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物理符号
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[原创]地租很大程度上是制度成本
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物理符号 于 2017/9/14 18:02:20 发布在 凯迪社区 > 经济风云
很多经济学家都认为地租是利润,其实是是而非,地租很大程度是成本,是制度成本。
比如周朝,推翻了商朝以后就搞了一个分封,把全国的土地分给功臣和本家兄弟等,形成封国,封国当然就有权在土地上收租子,这种地租不仅包含了耕者的劳动,有时更多的是在灭商战争上的付出,是建立周朝的制度成本。即使如此,封国能收地租,还需要继续对土地的保护,也是需要成本,封国收地租也依然需要人手,也是一种制度成本。以后历朝,凡是功臣,就有封赏土地,比如什么万户侯,也就是能在土地上收地租,这些地租,这种地租,如果说完全是耕者的劳动成果,一定不符合事实。现代的土地也是一样,地租也包含了很大一部份制度成本,比如钓鱼岛,如果授予某人使用,从中收取一些地租或类似税负,这种地租其实是制度成本,而不是利润。所以,土地属于国家,由国家来收取地租,还是很有道理的,土地属于私有,私人收取地租,是私人占了国家的便宜,是占有土地者占不占有土地者的便宜。
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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/9/14 18:20:46    跟帖回复:
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    继续继续
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/9/14 18:39:12    iPhone客户端
       第 3
    借助土地,很多钱就从一些人的手里转移到另一些人的手里。转移到有公权力的人手里,就叫土地国有制
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/9/15 8:31:51    跟帖回复:
       第 4
    在等价交换条件下,土地的价值是获得土地的社会必要劳动时间决定的,而地租只是土地价值的摊销而已,所以地租就是地租,就是获得土地的必要劳动时间多的土地,地租就高,比如城市土地,之所以价格高,只是投入土地改造,开发的劳动时间多,农村土地之所以价格低,主要是投入土地改造,开发少而已。特别是中国城市,土地价格之所以高,也只是公共建设投入巨大,但是很难通过市场回收,钱去了哪儿?主要是附着于城市的土地上而已。
    地租就是土地价值的摊销,包括获得的付出和维持的付出。
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