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不要冲动呵
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[转帖]首都北京已经被撑满了,以后还能往哪去?
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不要冲动呵 于 2018/5/14 17:05:43 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    北京在中国不仅是一座首都,更是中国北方的经济中心,承担着引领中国北方发展的重任。这座超一线城市的体量已经远远甩开了所有北方城市一大截,而且仍然在快速扩张着。大城市的隐患也逐渐开始显现,让这座城市的管理者和居民都觉得疲惫不堪。

    

    在北方一枝独秀的北京

    但城市的单点突破在当今北方的整体环境下仍然是聚集人才和资源价值最大化的主要手段。由于北京的政治、文化中心地位,这里的热闹很有可能会持续绵延下去,对于想要进入或是留在北京的人来说,这并不是一个好消息。

    今天的文章,就从北京城市扩张规划的角度,再看看北京新的增长点在哪里。

    北京的极限

    北京的政治地位其实来自其地形地势。

    随着中国古代史上气候适宜区的不断向东南移动,关中、中原逐渐失去了承载首都功能的农业生产能力。但把首都完全迁往南方,又会面临行政脱节、北方边防难以调度的困境。皇帝们手里的选项并不多,在华北选择一个好地方建设首都几乎是唯一的选择。

    

    但是华北平原一马平川,很少有天险可供扼守。虽然做好了“天子守国门”的觉悟,但他们显然并不愿意真的亲身犯险,死得不知不觉。在华北选择一个在北方有拱卫、在海上有缓冲的地区是明智之举。

    在西方、北方两个方向上被山脉包围,与大海之间隔着天津和廊坊的北京正是这两个首都选址思路的产物。从元代开始,北京就因为良好的地理区位,深受历代皇帝的青睐。

    

    但正如几乎所有来自古代社会的优良选择一样,北京的城市选址虽然仍然保有获得山脉屏障的作用,却同时影响着北京在现代的拓展空间。

    根据王亮等对北京市城市空间扩展的分析,北京的城市扩张方向在各个历史时期有着明显的不同。

    1986年到1991年,北京的城市空间主要向东、东南和北三个方向扩张。这背后的原因很清晰,刚刚改革开放的中国还没有形成巨型城市的格局,各个大城市之间需要更多的空间连接。位于北京东南侧的天津作为北方的另一座大城市,需要北京与其建立更多联系。

    “老北京”记忆中的“老北京”

    即将开启疯狂摊大饼模式

    

    1980-1990年代

    北京的城市扩张从东南向

    变成均衡型

    

    随之北京开始向各个方向比较均衡地扩张。由于北京周正四方的城市布局,人和产业向各个扩展方向的扩张速度相仿,所以从1991年到1996年,其实看不太出来北京空间拓展的重点方向。改革开放的效果开始彰显,北京城进入了一轮正常的城市扩张期。

    越来越大的北京

    (可横屏食用)

    

    但很快,向西的扩张就遇到了山脉的阻碍。人口的密集聚居区基本不可能越过门头沟进入山区,北京的扩张开始向南北两个方向,尤其是北方突进。21世纪初,那也正是昌平撤县设区的时间。行政上的升级和北京城北向的扩张关系密切。

    21世纪初已经在南北向扩张成了一个魔鬼

    

    “山中”的门头沟

    

    但很显然,昌平、密云等地也深陷群山之中,终究有一天空间会被占满。而且昌平等地的开发目的,主要是成为北京的睡城,为在城中奋斗的人们提供一个居所,初期对产业发展的规划力度不够。近年来虽然有所改善,但住宅区的基调还是不会变,而且离真正的北京确实太远了。

    山脚下的昌平

    

    对产业界来说,能在更接近市中心的地方与更多资源和产业对接才是最好的发展路径,于是城市扩展方向又转为相对空旷的东方和南方。当然这并不新鲜,北京刚开始向外扩张的时候就是走的这个方向。

    这个趋势大致上是从2006年开始,一直延续到了现在。

    

    向东看,向南看

    北京作为中国超一线城市的前进脚步不会停滞,城市扩展的速度和力度在未来相当一段时间内仍然会保持。但向北和向西的空间已经不可能了,只能是向东和向南。

    向东与向南

    

    近年来,国家层面的首都性规划和北京自身的城市级别规划都在呼应这个现实。

    千年大计雄安新区位于北京的西南方。根据国家有关规划,新区的起步区面积约为100平方千米,中期发展区面积约为200平方公里,而远期控制区的面积则达到了2000平方公里,略大于深圳。如此大的新区规划规模,对北京的影响是相当实际的,在刺激河北经济的同时也会刺激北京南侧的城市空间。

    正东方向的通州北京副中心则在承接拥挤的北京城的机关和产业。这个首都副中心的概念也已经提了很多年了,最近一次提出的最关键点在于完成核心启动区基础设施建设任务,从而推进通州、顺义、亦庄—大兴等综合性新城建设。

    更多的河北城市

    渴望这个圈子更大一些

    

    现在这几个地区的郊区属性还是很明显,城市交通系统尚不完善,对于产业和人才的自然吸引能力有限。但这并不是这些地区天然的问题,通过集中式的建设改变现状并不困难。人员和资源的导流也能够通过行政命令和逐渐改善的环境完成。随着北京的城市规模进一步增大,以通州为核心的东侧副中心出现,不仅是必须,更是一种必然。

    而夹在西南和正东两个方向之间的东南方向,则是华北地区京津冀城市群东向连接北京的前哨,也亟待首都北京的辐射。在这个方向上已经出现了一批产业园区和人员聚居点,可以认为是进一步吸引产业入驻的核心。

    东南方是个关键点

    

    但问题在于,不管是京津冀城市群、雄安还是通州,距离北京市中心和西城、海淀的主管部门都过远。如此遥远的距离,线下信息交流成本上升是必然的。而线下的信息交流虽然在明面上看不出对市场会产生什么作用,其对商业发展的潜在推动作用却是不言自明的。

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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 17:10:28    跟帖回复:
       沙发


        


        回到拉萨

        回到了布达拉

        回到拉萨

        回到了布达拉宫

        在雅鲁藏布江把我的心洗清

        在雪山之颠把我的魂唤醒

        爬过了唐古拉山遇见了雪莲花

        牵着我的手儿我们回到了她的家

        你根本不用担心太多的问题

        她会教你如何找到你自己

        雪山青草

        美丽的喇嘛庙

        没完没了的姑娘她没完没了的笑

        没完没了的唱我们没完没了的跳

        拉呀咿呀咿呀咿呀咿呀咿呀萨

        感觉是我的家

        我美丽的雪莲花

        纯净的天空中有着一颗纯净的心

        不必为明天愁也不必为今天忧

        来吧来吧我们一起回拉萨

        回到我们阔别已经很久的家

        拉呀咿呀咿呀咿呀咿呀咿呀拉呀咿呀咿呀咿呀咿呀

        来吧来吧来吧来吧来吧来吧来吧来吧来呀咿呀



    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 17:41:13    跟帖回复:
       第 3
    政治上的落后和观念上的落后,造成了这种不堪现象。

    事实上,美国在还没有全面普及汽车的时候,很多有产阶级,就开始向郊区转移了。

    现在的美国,群居楼只有底层阶级的人肯居住,有点社会地位的人,都有一座郊外的独具小木屋,就算经济条件差一点的,也希望在郊外弄个成本较低的独门合成材料制造的屋。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 17:56:19    跟帖回复:
       第 4
    只要地方官由地方自己先。

        有了思辨能力,就有了判断,就能知道真假,是非,好坏。就不会瞎起哄。

        下面不能说了。

        ;;

        ;;

        ;;

        ;;

        ?

        ?

        不要帽子。

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 18:53:00    跟帖回复:
       第 5
    塘沽登陆依然是最快捷的路线
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:31:16    android
    6
    元大都设在北京,北方山脉防谁?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:35:05    跟帖回复:
    7
    脑残文。
    北京1万多平方公里,住一亿人,富裕。
    全国只有北京在撵人。都是北京土包子满清遗老遗少。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:39:47    跟帖回复:
    8
    自古以来,汉人政权几乎都不在BJ建都滴
    一般都把BJ当作边塞
    朱棣在BJ建都是因为篡位
    在南京杀人太多
    而且朱棣也保留了南京作为副都
    而且BJ不管是地理位置
    气候条件
    都不适合作为首都
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:42:53    跟帖回复:
    9

    在古代,汉人政权几乎都不在北京建都滴
    一般都把北京当作边塞
    唯一例外的是朱棣,朱棣在北京建都是因为篡位
    在南京杀人太多,有心理阴影
    而且朱棣也保留了南京作为副都
    而且不管是地理位置
    气候条件各方面
    都不适合作为首都


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:43:33    跟帖回复:
    10
    国家这么大,建个新城还难吗?想建就行。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:49:36    跟帖回复:
    11
    test
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:50:10    iPhone客户端
    12
    元  清都城设在北京  是离他们大后方近
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 20:59:15    跟帖回复:
    13
    搬到东北去呗笨
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 21:00:43    跟帖回复:
    14
        中国农民要想过体面生活,几乎不可能。
        如果在农村开办现代农业,每个农场工人,耕种300亩地的话,净利润每亩400元,300亩年收入12万元,
        缴养老,医保等各种保险每月3000元,(没有计算上缴税收和公共积累)
        剩余9000元养活一家3口人,生活还算可以。
        但中国农民的劣根性,会把资源用到极限,尽量多生孩子,生活会逐渐困顿。
        中国一个县,平均有50万-80万亩地,改成农场制,农业工人,有保险,有医疗,有退休费,每人经营300亩,最大容量也就2-3千职业农民,另加配偶和一个孩子,共6千人口。
        可现在,中国一个县,有100万农业人口。
        所以,中国三农问题,无解。
        ☆☆☆☆☆☆
        2016年,中央一号文件,提出农民每家流转承包100亩地,办家庭农场,后来就没有下文了。
        其实,每家100亩地,种小麦,每亩收获800斤,卖出价每斤1.70元,毛收入1360元,扣除流转费200元,种地成本每亩500元,1360-700元=660元。100亩地?60= 6万6000元。
        一个农民,3口人,6万收入,生活还过得去,但是,要买养老保险,医保,就远远不够了。
        按企业标准,农民夫妻2人,每月最少要缴纳6000元的养老,医保。
        所以,每个农民家庭,最少要有300亩地。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/5/14 21:20:28    iPhone客户端
    15
    北京究竟有多少人口?怎么统计?
    9690 次点击,28 个回复  1 2
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    快速回复:[转帖]首都北京已经被撑满了,以后还能往哪去?
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