凯迪微信公众号
扫描二维码关注
发现信息价值

微信扫一扫
分享此帖文

发帖人:
晚菊
 |  只看此人
   楼主
收藏
收藏成功
添加
添加标签来管理你的收藏吧!
| 刷新 | 字体缩小 | 字体变大
[转帖]买房远离“握手楼”,不然对生活质量影响可大了
3016 次点击
8 个回复
晚菊 于 2019/9/19 14:54:22 发布在 凯迪社区 > 文化散论

    



    说到“握手楼”,或许有一些人有所了解,并且深恶痛绝,认为就是那些能与对面手拉手,楼与楼之间间隔极小的房子。

    虽知晓其中弊端,却忽略了当代开发商的心思,认为这种房子只存在城中村,自己能够辨认,并不会明知故犯。

    



    然后在不知不觉中选中了一套“握手楼”,直到入住后才发现关系虽不至于“握手言欢”,却也是“藕断丝连”,常被抢走阳光,遮挡视线,并且容易“走光”。

    那么,我们该如何辨认“握手楼”,提前避免那些雷区了,楼间距不足又对住户有哪些影响,请容小编一一为你道来:

    握手楼:指的是楼与楼之间的间距不符合国家相关规定,距离太近的楼房。

    对于楼与楼之间的距离,有人是这样说的:

    “楼与楼之间的距离,就像是人与人之间的交往一样,需要留有一定的空间距离才能让人们呼吸到新鲜的空气、沐浴到充沛的阳光,而这一距离就俗称‘楼间距’。”

    那么,两楼之间到底相距多少,才能做到互不干扰呢,这又是一门学问了。

    



    楼间距分为前后间距与左右间距,两者作用不同。

    



    其中,前后间距就是指前后两楼间距不小于前楼高度的1.2倍,主要满足于日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。

    所谓的左右间距则是指多层(4至6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米,主要满足于消防、交通、防噪等方面的要求。

    



    既然了解了楼间距的标准取值,就一定要学会避免,因为楼间距不足,生活会极度不便利:

    大家都知道现在的小区多数为高层建筑,一栋楼差不多30层左右,如果两栋楼之间距离不够,相互之间就会形成遮挡。

    



    在小区楼间距不足的情况下,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内的温度较低且比较潮湿。

    采光与通风向来是相互依存的,住宅是否舒适,除了必有的足够日照时间之外,空气的流通也是很重要的。

    而对于楼间距不足的房子来说,前后楼的通风会造成遮挡,影响到后楼的正常通风,同时楼间距过小,即使是南北通透的房子通风效果也是大打折扣。

    很多人认为,只有低楼层住户才会受到噪音的影响,高楼层并不会有这样的困扰。

    事实却并非如此,如果两栋建筑之间的楼间距过小,会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

    更甚者,对面住户的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等,想想就觉得有点恐怖。

    两栋楼之间距离过短,隔壁栋楼的住户就能够直接看到自己家里面的状况。

    



    试想一下,如果你做什么事情都会被隔壁或周围的人都看到,这样是不是很没有隐私?

    当然了,你可以把窗帘拉上,但正常的采光又会受到影响,这样一来,是不是很纠结?

    安全问题,是指发生意外之后的施救条件。

    如果楼间距过小,势必会造成楼与楼之间的过道狭窄,再加上路边私家车停放过多。

    一旦发生火灾,很可能会出现消防车开不过来的情况,所以楼间距过小的小区在安全上也是存在重大隐患的。

    



    所以,买房时定要问清楚楼间距。

    拒绝“握手”,拒绝“亲嘴”,拒绝“藕断丝连”,楼与楼之间互不干扰,保持距离感、神秘感。

分享: 分享到新浪微博 分享到腾讯微博 分享给朋友
凯迪社区APP下载

优秀帖文推荐

    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 15:43:37    android
       沙发
    老王应该喜欢这种房子
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 15:49:45    android
       第 3
    就是,老娘脱光了让你看
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 15:52:10    跟帖回复:
       第 4
    两栋楼之间距离过短,隔壁栋楼的住户就能够直接看到自己家里面的状况。
    ==========================

    其实,在中国不要说普通老百姓住的楼房了,就是所谓的豪宅,别墅,照样是不讲究个人隐私的。

    按照一些纱帽的说法:你不是坏人为什么怕别人看?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/20 8:54:30    跟帖回复:
       第 5
    买边幢不就好了。
    回帖人:
    HDHT1  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/20 9:06:06    跟帖回复:
    6
    前后间距不能是1.2南北方不同。日照间距和日照分析各地应该有细致的龟腚。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/20 22:11:44    跟帖回复:
    7
    话事权让给了开发商。我们这个小区的规划图变了三次,楼距变小了,楼层变高了。哈哈哈
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/20 22:17:13    跟帖回复:
    8
    站在主阳台45度角 望不到天空的房子就不要购买啦
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/20 22:27:38    跟帖回复:
    9
    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]买房远离“握手楼”,不然对生活质量影响可大了
    本站声明:本站BBS互动社区的文章由网友自行帖上,文责自负,对于网友的贴文本站均未主动予以提供、组织或修改;本站对网友所发布未经确证的商业宣传信息、广告信息、要约、要约邀请、承诺以及其他文字表述的真实性、准确性、合法性等不作任何担保和确认。因此本站对于网友发布的信息内容不承担任何责任,网友间的任何交易行为与本站无涉。任何网络媒体或传统媒体如需刊用转帖转载,必须注明来源及其原创作者。特此声明!

    【管理员特别提醒】 发布信息时请注意首先阅读 ( 琼B2-20060022 ):
    1.全国人大常委会关于维护互联网安全的决定2.凯迪网络BBS互动区用户注册及管理条例。谢谢!
    • 广告