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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:40:21    android
16
楼猪,一个资本主义,一个社会主义,这会儿你就不讲国情不一样了!房价的构成和小日本能一样吗?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:41:28    跟帖回复:
17
涨,低端苦;跌,低端苦,总之……
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:44:03    android
18
中国的计划经济房地产市场
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:46:00    android
19
坐等崩盘
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:46:43    跟帖回复:
20
楼主少拿小日本说事,小日本没有宇宙真理,房价当然会崩溃,我们绝对不会,我们的房价,只会在政府控制下,平稳的涨到天上去!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:50:11    android
21
最终刺杀的目标还是平民百姓。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:52:20    跟帖回复:
22
    日本人眼中的中国楼市泡沫,已超八十年代东京!
     按家庭收入比来比较二国
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:55:42    android
23
楼市崩溃说了二十年了。。。。。楼主想说明自己没买房么
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 21:58:25    android
24
日本普通人很惨吗?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 22:04:35    iPhone客户端
25
最大的不同是中国人欠银行的钱绝对不会还,欠的越多的越觉得自己不用还和有能力不还,什么信用破产之类的根本不好使,国人坚信的是法不责众和占国家便宜是能力,中国经济崩了的话,就是精英的外逃和逃不出去的大模大样的放赖,一地鸡毛。等着看吧
回帖人:
zzzjz  
| 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 22:09:54    android
26
日本的房子产权也是只有70年吗?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 22:11:28    跟帖回复:
27
    2001年最低谷时,东京平均房价已经从91年的272万元每平米(按现汇率约人民币15万)跌到了61万元每平米(按现汇率约人民币3万)。

    即使是过去5年一直看涨,东京的2017年平均房价也就94万每平米(按现汇率约人民币5万),还不到泡沫时代的一个零头。
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按汇率算是一种很无耻的算法,让人看起来好象当年东京泡沫比现在北京还要高似的,这不,都到了15万人民币一平方了。但按房价收入比来看,当年东京的泡沫远不及现在的北京,最高时约人民币15万每平方到现在约人民币5万每平方,也就是价差为3倍。那么现在东京房价收入比约为5,所以当年东京房价最高时的房价收入比大概为15,也仅仅15而已。而北京现在已到了多少,按年收入10万的一般家庭,买800元的房子要80年吧,比当年最高泡沫期东京的房价收入比整整高了5—6倍。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 22:14:33    跟帖回复:
28
日本人家那是市场经济,市场自己调节
咱这里,想想看:谁最不愿意房价下跌???
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 22:14:59    iPhone客户端
29

回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/1/11 22:15:14    android
30
不谈房价!有兴趣的用手机打开谷歌地球对准日本放大,看看别人的城市,乡镇的房子真的跟我们的不一样!
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