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剑门碧玉
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[转帖]终于知道邻居急降100万卖房去干嘛了
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剑门碧玉 于 2019/8/28 23:54:44 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    

    前情请自行回顾上周五的文章,大意就是邻居着急变现,降价100万把房子卖了,然后我接了他的两个车位,今天下午他突然说有空,我们就去物业把合同签了。

    办手续的时间很长,我也没想到,竟然前后搞了将近3个小时,一大堆手填的合同,借着这个空我就和他聊天,其中问到为什么突然这么着急卖房,他告诉我需要更多的资金投入生产,他做的生意就是眼下最最最最大的风口——养猪。

    本来我还只是随口侃几句打发时间,一听他竟然是养猪的,突然就提神了,马上要求他给我讲讲。他说房子卖了还完贷款,大概能到手800多万现金,这样就能再增加800多头母猪的养殖,目前一头母猪一年的净利润是2-3万,所以如果一切顺利的话能挣2000万左右。

    我第一个顾虑就是现在猪瘟很凶,一旦感染就是大片大片的死,你不怕吗?

    他说南方闹的很凶,他的养猪场在山西北部,那边大环境还好,另外他有一整套现代养殖的技术,比如隔离就做了3层。最外围铁丝网围栏,工作人员进入后先在第一个隔离区停2天,杀毒,排泄代谢物;再去第二个隔离区停2天,杀毒,排泄代谢物。确认安全后才能进到养殖区,员工通常进去后一呆就是半年,中间轻易不出来。

    我说员工工资涨了吧?他说是啊,都6000-7000月薪了,而当地公务员的工资也就3000左右,很多打工的都抢着进养猪场工作。

    我第二个顾虑是现在大家都知道养猪利润高,抢着补栏,到时候猪肉价格暴跌怎么办?

    他笑着说不会,就算现在猪瘟疫苗开发出来,最起码要2年以上时间才能恢复。因为这一波猪瘟中国生猪损失惨重,而刚生下来的猪第一年是不能生产的,从第二年开始产崽,一年产2.3胎,每胎8-13个,每头猪从生下来到出货需要半年时间,所以生猪供应量即便要上来也是2年后的事。

    另外就是补栏没那么容易,大养殖场的母猪现在5000元一头,还很难买的到,小养殖场的母猪谁也不敢买,万一病毒传染扩散,一死死一整片。他说这一波散养的中小农户损失惨重,除非是专业技术隔离,否则随时可能炸仓。

    他也只是个小型猪场,他的技术来源于一个多年交好的大客户,对方在山上有8万头的母猪场,铁网隔离,雇佣500人24小时日夜巡逻。只要挺过一年不出事,一年利润10位数只多不少。

    最后我还和他聊起了股票,他说股票不懂,但我说温氏和牧原他马上就说很熟,据他说牧原的养殖水平不太好,为了爆量,质量不行,这一波死的比例也高。温氏水平高,损失比例小。

    我笑着说可是牧原涨的比温氏猛,他说这个他不懂,反正让他选投资肯定偏向温氏。

    最后聊了一下背景,哥们是81年的,2000年高中毕业就来京,一开始是在养殖业打工,2013年自己出来创业,这6年功夫就上亿身家了。这次车位的价格他其实也给我让了几万,人特爽快,签完合同拿完首付款挥挥手就走了,我心想也是,人山西的场子里几千棵摇钱树哔哔哔的掉钱,哪有功夫计较这点蝇头小利。

    篇幅有限,我就说这些对市场判断有用的信息,你们要是觉得有趣,我周末再写一篇详细的,各种有意思的细节,我下午津津有味的听了2个多小时,比听故事还带劲,要不是家有妻小,就热血澎湃跟着去山西养猪了。

    来源:招财大牛猫 微信号:gushequ
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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 0:06:16    跟帖回复:
       沙发
    听你说话,一种智商上的优越感油然而生!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 4:39:58    iPhone客户端
       第 3
    全民养猪
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 4:59:01    android
       第 4
    养猪?哈哈,????
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 11:47:58    iPhone客户端
       第 5
    这波猪价飙升的原因到底是什么?是国内的猪瘟导致死亡,然后长成的猪数量减少吗?还是因为毛衣占导致的进口猪肉数量减少?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 14:51:37    跟帖回复:
    6
    养猪,靠谱吗?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 16:08:03    android
    7
    这经邻居是不是养的都是楼猪,你还真敢忽悠。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 17:05:50    跟帖回复:
    8
    誰信誰文盲!嘿!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 18:27:51    跟帖回复:
    9
    哈哈,全民养猪,两年后,猪肉价格肯定喜欢人!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 21:42:01    跟帖回复:
    10
    卖房养猪?好主意

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 22:40:04    iPhone客户端
    11
    这故事编的
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/29 23:43:16    跟帖回复:
    12
    家有千万,带毛的不算。。
    回帖人:
    230511  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/30 1:42:15   
    13
    转至第8楼第 8 楼 5418乾坤再造 2019/8/29 17:05:50  的原帖:誰信誰文盲!嘿!谁信谁真的可以去接班了




    此贴已经被作者于 2019/8/30 1:45:30 编辑过

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/30 8:28:52    跟帖回复:
    14
    托托!
    回帖人:
    wenxia  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/8/30 8:54:23    跟帖回复:
    15
    有报道说,欧洲某国百万头猪存量,消灭非洲猪瘟用了16年时间,据此推算,中国千万头猪的量,消灭猪瘟至少要百年时间!
    10326 次点击,17 个回复  1 2
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