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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 9:28:26    android
46
只要说不发生系统性金融风险,房价必涨
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 9:28:57    跟帖回复:
47
现在都是用民生的必需来搜刮百姓。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 9:29:03    android
48
卧槽,我的预测不比专家差
回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 9:39:11    跟帖回复:
49
    日本特大城市只有一个:东京;

    法国特大城市只有一个:巴黎;

    英国特大城市只有一个:伦敦;

++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    这样的比较难以说明问题。日本1.3亿人口,却有一个3700万人口的东京。中国14亿人口,比日本多了十几倍,而别说是有十个东京一样人口的特大城市,至今一个都没有,人口最多的上海,也只有2500万。这样说来,似乎还应该再多建设十多个类似东京一样的特大城市才行。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 9:48:34   
50

天下大势浩浩荡荡,顺者昌,逆者亡。

老百姓 不抢怎么办???  不抢 就是 继续暴涨,让你再也买不起。

房子是生活必需品,不买不行,所以你不抢 你就被 淘汰了。

这是 事实,不管你怎么喊 也改变不了。

除非 全国联网, 全国限购! 否则 其他政策 就是 为了制造 有序涨价。

有序  就是按照 1线2线3线4线。。。。的节奏涨。


各种呐喊、各种呻吟,都是无效的。

方案1全国限购,最多1套房/人(兼顾房屋出租市场和分家需求,或者提供充足数量的公租房可以限制每个家庭2套房),

方案2 全国性 房地产累进调节税  人免征60平米(兼顾出租市场和分家需求),超标全部征税。按房产证(不动产证)名称算(不按家庭,简单,未成年不办房证,可单独申请免征),累进征税(类似个税),多渠道征收(房产税为前置项目,比如 水电、办身份证、存取款等先把税交完)。

个人更赞成 方案二 调节税


如果 不出台 全国政策,那政策就是 糊弄人的,只会到处鼓包。


如果 不出台 全国政策,降房价 只能期待 外部、国外的 大事件刺激了。







此贴已经被作者于 2018/4/17 9:49:05 编辑过

回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 10:25:09    android
51


回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 10:52:51    跟帖回复:
52
    现在不买,以后更买不起。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 11:03:11    跟帖回复:
53
现在就怕不再盖房子了!

赶紧趁着热乎劲,加油盖房子啊!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 11:11:12    android
54
写得好,一针见血。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 11:15:16    跟帖回复:
55
之前每一次抢购,都证明抢购是对的。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 11:25:32    引用回复:
56
转至第49楼第 49 楼 走好每一步 2018/4/17 9:39:11  的原帖:    日本特大城市只有一个:东京;

    法国特大城市只有一个:巴黎;

    英国特大城市只有一个:伦敦;

++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    这样的比较难以说明问题。日本1.3亿人口,却有一个3700万人口的东京。中国14亿人口,比日本多了十几倍,而别说是有十个东京一样人口的特大城市,至今一个都没有,人口最多的上海,也只有2500万。这样说来,似乎还应该再多建设十多个类似东京一样的特大城市才行。
有东京这样的资源吗?如果有,假如上海,那就在上海建设特大城市好了。

其余的,别说兰州、西安、郑州等北方城市不适合建特大城市,就是南京、武汉、成都等内陆城市都不适合。

再说管理跟得上吗?别建不成东京,建成了墨西哥城、里约热内卢或孟买这样的城市。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 11:45:38    跟帖回复:
57
钱毛的太快了,买房就是保护自己的劳动成果
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 11:47:45    跟帖回复:
58
刚刚在网上搜了一下,才知道里约热内卢不够大。

能建成孟买那样的城市也不错了。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 11:55:55    引用回复:
59
转至第8楼第 8 楼 heiyun 2018/4/16 22:14:57  的原帖:日本特大城市只有一个:东京;
法国特大城市只有一个:巴黎;
英国特大城市只有一个:伦敦;
美国特大城市只有一个:纽约。
中国有特色,不但有几个超大的直辖市,但凡是个省会城市就想大了再大。这两年不但房价升上星空,地产也热过太阳,国人只能仰望。
不要说沿海、中部的大城市,就连偏居西北的西安、兰州房地产都热得邪乎。西安还在降低门槛,大量引进人员。
问题是支撑城市发展最重要的资源一个是水,另一个则是垃圾处理能力,包括工业垃圾和生活垃圾。那些进入城市的人员必须得解决生活来源问题,这就需要就业。就业要有与城市扩张相对应的新建工厂或服务业,就要增加水耗,就要制造垃圾。中国是水资源缺乏的国家,西北尤其缺水。兰州、西安等西部城市扩张的水资源怎么解决?垃圾怎么处理?
我知道东京、巴黎、伦敦和纽约,因为靠海水汽充足,都不缺水。垃圾处理,最近我们都知道了:出口到中国!
中国的垃圾怎么处理?

在大力扩张城市的时候,主导者考虑过这些问题吗?
在人家先进国家已经过了时的“城市”观念,被X朝这些没文化的棺猿拾来当“特色”用呢……

叹息!

落后反进步、劣胜优汰的体制,必然如此啊!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/4/17 12:01:52    引用回复:
60
转至第52楼第 52 楼 半米月光 2018/4/17 10:52:51  的原帖:    现在不买,以后更买不起。大家能不能买得起不重要,重要的是开发商有钱继续盖房子。

只要开发商继续努力盖房子,好戏就在后头了,一定会上演。
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