凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
晚菊
 |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[转帖]现在楼市格局已变,还该不该买房?
174485 次点击
27 个回复
晚菊 于 2019/9/10 15:01:27 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    现在楼市格局已变,还该不该买房?来听听专家怎么说的

    买房是生活中的一件大事,选对了时机可以让你省下很多钱,而在错误的时间买房可能会给你带来巨大损失。所以今天小编和大家说的是,现在楼市格局已变,还该不该买房呢?我们一起来听听专家怎么说的。

    

    



    首先房子作为一种商品,房价的涨跌是和需求离不开的,这些年来房价涨多跌少,主要原因是住房需求的增加,特别是对于很多人口流入的城市,楼市长期供不应求,自然会出现房价快速上涨。如果要改变目前房价只涨不跌的格局,就需要增加土地供应,才可以抑制高房价。

    

    



    其次就是目前楼市调控更多的是从购房需求着手,比如限购、限贷,通过这些措施挤出投资客和炒房者,但是在投资渠道狭窄情况下,无论是刚性需求、改善置业需求还是投资需求都没有消失,一旦调控放松,这些需求还是会卷土重来,而且现在房价上涨预期并没有发生根本性变化,住房投资依然普遍。

    

    



    最后就是楼市逐步建立长效机制,从根本上扭转房价非理性上涨。未来住房体系除了商品房,还有租赁房、共有产权房等等,而且目前已经在多个城市进行试点,预计待经验成熟后全面推开。

    

    



    综合以上来说,如果您有经济实力,而且对住房需求很高,那么该买房还是要买,而且现在调控的目的是稳定,短期房价应该不会有什么变化,尤其是在投资渠道狭窄情况下,房子仍然是很多人保值的工具。
分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友
凯迪社区APP下载

优秀帖文推荐

    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/10 15:12:41    跟帖回复:
       沙发
    忙里偷闲看看帖
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/10 15:38:26    跟帖回复:
       第 3
    写得不错
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/10 15:38:58    跟帖回复:
       第 4

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/10 15:50:01    跟帖回复:
       第 5
    只要不是地震频繁的地区  都可以

      
    回帖人:
    pwrd  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/10 22:52:33    android
    6
    刚需啥时买房都正确的,什么空置房多达30%,信者你将后悔终身!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 0:55:14    android
    7
    杭州为了房价稳定   ,为了限制炒房客,采用新盘限价销售 ,摇号买房方式,结果所售新房与同地段或同楼盘二手房价格严重倒挂,二手房价格远高于新房 ,各新开楼盘,形成万人摇号抢购百套新房的盛况。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 8:24:32    跟帖回复:
    8
    农村人千军万马的进城,城市饱了,农村空了,问题来了。城市化太快,必须叫停
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 8:24:40    跟帖回复:
    9
    农村人千军万马的进城,城市饱了,农村空了,问题来了。城市化太快,必须叫停
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 8:35:20    跟帖回复:
    10
    有点存款,怕化了,买成固定资产,这种思维本来没错,虽然不是高智商,但起码是聪明人。
    但怕就怕,房子也不值钱了,这个固定资产,无法固定你的资产,就是一个悲剧。
    而往未来看,人口基数始终上不来,房子却多得不计其数,房子能不能固定你的资产,应该是让人乐观不起来。
    虽然现在国家力挺,但短期政策,毕竟只是短期政策,固定资产应该是长期的,少则十年,多则几十年,短期政策能挺住十年以上吗?
    多年以后,房子还是多,那个时候,国家还会不会力挺房价?聪明人,你耍点小聪明想想看吧。
    回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 8:59:41    跟帖回复:
    11
    在你可以讨论“要不要买房”这个问题的时候,潜台词就是你有不买的自由,买来只是投资,不是住房刚需。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 9:05:35    跟帖回复:
    12
    请问:牛刀在哪里?牛刀在哪里??
    回帖人:
    whlpz  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 9:15:06    跟帖回复:
    13
        几十年了,最后悔的,就是那些明明需要房子,却听信别人忽悠,弱智地等待房市崩盘想捡便宜的人,因为他们手里的钱越来越买不起了。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 10:42:03    跟帖回复:
    14
       房价上涨是政府长期托市、做市形成的。1、开发商降价会被政府约谈或处罚;2、政府动用财力帮助去库存维持了房价的高位;3、炒房冲击了大多数刚需的利益,被迫高价接盘,政府不予打击,如果炒高农村的粮食价格囤积居奇政府会允许吗?4、政府在地皮和售楼环节贪婪的盘剥高额利益,制造了高房价基础;5、迟迟不征房产税,放任有钱人玩游戏,扩大贫富悬殊,积极维护自己在内的既得利益。                                          还要这个国做什么?是谁的?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/11 10:42:23    跟帖回复:
    15
       房价上涨是政府长期托市、做市形成的。1、开发商降价会被政府约谈或处罚;2、政府动用财力帮助去库存维持了房价的高位;3、炒房冲击了大多数刚需的利益,被迫高价接盘,政府不予打击,如果炒高农村的粮食价格囤积居奇政府会允许吗?4、政府在地皮和售楼环节贪婪的盘剥高额利益,制造了高房价基础;5、迟迟不征房产税,放任有钱人玩游戏,扩大贫富悬殊,积极维护自己在内的既得利益。                                          还要这个国做什么?是谁的?
    174485 次点击,27 个回复  1 2
    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]现在楼市格局已变,还该不该买房?
    本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

    【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
    1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
    • 广告