凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
理由一个
 |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[转帖]马云说未来房子真的不值钱 8个理由支撑
4801 次点击
11 个回复
理由一个 于 2018/4/15 7:00:40 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    早前马云就表示,未来的房子将越来越不值钱。而近年来,国家的各种调控政策也在为楼市泼冷水。于是,也有不少媒体开始纷纷唱衰楼市,认为马云说的话将在不久之后得到应验。

    

    那么,为什么大家都这么认为马云说的话会成真呢?其实有8个理由可以支撑他的言论!

    一、人口红利在不断的消失

    尽管现在国家都在鼓励生二胎,但二胎开放至今并没有出现生育高潮。而且,现在多数的家庭都是独生子女,独生子女在婚后需要赡养两个家庭,生活压力巨大,对生育的意愿也并不高。

    所以,在人口增长速度缓慢的当下,未来人口红利也会不断的消失。失去了人口红利的房子也会出现大量的空置。当供胜于求的时候,房子就会变得不值钱了。

    二、上一代已经为下一代买好了房。

    之前有一个在寒冬深夜卖宵夜的阿姨说,她的儿子已经有房子了,不愁房住。但是,她不能苦孙子,所以必须继续干下去,为的就是给未来的孙子购置一套房产。

    这其实并不是单个的现象,现在很多人都为自己的孩子甚至为自己的子孙购置房产了。所以,当他们的孩子长大之后,他们将不再是缺房的一代。而过剩的房子也将没有人来接手。

    三、去库存后,人手一套谁会接手二手房?

    现在国家主导去库存,并给予一定的优惠政策来促进销量。所以,很多人都为了享受这些优惠政策而想尽办法提前买房。但当这些房子被清理掉之后,每个人手里都有一套房子了,那数年之后多出来的二手房,又有谁愿意去接手呢?

    四、国家政策在弱化住房投资。

    现在的国家政策或是推行租赁同权,或是限制建房中租不售。这无疑是在分散大家的购房需求。在政策面前投资性住房也将会被逐渐被弱化。

    五、房产税上线后应该出现小量抛售迹象。

    房产税的上线会让各大投资房产的人经济压力空前增大,而为了缓解经济压力,他们可能会出现小量抛售房产的现象,而小量抛售房产的现象出现之后,房子的价格也有可能会出现一定回落。

    六、政策的延续性。

    近年来国家出台了不少针对楼市的,政策。而且这些政策主要是为了让房地产市场冷却下来。所以,在很长一段时间之内,房价将不会有很大的波动。

    七、几年内不得出售或转手。

    依然是政策的问题,现在很多地方已经有几年内不得出售房产或转手房产的政策出现。这样的政策会让很多想要投资房产的人怯步,房地产的需求市场也因此被强制压缩。

    八、房贷利率全线上浮,购房,成本之高让很多人不敢囤房赚钱。

    只要稍稍关注一下房贷市场的人就不难发现,现在各大银行的房贷利率都普遍有了较大幅度的上涨,而房贷利率的上涨会让购房者的购房成本空前增多。面对如此巨额的购房成本很多人都放弃囤房赚钱的想法。

    所以,小小金融小编认为马云说的话,也并不是没有道理的。

分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友
凯迪社区APP下载

优秀帖文推荐

    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/15 7:12:12    跟帖回复:
       沙发
    你懂的~
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/15 8:41:45    跟帖回复:
       第 3
    一切皆有可能。客观规律不以人们的意志为转移,20多年来的日本房价变化也有参考价值。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/15 8:42:11    跟帖回复:
       第 4
    一切皆有可能。客观规律不以人们的意志为转移,20多年来的日本房价变化也有参考价值。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/15 8:56:42    iPhone客户端
       第 5
    马云不搞房地产不搞游戏产业,是个有良心的商人,他的话我信。
    回帖人:
    daoren  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/16 17:43:34    跟帖回复:
    6
    要么是哲学错了,要么是炒房错了。三十年河东,三百年河东,三万年还是河东。
    回帖人:
    daoren  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/16 17:44:42    跟帖回复:
    7
    出来混,可以永远不还
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/16 21:17:24    引用回复:
    8
    转至第5楼第 5 楼 jmsth 2018/4/15 8:56:42  的原帖: 马云不搞房地产不搞游戏产业,是个有良心的商人,他的话我信。马云眼光很毒,看事物非常准。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/16 21:22:27    跟帖回复:
    9
    啰里啰嗦的说了那么多,
    理由只有一个。。。
    美联储加息了。
    地产的好日子到头了。
    所以政府忙着的去库存。,
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/16 22:27:09    引用回复:
    10
    转至第9楼第 9 楼 雨夜清扬 2018/4/16 21:22:27  的原帖:啰里啰嗦的说了那么多,
    理由只有一个。。。
    美联储加息了。
    地产的好日子到头了。
    所以政府忙着的去库存。,
    现在的重点是防范金融风险,去库存已经来不及了。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 14:53:06    跟帖回复:
    11
        回帖人:
    鸿渐方遯翁
    | 引用回复:
    第 10 楼

    转至第9楼第 9 楼 雨夜清扬 2018/4/16 21:22:27  的原帖:啰里啰嗦的说了那么多,
    理由只有一个。。。
    美联储加息了。
    地产的好日子到头了。
    所以政府忙着的去库存。,现在的重点是防范金融风险,去库存已经来不及了。


    ==========
    去库存就是为了避免金融风险。
    房产商银行政府是一根线,
    对立面就是房奴。
    去掉了库存就减轻了或者没有了金融风险,。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 14:58:24    跟帖回复:
    12
        八个理由都会造成房价上涨:
        一、人口红利在不断的消失,所以房价要涨。
        二、上一代已经为下一代买好了房,所以房价要涨。
        三、去库存后,人手一套谁会接手二手房?所以房价要涨。
        四、国家政策在弱化住房投资。所以房价要涨。
        五、房产税上线后应该出现小量抛售迹象。所以房价要涨。
        六、政策的延续性。,所以房价要涨
        七、几年内不得出售或转手。所以房价要涨。
        八、房贷利率全线上浮,购房,成本之高让很多人不敢囤房赚钱,所以房价要涨。
        ========

        对于中国重要城市的房市,唯一的逻辑,就是涨涨涨。

    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]马云说未来房子真的不值钱 8个理由支撑
    本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

    【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
    1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
    • 广告