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胡赛萌
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[转帖]房奴一直在“还房贷”,开发商也在负债钱到底去哪了
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坛坛 于 2019-08-13 09:49:44 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    房奴一直在“还房贷”,开发商也在负债,钱到底去哪了!房奴还在“还房贷”,开发商也在负债,钱到底去哪了!房价居高不下,很多刚需为了买房可谓倾尽所有,还为此背负几十年的高额房贷,说花钱如流水也不为过。如果钱如流水,那么房地产就如蓄水池,众人都说房地产的“吸金”能力强,但是具体强到什么程度呢?估计很多人都不清楚。



    老百姓和企业的存款都少了,但贷款增加了。其中个人住房贷款余额为21.1万亿元,同比增长26.2%,;住房开发贷款余额为5.3万亿元,同比增长26.0%,增速较6月末高5.8个百分点;非住房消费贷款也大幅增加,前三季度增量为1.9万亿元,同比多增1.1万亿元。老百姓贷款买房的额度是越来越高了!



    首先开发商负债(向银行贷款)是为了挣更多的钱,即是开发商用银行的钱为自己挣钱,社会融资、银行贷款、期房买房的预付款等都是开发商的负债。开发商的负债大多是现金流,主要为了新楼盘项目的正常资金周转。开发商开发建设新楼盘,没几个是不负债的,但是之后房子高价卖了,开发商还清负债后赚得更多。所以说钱还是在开发商手里,只不过是被套牢。



    买了房子背负一身负债,而且对未来生活的不确定性,高负债让许多房奴们特别焦虑。甚至他们已经没有自己的人生目标,生活理想,在他们眼中只有没还完的房贷和手中不能变现的房子,而自身的生活水平并没有因为房子而得到提高,反而还充满了各种风险!(珍忆谈笑点)
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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 09:53:29    跟帖回复:
   沙发
m2 200万亿了,估计够买下全世界了
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 09:53:37    跟帖回复:
3
建高铁,下饺子,养官员家眷,外带填满地下室,这都需要钱啊,呵呵
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 09:55:46    跟帖回复:
4
权贵在掏空中国的财富。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 09:56:37    跟帖回复:
5
李嘉诚把香港掏空的差不多就跑了,。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 10:31:07    跟帖回复:
6
去了银行和政府的口袋
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 10:38:17    跟帖回复:
7
转至第6楼第 6 楼 三江之岛 2019/8/13 10:31:08 的原帖: 去了银行和政府的口袋是的。 还贷的规矩,无论是银行的还是高利贷的:

先把所有利息还清,之后还本金。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 10:49:42    跟帖回复:
8


回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 13:07:51    跟帖回复:
9
银行钱那来的?印钞票印的
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 13:43:50    跟帖回复:
10
进了国库?!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 13:48:04    跟帖回复:
11
转至第8楼第 8 楼 三低居士 2019/8/13 10:49:43 的原帖:

真美
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 15:10:37    跟帖回复:
12
卖了房再源源不断地买地、交税费,你说钱都到哪去了?
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-13 15:13:03    跟帖回复:
13
弄不好在某太平洋岛屿上就有朋友在花你买房交的钱
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-14 10:19:47    跟帖回复:
14
明知故问,地球人都知道!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019-08-14 10:21:42    跟帖回复:
15
    明知故问,地球人都知道!
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