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剑门碧玉
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[转帖]厉以宁:房地产是支柱产业,仍需振兴
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剑门碧玉 于 2018/6/11 19:12:42 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    

    全国政协委员、著名经济学家厉以宁曾在全国政协经济组发言时表示,房地产的支柱产业效应不能低估,这个产业能解决老百姓的住房问题,还能带动消费。他认为,不能一说到房地产就说泡沫,现在经济增速放缓,房地产是一大拉动力。

    今年的发言中,厉以宁将房地产作为抵御经济下行压力的重要动力来看待,而在两年前的全国两会上,据公开报道,厉以宁认为房价过高,提出“中国的房地产泡沫毋庸置疑”,但两次都强调房地产始终是重要的,在市场经济体系中具有重要地位。

    关于当前经济的下行压力,厉以宁认为主要有五个方面原因:一是与前一阶段的增长质量较差有关系,质量差的一个标志便是国内很多行业产能过剩;二是从经济学角度看,基数越大,经济增长速度越会放慢;三是当前世界经济形势不理想,出口面临压力;四是经济结构的调整不会那么顺利,企业在调整中有阵痛,机制在调整中有磨合期,要有耐心不断适应;五是技术创新会带动经济增长,但需要较长一段时间才能释放出来。

    厉以宁说,解决这些问题,一要深化改革,二要有信心,三是创造市场需求。他最后把话题落在楼市上,“房地产业难道不能再振兴起来吗?房地产的支柱产业效应不能低估,能带动消费,不要一说到房地产就提泡沫。”他说,房地产应该分为三类,一是高档房,二是廉租房,三是平价房,一般工薪阶层买的平价房一定要大力发展起来。

    厉以宁提出,经济调整和技术创新长久来看对经济起支撑作用,但见效没那么快,中短期没有房地产的带动,光靠经济调整、技术创新,不足以应对经济下行压力。

    随后在接受证券时报记者采访时,厉以宁补充说,国内房地产业应该保持一定的发展速度,不要单纯地说房地产造成泡沫。高档房让市场调节,政府主要承担廉租房的建设,并推动平价房建设。

    网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网易立场。

    有态度网友07BkWM[网易浙江省杭州市手机网友]2018-06-11 07:18:18

    人家砖家都十几套房了 当然无所谓了

    +1顶2611+1踩0回复收藏举报分享

    用户5969459600[网易江苏省盐城手机网友]2018-06-11 07:07:05

    专家啊,不能再拆改扩建啦,建那么多房子给五十亿人住吗?难道就不担心这个支柱还能撑多久?

    +1顶1503+1踩0回复收藏举报分享

    一切自由定论[网易新疆乌鲁木齐市手机网友]2018-06-11 14:09:29

    三大马车房产、外贸、投资拉动内需,死了2⃣️个,只好整这一个了,三座大山住房、教育、医疗,三个轮流上,你存钱我就兑水,换刀币我就限制

    +1顶638+1踩0回复收藏举报分享

    581hz[网易浙江省手机网友]2018-06-11 19:11:00

    有态度的网友0752E[网易陕西省手机网友]1

    他说,房地产应该分为三类,一是高档房,二是廉租房,三是平价房,一般工薪阶层买的平价房一定要大力发展起来。

    不知道你们为什么要骂他。

    难道你们都是兜里只有100万却想买1000万的高档房?为什么你们不能买100万的平价房

    淡如秋風[网易广西南宁市手机网友]2

    平价房在哪里?

    在梦里

    +1顶0+1踩0回复收藏举报分享

    有态度网友04a-oF[网易重庆市手机网友]2018-06-11 19:10:56

    2040年中国楼市会下行[喷水]
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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:15:29    跟帖回复:
       沙发
        高房价是最有效的避孕药 !假如一国实行如下国策,那么经济最终会是什么样子呢?:提出“经营城市”理念,推行土地财政-成立政府融资平台-疯狂印票子-通过融资平台形成政府负债-炒作土地价格且把房地产作为支柱产业-让超发的若干万亿货币以泡沫形式沉淀在房地产领域-不择手段地以“炒托保”手段长期进行房价控制和垄断,并催生遍地的房产中介且纵容其哄抬房价-为不让房价下跌,通过“债转股”、同期银行利率对房地产开发商持有的高息借款及政府负债进行置换,以降低开发商的资金成本不让房价下行,囤积居奇,以确保房地产利益集团的利益。同样方式置换政府负债,在会计报表上毫无意义地降低资产负债率-操控土地出让、调控、不断释放形形色色的所谓政策信号制造房价上涨气氛达到高价位去库存的目的-在普通百姓再无购房能力和意愿的情况下以环保治理政策进一步制造和房地产业关联的建材家具业即将涨价的恐慌-仍不能有效去库存的话,玩弄户籍杠杆,把迷惘的孩子们赶进城市接下高价位去库存的接力棒,继续驱赶普通百姓购房,为苟延残喘的房地产业续命……。长此以往,绝大多数普通百姓倾其一生所得也未必能在当地买上一套百多平米的商品房。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:32:45    跟帖回复:
       第 3
    人民跟你何仇之有?国家跟你何仇之有?正是由于你们的设计,目前的商品房价格已是当地百姓在宅基地自建住房成本的几十倍、甚至近百倍了,泡沫何其巨大啊!。按当地平均收入百姓一辈子不吃不喝都买不起本地一百多平米的商品房,你说普通百姓和芸芸房奴们是不是堪比窦娥呀?他们生在这个世上穷极一生就是为了这一百多平米的商品房吗?用吸血鬼表述房地产利益集团及其既得利益者都不为过吧?利益集团们就不怕恶报吗?历朝历代有不让老百姓自建住房的吗?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:33:56    跟帖回复:
       第 4
    无耻没有底限。
    回帖人:
    daoren  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:34:11    跟帖回复:
       第 5
    B,老不正经。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:45:54    android
    6
    唉!有的人为什么老了就糊涂?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:47:55    android
    7
    湖南有一个怪现象,省会长沙以外的地级市吸引不了炒房客没有接盘侠;就造成象耒阳这些地方的财政极度因难!
    而长沙就别有一番洞天,城中村及其周边的拆迁户拿着几百万拆迁款却在城中的二手房市场腥风作浪,上百万的房子眼都不眨一下。而且地方正府也明文规定,只谁本地户口购买二套以上住房。其目的也是想把拆迁户的拆迁款搜刮干净,解燃眉之急(叫放水又抽水的流氓手段)!地方正府希望(房子的价格越高它们腐越高兴)。为什么呢,反正税收也跟着房价水涨船高(大家都清楚它们的套路)?各级地方正腐已经无法脱离土地财政,无法脱离房地产税这粒伟哥+毒品。
    地方正腐一旦断土地财政的奶,都将遭受破产倒闭改朝换代的灭顶之灾。
    放弃土地财政我估计十年之内不会有尽头!以拖待变根本不可能实现。。。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:49:32    跟帖回复:
    8
    骑虎难下
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:52:26    android
    9

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 19:57:14    android
    10
    他们家的房地产公司还没有赚夠,真无耻,。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 20:01:26    android
    11

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 20:04:19    跟帖回复:
    12
    房地产是资金密集型产业,说要大搞房地产就等同于说要狂印钞。
    印钞发展经济是饮鸩止渴。
    搞房地产兴国的全完了,美国、日本、欧洲,没有例外。中国要奔这条吸毒上瘾的不归途走?
    老而不死是为贼,经济学家就是当代术士,听他们的,会、亡、国。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 20:08:42    跟帖回复:
    13
    现在要做的是二手房市场禁贷,把买家全部赶入新房市场,用共有产权房方式帮低收入者买新房,维持高房价,无论新房、二手房,价格低的不给过户。就这么搞,逐步脱身,引导房价有计划地回落。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 20:08:45    android
    14

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2018/6/11 20:15:47    跟帖回复:
    15

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