凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
吾酷
 |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[转帖]孟晓苏:若不征房产税 谁最后买房谁倒霉
7712 次点击
2 个回复
吾酷 于 2017/9/13 13:14:15 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    



    2017网易经济学家年会夏季论坛8月10日在北京举行,本届论坛的主题是“问道改革路 唤醒新势能”,数十位中国财经领域的高层官员和顶级智囊齐聚论坛,讨论当前中国经济最为重要的热点议题。

    在“破解楼市迷局”分论坛上,中房集团理事长孟晓苏表示,如果不征房产税就会使两部分人继续受害,一部分人是农民,第二类是最后买房的人群受害。

    以下是发言实录:

    孟晓苏:我认为如果不征房产税就会使两部分人继续受害,一部分人是农民,因为现在政府在不征房产税的情况下获得城市建设资金60%是来自土地,国外征收房地产税是从税收得,我们是从什么得呢?廉价征地高价卖,在土地差价里有三分之一左右是返给农民了,三分之二用于城市建设,农民的权益多少是被剥夺了,这是一类人。

    第二类人是什么人受害呢?最后买房的人群受害,因为不征房产税,所有城市费用都要从地价转化成房价里出,谁最后买房谁倒霉呀,几乎所有应当由社会公平负担的城市建设费用,拆迁房费用,医疗设施、学校建设费用,还有一些维护费用都摊在地价里,给了最后买房的那些年轻人,这些年轻人,包括前面说的那些农民,这两个群体是弱势群体,我们现在把城市费用都摊给这些人,而原先买房的人享受着城市改善所带来的房价增长好处,却不需要出什么钱,这个制度设计就出了毛病。

    国际上广泛推行的房产税制度就是从保有环节征税,而我们现在只征了流转环节的税。早在2003年我们这些搞房改的人当时就预感到未来会出现有人房多有人房少,起点的公平不一定能造成终点的公平,这种情况下为了保持社会公平就应当像交物业费一样的请大家交物业税的东西,这个建议是2003年由中房提出。

分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友
凯迪社区APP下载

优秀帖文推荐

    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/9/13 13:32:34    跟帖回复:
       沙发
    学习
    回帖人:
    lv4  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2017/9/14 22:16:14    跟帖回复:
       第 3
    胡诌八扯
    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]孟晓苏:若不征房产税 谁最后买房谁倒霉
    本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

    【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
    1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
    • 广告