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[转帖]购房者纠结了:买房怕跌,不买怕涨
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坛坛 于 2020-03-26 11:50:06 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    虽然说对于房价未来走势大家都充满信心,觉得房价会下跌,但真正到了买房的时候购房者却会显得十分纠结。笔者在后台经常能遇到问该不该买房的粉丝,大部分人纠结的点在于,现在买房吧又怕房价继续下跌,毕竟现在市场上的房价走势的确保持下跌,但如果不买又怕未来房价会涨,毕竟以前这么多年的历史经验已经告诉我们了房子会越来越贵。不是说购房者自己不会分析楼市走向,但面对现在的房价走势和以往的历史经验,大多数购房者在买房的时候都会异常纠结。那么今天我们就来聊聊,为什么购房者会出现这种情况呢?以及购房者到底该不该买房呢?



    第一,买房对于大多数家庭来说都是一件大事,涉及到的金额太大。之前马云说的“房价如葱”引起了很多人的讨论,但其实对于像马云这种身价几千亿的大佬来说,不管在什么时候房子跟葱都差不多,不过对于大多数普通家庭来说,现在的房价实在太高了。按照现在的房价来看,想要在一线城市买房没有个四五百万是不可能的事情,就算在三四线城市房价都达到了七八千元一平米,想要买房起码也准备一百来万,就现在大多数家庭年收入十几万的环境下,买一套起码要十几二十年。在这样的房价行情下,很多家庭为了买房都不得动用家里的“六个钱包”,但就算如此最后还是需要背上几十年的贷款,未来每个月都要过上节衣缩食的日子。所以在这种环境下,对于购房者来说做出是否买房的决定十分纠结了,这可能关系到全家人今后几十年的生活质量。



    第二,房价走势还不清楚,买房风险大。虽然说现在大多数人都认为未来房价会持续下跌,最终回归到合理水平,但问题是根据统计出来的数据显示,目前市场上的房价其实还是保持着上涨趋势。例如1月全国70个重点城市新房价格就上涨了0.3%,虽然这个上涨幅度跟以前的上涨幅度比起来不值一提,但这种趋势依旧让购房者担心,因为这样的幅度代表着后期只要稍微出现一点波动,那么房价就既有下跌可能也有上涨可能。你说房价没想到,但涨幅的确放慢了,但如果说房价下跌了,但涨幅却又是上涨的,这就意味着购房者后期面对的风险变大,很少有人敢用全家几十年的积蓄来赌一把,所以在房价没有明确走势之前购房者可能会一直难以做出决定。



    第三,购房者对房地产没有清晰认知,听风就是雨。“思考是世界上最难的工作”,大多数人都不会思考,所以购房者其实对于未来房价走势根本没有自己的判断,往往楼市专家们说什么就是什么。但问题是楼市专家们的话是最不可信的,为了自己的利益楼市专家们可以说出任何观点,今天可能说房价会涨,到了明天就会说房价会跌,所以经常能看到专家们在楼市里互相攻击。所以购房者在专家各种观点的引导下,没有自己的判断,买房当然难以下决定了。

    那么现在购房者到底该不该买房呢?其实很简单,国家早就给出了答案,房子是用来住的不是用来炒的,只要有居住需求,那么房子当然可以买了。
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