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[转帖]三四线城市不是你想回就回得去了
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霍正由 于 2018/3/13 16:46:14 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人

    前不久,“一线城市的财务自由需要2.9个亿”的话题登上微博热搜。这让不少在一线城市奋斗的年轻人心有戚戚,开始羡慕那些已经在老家,某个三四线小城安居乐业的同学。不少在一线城市奋斗的人觉得,三四线城市房价低、物价低,收入虽然低点,但是生活水平高。

    



    现实真的是这样吗?显然不是。

    不少三四线城市的市民吐槽自己:拿着三四线城市的工资,“享受”着一线城市的消费。比如这些城市:兰州、三亚、绍兴、保定、西宁、唐山、秦皇岛、丽江、张家口、邯郸等。

    从什么时候开始,三四线城市的消费水平也这么高了?

    三线的城市,一线的消费

    近几年,中国国内物价一直攀升,据国家统计局公布的2017年全年全国居民消费价格指数(CPI)显示,全国居民消费价格同比上涨1.6%,其中排名前十的省份中,多是中国中部、三四线城市占比比较大的省份。

    来自遵义的@鹤云飞221抱怨说:“一碗羊肉粉涨价到10块了。去年还是8块钱。”

    来自北海的@丁丁妹儿说:“随便一个盒饭15多块,奶茶一杯10元左右,吃碗小馄饨都要8块了,各种小店的衣服也都是好几百,好像不要钱似的,卫生纸都买不起了。”

    来自邯郸的@刘力说:“物价高也就算了,但是生活质量也没提上去。”

    我的一个大学同学小薛从北京回到兰州发展,按照她的话说,除了工资低了,其他的消费并没有减少,物价也没有变低。回去之后反而成了月光族。

    

    2018年兰州市薪资水平报告(数据来源:http://salarycalculator.sinaapp.com


    的确,目前三四线城市的消费堪比一线城市,这让不少小镇青年压力山大。

    比如同样是吃午饭,在三四线城市吃一碗面15块,在北京点一份外卖20块。表面看起来,三四线城市午饭消费比一线城市低,但同比三四线城市的工资却远不及一线城市。


    

    2017夏季求职城市(一二线居多)平均薪酬


    这样看,对于小镇青年来说,3、4000块的工资并不经花。

    对于在一线城市工作、返乡到三四线城市的年轻人,还有一个关于三四线城市物价高的体验,那就是娱乐项目的费用增高了。

    KTV、电影院、游乐园、温泉桑拿……随便点开大众点评,发现这些娱乐性质的消费都直追北上广,与北上广并没有很大的价格差,甚至有的比北上广的价格还要高。

    有网友@KIKI说:“四线城市的电影票50一张!”

    来自湖北襄阳的@小新抱怨说:“人民广场某量贩KTV,节假日通用的白天档6小时个人券是49元,而广州珠江新城某KTV白天档3小时个人券是26元。”

    要是去三四线城市旅行的话,你会发现打车费也比从前高了。

    去年我去秦皇岛,秦皇岛出租的起步价是2公里7元,北京起步价3公里13元,而河北省会石家庄出租车起步价,是3公里8元,非旅游城市的其他河北城市,基本上是每2公里6元的起步价。

    论公里平均价的话,北京秦皇岛石家庄。而秦皇岛的打车价格,是2017年中旬刚刚提高的。

    在消费升级的时代,地区差异缩小了。更直观的反映是,三线城市的物价,也快追上北上广了。

    小城市的人开始追求奢侈消费

    中国人爱面子。在北上广等一线城市,地铁上基本上人手一个苹果手机,LV、cucci、channel等奢侈品并不少见。在三四线城市,奢侈品的消费虽然没有一线城市集中,但是三四线城市年轻人的消费欲望也逐渐走上轻奢。

    根据CBNData《报告》显示,奢侈品市场中各线级城市消费者的件单价逐年增长,其中,三至六线城市消费者购买奢侈品的件单价在2015年已超过一二线城市消费者。与此同时,线上奢侈品消费增速TOP10城市也几乎均为三至六线城市。

    

    线上奢侈品消费增速


    来自福建仙游县的@海鸿说:“外套好几百上千一抓一大把,还不是品牌的。像耐克、阿迪这种品牌鞋,朋友们也基本上人手一双。”

    来自山东日照的@晓佳说:“年前找代购买了一个coach的贝壳包,1000出头,并不贵。买个好点的包,自己出去也很范儿。”

    来自新疆某小城的@大毅说:“过年同学聚会,10个人吃了2000块,大家都舍得在吃喝上花钱了。”

    消费理念的升级同时也带动了消费能力的提升。

    随手记大数据中心最新发布的春节记账数据显示,春节期间,海淘、限量版、联名款、进口、智能等词汇在用户的记账备注中出现的频次激增,最多时比平常高出40%,且在三四线城市的增长态势更加明显。

    这说明,消费升级改变了三四线城市的消费观念,人们对于美好生活的憧憬是一致的,那如何实现呢?恐怕“买买买”就是最好的途径了吧。

    三四线城市消费升级加速

    一提起三四线城市,总有人有先入为主的“落后”、“贫穷”的印象。但是这些小城市也随着中国经济的发展快速发展着。

    今年春节期间电影市场迎来了有史以来的最高峰,首次实现单月票房破80亿,这其中三四线城市观众的贡献不可小觑。投资专家葛小松就说:“未来的消费之战将在三四线城市打响。”

    随着电商的普及和生活质量的普遍提高,对消费趋势最为敏感的电商巨头都在布局三四线城市及农村的消费升级。

    三四线小城与北上广的消费差距、审美差距逐渐缩短。随着部分在大城市工作过的年轻人的返乡热潮、本地农民工多留在本地发展,也会带动三四线城市的经济发展和消费升级。

    

    2009年——2016年全国外出农民工与本地农民工人数占比比较


    消费升级带来了一定程度上接近一线城市的物价以及贵重物品消费,也让越来越多的人对三四线小城的消费能力刮目相待。物价的上涨并不可控,但对踏实生活的三四线城市的居民来说,房价才是他们幸福感的最终来源。

    房价是平衡“低收入、高消费”的利器

    三四线城市的人为什么能够忍受“低收入、高消费”的困扰?归根结底,三四线城市房价低。

    由于一线城市房价的增长,根据胡润百富榜的统计数据显示,财富自由门槛比去年上涨50%,其中一线城市达到2.9亿,二线城市达到1.7亿。

    胡润还说,房产已经成为中国财务自由人群的主要致富道路。这对于三四线城市的人来说,偏高的物价已经不是什么问题了。毕竟一线城市的物价再平稳、再亲民,也不及三四线的房价感人。

    据广发地产组对52个城市的跟踪统计,2017年年初至2月9日成交面积同比增长-8%,其中四大一线城市为-40%,14个二线城市为-16%,34个三四线城市为17%。

    

    2017年7月70个大中城市住宅销售价格变动情况


    这表明,三四线城市地产销售状况优于一线城市,并且具有非常大的市场潜力和活力。也就是说,在一线城市打拼、回三四线城市购房已经成为年轻人的选择。

    毕竟,在三四线城市买了房,等于在实现财务自由的路上迈了一大步。而在一线城市,这一步太难迈。


    作者|刘耀东

    编辑|太喜

    文章为网易「上流UpFlow」栏目(公号ID:heyupflow)原创,尊重原创,转载请注明来源,欢迎转发。



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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/13 16:58:17    跟帖回复:
       沙发
    计算机正在处理你的信息,请稍侯,如果长时间没有响应,请重新启动计算机!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/13 23:56:33    android
       第 3


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/14 5:59:39    android
       第 4
    自己有做生意能力,或会木工瓦工电工裁缝实用技术,无论几线都能自由生活,如果只有一张大学文凭到处找单位打工那就注定悲剧
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/14 6:06:47    iPhone客户端
       第 5
    哪里都不合适生存,没保障、天天要赚钱,钱跟纸一样,还苦不到
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/14 8:44:56    android
    6
    魏晋之风
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/14 22:46:08    android
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       1998年。老家地级市市区中碗牛肉面1块到1块5一碗,成都市区2块5到3块一碗!2018年,老家变成了9到10元一碗,而成都市区10到11元一碗!
      1998年。老家地级市区商品房大概1000左右!成都市区1500左右,天府新区华阳400元左右。
      2018年。老家大概6500左右!成都市区18000左右,华阳那边也差不多!
      综上所述,小城市生活成本越来越接近中心城市。而赚钱机会和房价却越差越远!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/16 6:41:39    android
    8
    你想说什么?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/18 2:38:20    android
    9

    有感而发,据理而作,旁证博引,稳重大气。好文章!

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/3/18 2:47:11    android
    10
    逻辑思维乱七八糟!
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