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逸远0
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[原创]拆迁正在进行
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逸远0 于 2017/11/28 22:21:53 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    

    表哥家的房子拆了,盼星星盼月亮,他终于熬到这一天。

    他家离市区近,想着拆迁是早晚的事。所以三年前,就在老房子上加盖了一层。而且院子里的一棵老枣树、一棵苹果树都砍了,全盖成房子,总建筑面积增加近两倍。付出的代价是过了三年暗无天日的日子,每个房间大白天都要开灯。不过每次提起将来可能到手的一笔拆迁巨款,他两眼都会放出光来。

    他有先见之明。许多人都是最近听到消息才开始突击建设,家家开工,到处一派热火朝天的繁忙景象。一般两三天一家就能完工,有职业的拆迁房建筑队承建,分寸拿捏的恰到好处。墙以短期不倒为标准;窗户、门也是从别处拆下来的,保证下次还能循环使用;大梁选用的是工字钢,同样符合安装快、易拆卸、拆掉能卖钱的人性化设计。我不禁哑然,他妈的这究竟是在浪费呢?还是在节约呢?

    通过加盖,一家基本上可增加二三百平的建筑面积。成本四五万元,短期收益就可达百分之二百。村西头有些正在拆,村东头的还未完工。看着如此奇观,怎能不由衷赞叹我们勤劳智慧勇敢的劳动人民。

    补偿标准是一个宅基证给新房240平,加30平米门面房。原有建筑按每平方680元补偿,他能得23万。不过还要扣除新旧房的什么差价七八万,到手现金也就十五六万。另外给临时安置费每人每年约两千多点,直到新房交付。但新房具体建在什么地方,还未完全确定。所以新房什么时候能交,应该很遥远,据说之前我市其他地方有等八年的。表哥三年以内住上新房,几无可能。这前三年后三年,一共六年的苦日子,换来两套新房,表哥心里依然乐开了花。

    痛苦来自比较之中。他们村里一些按照百年大计的标准,把房子建造的跟别墅似得人家,觉得吃了亏,坚决不签字。

    表哥早早就签了,原因有三,一、房子破,拆了不亏;二、早签合同,早排号,好挑新房子;三、他是党员,要起带头作用,另外还要辅助村委会搞拆迁工作。他偷偷给我说,跟政府对抗,没门!那些不愿拆的,一点也不明智。

    我的一个朋友就是不愿拆的。他家离我表哥家一条马路之隔,而补偿标准差了老远。老房子都是按680每平方补偿,但新房只分给每人35平,其它统统没有。为什么呢?表哥所属的村子是城中村,朋友的村子则不属于。这事儿把他弄的很是气愤,村里许多人都和他一样不平,嚷嚷着搞串联,一起对抗,并且发了谁签日他先人之类的誓。

    可没过几天,他慢慢没脾气了。村长、村长的亲戚带头先扒了房子,据说先扒的每户奖5000元。并且房屋面积也是好说好商量;后来队长的房子也扒了,还开始苦口婆心到每家做工作,又据说,做通一家奖励3000元;家属有是公务员的,房子也扒了,上面有领导亲自约谈,莫敢不从。家里开有工厂的,有人给他捎话去,上面要查查他厂里环保税收有没有什么问题?他们也怂了。此时,我又更加赞叹我们政府的协同作战能力。

    眼看着自己越来越孤单。一方面考虑将来分不到好房子;又听说大规模的拆迁,附近空闲的房屋已经很难找到了,且租金一天一个价儿地上涨。他也只得签下了那屈辱的三个字。

    我们这个县级市,去年房价上涨百分之五十。表哥算着这两套房子价值150万,一辈子不吃不喝也挣不到这么多钱。说话的神气都和以前不一样了。可是他家祖孙三代五六口人,房子是足够住,但想卖一套的话,也是不可能的。如果将来新房拿到钥匙后装修,他那点钱,一样是捉襟见肘。


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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/11/28 22:48:17    跟帖回复:
       沙发
    受益匪浅
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/11/28 23:11:59    跟帖回复:
       第 3
    这种不过是老砖头换新砖头,中国的房价一个看中国的人口,一个看货币之通胀,一个看产业之分布,一个看本地住房库存量之大小。客观的说,三十年之内,二线以下的房子绝难保值。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/11/28 23:32:51    跟帖回复:
       第 4
    每次运动,都是让那些破烂户得最大的便宜。
    宅基地,是永久使用权,而楼房,只有70年产权,甚至到不了70年,就塌了。
    那么,问题来了:住楼房的你还有宅基地么?
    楼没了,还要一家人攒钱一辈子,再买房。继续当房奴吗?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2017/11/29 0:12:45    跟帖回复:
       第 5
        实在太高明了,说不通就来个各个击破,谁都有弱点,哈哈。
    回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2017/11/29 11:32:04    iPhone客户端
    6
    转至第3楼第 3 楼 南塘千出 2017/11/28 23:11:59  的原帖:这种不过是老砖头换新砖头,中国的房价一个看中国的人口,一个看货币之通胀,一个看产业之分布,一个看本地住房库存量之大小。客观的说,三十年之内,二线以下的房子绝难保值。 房子成为身份地位的象征,市里没套房子,孩子就找不到媳妇。你说爹娘咋办?
    回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2017/11/29 11:35:06    iPhone客户端
    7
    房子把农民榨干了。
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    快速回复:[原创]拆迁正在进行
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