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不老的阿甘
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[原创]透过高考户籍制度,审视深圳二次房改
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不老的阿甘 于 2018/6/8 10:26:45 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    转载请注明出处:公众号 阿甘看天下

    §ⅰ 户籍原罪

    又到一年高考季,户籍制度带来的教育、高考资源是如此‘公平’,因而年复一年成为社会‘赞美’的焦点。一直想为这一纸看出身下菜碟的制度准备点什么祭品,又想到彀中各色人等或因站队立场不同,极大可能引发数万匹草泥马奔腾呼啸而过的场景,而颇不愿趟这一趟浑水。但是利益受损者终有权利声索公平。

    迥异于近现代西方人口可以自由迁徙,发端始皇帝统一六国前后的特色户籍制度,已经在这片厚重的黄土地上传承了两千多年。追根溯源,设计它的鼻祖是法家思想的忠实践行者商鞅。讽刺的是,商鞅被车裂惨死也与他本人手创的户籍制度直接相关。圣人讲「天网恢恢疏而不漏」,市井讲「以彼之道还施彼身」,信哉斯言!

    家有考生的朋友无不深谙,分别作为全国政治和经济中心的那两个城市,最容易考上重点大学,缘于其20-25%的重本录取比例,人为划就了一道天然的户籍鸿沟。江苏、河南、山东……诸高考大省录取率仅是前者的一个零头,这公平吗?

    有人立马跳将出来开撕,咋就不公平了?不要只看分数好不好嘛,俺们那的孩子综合素质好,弹钢琴、跳芭蕾舞……样样都行,你们那些犄角旮旯山沟沟里的穷孩子会吗?胡说!人不能选择自己的出身,但制度可是人设计的,我们可不可以这样说,落后地区的孩子喂猪、打柴……大城市孩子会吗?天下三百六十行,艺无高下之分,不能选择出身的代价,交由孩子后天来承担,这是人类文明的耻辱。

    并无意冒犯世居京沪、被动受益的原住民,只是就事论事一项欠缺公允的制度。世间或许并不存在所有人都认可的一种教育制度,但一定存在一种对大多数人而言相对公平的户籍制度。人为按地域划分三六九等、畸形的买房落户制度是原罪。

    §ⅱ 流落风尘

    除了金字塔型社会结构与生俱来的马太汇聚效应,买房落户、进而享受不公平的教育资源,是造成热点城市楼市高烧不退的最大元凶,而当下丑陋正在被演绎到极致。5.15笔者撰文《透过楼市现状,观察结构性改革》,其中有这么一段——

    出名更早的是西安,就像老光棍儿邂逅了美娇娘,由于用力过猛,都弄成经典了。段子一:某君去西安走亲戚,警察问「是西安人吗?」答曰「不是,是来走亲戚的」警察二话不说「带回派出所,按投亲靠友条件落户」;段子二:去西安站转车,警察问「是西安人吗?」答曰不是,警察继续盘问「什么学历?哪年毕业?」答曰「本科学历,今年毕业」警察命令「带回派出所,按学历落户,火车票报销」。

    挂着羊头卖狗肉的所谓‘引进人才’段子,清晰映照出了那些浑然不顾吃相的不堪嘴脸。但换个角度看,就如同烟花柳巷中的风尘女子,牺牲了如玉的身体和名声,换来一身穿金戴银,到底赚了呢还是赔了?可拿来衡量的只有迥异的价值观。

    数据显示,2017年3月实施户籍新政以来,西安新迁入落户65万人。2017年10月,西安商品住宅成交均价创下同比涨幅68%的新记录,雄踞53个大中城市房价排行榜首,年度房地产开发投资2333.34亿元,同比2016年增长15%,2017全年GDP达到7469.85亿元,同比增长7.7%,高出全国0.8%。这次卖身真值了!

    西安成功的抢人经验,立刻引来众多徒子徒孙们的顶礼膜拜,尤其是坐拥优质教育资源的二线省会、计划单列市,郑州、武汉、宁波……甚至波及到了高高在上的一线特区城市深圳,规定本科生落户补贴1.5万元,可同时申请公共租赁住房。

    风尘女摧眉折腰事房客,光大了笑贫不笑娼俗世哲学,父母倌就等着提拔任命了。

    §ⅲ 一呼百应

    冰出于水而寒于水,青出于蓝而胜于蓝。将西安人才新政领悟得最透彻当属天津。人所共知,天津年复一年地蜷缩在帝都脚下,2017又年自爆GDP造假丑闻,政府财政收入直接搞成了负数,成为姐妹城市茶余饭后的笑料。目睹西安抢人计划大获成功,教育资源紧随京沪之后的天津终于按捺不住骚动,放下细皮嫩肉的身子开始沿街叫卖。5月16日天津发布‘海河英才行动计划’,一周内直接吸引落户6000人,领取调档函27000人。初战告捷,让天津对贞节牌坊愈发弃如敝履。

    眼见二线热点姐妹城市纷纷轻解罗裳笑脸迎客,一直高高在上、玩高冷范儿的北京上海也坐不住了。3月开始,北京、上海先后悄悄放宽落户条件加入抢人战团。不得不说,京沪大家闺秀的魅力可比那些乡土妞儿大多了,献身标准当然也更高。

    3月21日北京宣布建立‘人才引进绿色通道’,看到没?人家玩风尘都是‘绿色’的!凡是符合一定条件的科技创新、文化创意、体育、金融管理、高技能、专利发明者和紧缺急需的自由职业者,均可申请引进,但仔细审视标准那可是真高。

    3年累计获得7000万元融资的创新创业团队、社会贡献较大的知名媒体人、自由撰稿人、艺术经纪人、文化传承人、展览策划人和文化科技融合人才、具有三级医院10年以上从医经验且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员、具有国家双一流大学(或学科)或国家级重点实验室5年以上工作经历且具有高级职称的高等教育人才和科研人才……各界精英一网打尽。最后一条标准甚至直接扯碎了遮羞布,年薪超过80万、月薪超过7万的程序员(拘束是根据北京市政策推算得出)。

    一句话,买不起房的穷A穷C们压根儿都别想了,什么博士、博士后……这些‘假人才’统统都不管用,要你来就一定是可以买得起房的,条件够直接吧?京城都明码标价了,5天之后上海也不再犹抱琵琶半遮面,继2016年9月出台‘人才30条’后,再次提出打造‘人才高峰’,说穿了呢就是升级版‘人才30条’。

    京沪已然辱没了斯文,房价更高、更需要接盘侠的香港也顾不上国际妞范儿了。5月8日特区政府宣布推出一项为期3年的‘科技人才入境计划’,旨在通过快速处理入境安排,为香港科技公司(机构)输入海外和内地科技人才。该计划于6月开始接受申请,首年度配额1000个,每家公司(机构)每年最多可获配额100个。引进人才申请的时间可缩短至两周,相比其他计划处理时间缩短至一半。

    至此抢人大战星火燎原,有关部门一直强调的‘房住不炒、限价限贷限购限售……’统统被化解掉成为一纸空文。六个钱包漫天飞舞,魑魅魍魉各显神通,目的只为争抢到有能力购房的接盘韭菜,比拼的只是谁的卖身门槛更低。房子取代了信仰!

    §ⅳ 杜鹃啼血

    特色户籍制度绑定了几乎一切民生资源、福利制度,买房资格、买车摇号、孩子上学、养老金高低……都和有关部门颁发的那一纸户口本密不可分。当代国人穷极一生的梦想不再是什么治国、平天下,而是拥有一套属于自己的70年产权房!

    关于房价对实体经济抽血造成的致命伤害,莫说各位看官,就连笔者自己都觉得再说就要吐了。早在2016年12.24,笔者曾在公号发文《一帖道尽中国房地产的今天和明天》中讲过,国家的实体经济已经禁不起房地产的抽血了。一晃1年半的光阴逝去,当下多少实体企业、尤其是民营企业,已经在高房价、高税收的压榨下奄奄一息,债务违约潮若隐若现面目狰狞,和一年半前的展望并无二致。

    2016年12.29,笔者公号再次撰文《洞悉一二线限购、三四线去库存的精巧思路》,商品房价格居高不下的根本原因在于保障房和经济适用房供应量太少,对商品房形成不了制衡。彼时笔者大声疾呼的,有关部门却装聋作哑按兵不动,却是为何?

    不是不想动,而是不敢动。房价已经绑架国民经济,在失去2008和2012两次挤压泡沫良机,反而代之以两次4万亿救楼市壮举后,机会已近永远失去了,楼市泡沫一破,经济必然崩盘。所以记住一句话,除非产业结构由低端制造业向高端升级成功后接盘庞大的楼市资本,否则今后的房地产调控政策只是一个字——拖!

    §ⅴ 深圳房改

    6月5日,深圳正式发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》,满纸熟悉的字眼甚至不用细读便哑然失笑,兜兜转转,时光仿佛穿越回到了1998年第一次房改时——

    到2035年深圳将筹集建设各类住房170万套,房型份为三类。第一类商品房占比40%。不用问,这是为有经济条件的高端群体准备的,当然房型面积有大有小。

    第二类是政策性支持住房,占比40%,但又细分为两类,人才住房和安居型商品房各占20%。人才住房90平米以下为主,可租可售,租售价为市场价格的60%;安居型商品房购买者要求必须是深圳户籍,70平米以下为主,同样可租可售但以售为主,租售价为市场价格的50%。这和1998年的经济适用房可有什么区别?

    最后一类是公共租赁住房,占比20%,主打30-60平米户型,租金为市场价格的30%,特困人员租金甚至可以低至10%。不用问,这是为低收入群体量身定做的。

    按比例掐指一算,保障房占比60%,包括人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量大概100万套的样子,高端商品房占比40%,总量大概70万套左右。这个模式被认为是深圳继1998年后第一次房改之后的第二次房改。嗯,长效机制。

    §ⅵ 不可复制

    任何一种制度设计,都必须为游戏规则制定者利益最大化服务,这一点没疑问吧?而所谓既得利益者,不是本身具有话语权,就是意外或者自觉站对了阵营,无他。

    深圳模式显然是1998年第一次房改的翻版,有关部门在原地画圈20年、吞吃掉20年天文数字般的土地出让金后重归原点,非但未感丝毫不妥,反而心安理得地摇身一变成为民谋福利的改革者,让人不得不击节而赞。问题是,即使房奴们既往不咎,当然你也无法追究,但当下的深圳二次房改模式就是可以推广的吗?

    首先你必须承认,全国有且只有一个深圳。深圳作为世界观察中国改革开放的唯一一扇窗口,是1979年以后倾举国之力打造出来的,肩负着向西方国家证明社会主义市场经济制度无比优越的神圣使命。无论是背倚内地的强大支持,还是面向香港的对接海外,深圳庞大的经济体量绝对不是全国任何一个城市可以比拟的。

    和全国大多数深度依赖土地财政的城市不同,深圳经济底盘扎实,由高科技产品和高科技公司组成的经济结构非常健康,无论腾讯代表的高科技独角兽企业,还是华为这类代表着国内顶尖工艺的制造业,成长空间广阔。篇幅所限仅列举一个数字,跟土地财政依赖度几乎100%的多数城市来说,深圳土地财政依赖度仅20%!

    §ⅶ 知易行难

    中国的人口结构和金字塔型财富占有结构,决定了只有盘活经济适用房,才能从根本上解决国民的居住需求,实现资本脱虚入实。在深圳这样一个地方财政健康的城市率先启动房地产长效机制改革,有关部门无疑是经过深思熟虑的,非但只许成功不许失败,而且成功后还将逐步向全国推广,让这种商品房+经济适用房+廉租房的模式成为本届政府打造民生工程、实现居者有其屋的重要政绩流芳百世。

    问题来了,中美贸易战注定路漫漫其修远兮,而中国绝大多数的贸易顺差直接来自美国,不论贸易顺差彻底失去还是无限萎缩,甚至只是2000亿美元巨幅缩减,承受不起的非但是外汇储备规模和人民币汇率,更重要的是拉动经济的一极——出口创汇型经济增长模式即将遭受颠覆。别说和亚非拉穷哥们做生意的一带啊一路啥啥,那不是可以带来滚滚外汇的北美市场,而只是张嘴要钱的祖师爷而已。

    出口遭受重挫,最强悍的引擎政府、国企投资呢?这是一个美联储加息周期,而本周期至少要到2020年才可以结束吧?期间市场上的美元供应量急剧萎缩,无论政府海外债务还是企业海外债务,都将在美元使用成本飙升中颤抖、哀鸣。如此,央妈非但不敢袒胸露乳挤奶救市,而一定会像小媳妇看婆婆脸色般小心翼翼。

    失去了央行放水,市场流动性紧张非但会直接扼杀政府和企业投资,而且还会新账旧账一起算,引发到期债务的偿还危机。如此,严重依赖土地出让金存活的地方财政又靠什么维持呢?敢直接开征房地产税取代土地出让收入吗?这才是全国各地敢不敢推广深圳房改模式的七寸呢!仅凭一次冲动、一句口号是做不成的。

    至于有人诟病并希藉打破的地方政府土地垄断,笔者当然举双手双脚赞成咯,但这在中国特色社会主义框架下实现的可能性存在吗?意淫伤身,早点洗洗睡吧。

    结语。无论如何,我们必须为中央、有关部门的深圳房改模式点赞,只有实现了住有所居,只有让住房彻底回归民生,各行各业的精英翘楚们才不会有后顾之忧,从而专心致志把报国热情和聪明才智释放到实体产业中去,以期实现真正的资本、产业脱虚入实,实现中华民族伟大复兴的中国梦!满满正能量,小编放一马可乎?

    郑重告知一直不离不弃的读者朋友,如果在其它平台找不到文章更新,请按图索骥关注同名微信公众号『阿甘看天下』,阅读更多往期文章。


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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 10:39:17    跟帖回复:
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    灌,是一种美德
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 13:03:02    跟帖回复:
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    好文必顶
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 15:20:09    android
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    赞一个,啊甘!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 15:20:19    iPhone客户端
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    然而现在京沪上层中层的孩子都留学了。为了维护京沪利益,不去改革这样不公平的招生制度。是上层替下层在担骂名。何苦来呢?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 15:22:14    iPhone客户端
    6
    而且只要降低京沪的教育特权,拥堵问题也能缓解
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 15:34:25    跟帖回复:
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        户籍制度早晚要废除
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 15:57:37    android
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    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 17:10:30    android
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    摇号不能说明刚需?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 17:27:12    android
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    嘿嘿   有人要把紧户口这个罩门    有人为了钱不得不捅这个罩门     不知道谁赢呢
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 19:29:01    跟帖回复:
    11
    好文
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 20:54:33    跟帖回复:
    12
    篇篇文章,入木三分!老朽服了!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 22:43:10    android
    13
    废除户籍制度,要的是公平吗?!为这个公平尽过多少义务?!

    蝗虫土鳖农痞骨子里要的都仅仅是利益罢了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/8 23:00:01    android
    14
    要的什么公平啊?!

    见到村长要过吗?!

    见到村书记就下跪的贱胚!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/9 16:28:59   
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    一批没有本事把自己家乡建设好的孬种农民,平均主义红眼病又犯了,你们不过是妄图不劳而获地吃白食。就算在美国,跨州高考也不允许:

    @美国驻华大使馆:#美国教育# 美国公立高等院校属于州政府系统,资金部分来自州内纳税人,因此对本州居民收费较低。例如,家住密歇根州的学生就读美国密歇根大学只需支付州内生学费,而来自其他州的学生则必须支付更高的州外生学费。


    此贴已经被作者于 2018/6/10 10:54:42 编辑过

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