孙宏斌早在3月就郑重表示,2019年的市场并不乐观,融创接下来拿地一定会谨慎、小心。但是这并不妨碍融创在每一年、甚至每个月都在不断的买买买:

    1月,收购泛海2个项目,耗资149亿;

    4月,收购阳光100的2个项目,耗资13亿;

    4月,在武汉拿下了4宗地,耗资152亿;

    7月,收购新湖中宝的20宗地,耗资67亿;

    10月,收购李嘉诚的大连地块,耗资40亿;

    ……

    再加上2016年140亿收购联想控股的地产,2017年耗资150亿入股乐视,2018年以400多亿并购万达文旅