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狸猫999
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[转帖]为什么房价不能再涨了,这两大事项正对家庭产生影响
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狸猫999 于 2019/9/19 15:00:49 发布在 凯迪社区 > 文化散论
    我们都知道房价上涨后,居民都在加杠杆买房,买完房,交了首付,还有二十年的房贷等着还,每月一分不能少。所以,很多买了房的人总会节衣缩食,省吃俭用。但是,我们的很多专家总是打胡乱说,买了新房就得装修,装 修完新房还得买家电,住进新房后还得有新车,所以消费就一步一步的增涨起来。这个理想真的是很丰满,好像不需要钱一样。当然专家的钱多无所谓。专家们的意思,房价上涨让老百姓的资产升值了,消费更多了,带动了经济的发展。

    买房不满意,后悔来不及,请先看“楼市实战,买房路上12堂必修课”,记得先点右上关注,再查看。

    事实真的如此吗?我们来看一看现代家庭消费的两个必须品衣服和汽车的销量变化。

    汽车销量明显下滑:今年1-8月,汽车产销分别完成1593.9万辆和1610.4万辆,产销量比上年同期分别下降12.1%和11%。汽车的销售量是自去年全年下降后,这种下滑的趋势并没有改变。从9月份的产销进度来看,行业产销整体大幅下降的情况虽有所改变,但面临的压力仍没有有效缓解。

    服装销量明显下滑:国家统计局数据显示,自2017年第四季度起,服装和布的销售量同比均有不同程度下跌。其中服装销售量2018年是540.6亿件,相较2017年的719.1亿件下降了24.8%。一年减少178亿件 。

    难道现在的消费者不爱买衣服、不爱买汽车了吗?答案当然是否定的,在房贷面前,这些都得让路。房地产的兴旺带动了相关建筑产业的发展,但是,连续上涨的房价已经让汽车、服装产业开始萎缩。正如社科院的报告,当房价收入比超过9时,房地产的发展对经济产生负向拉动。央行报告认为,当房价过高之时,已经影响了消费的提升。看来,权威部门还真是权威,事实证明这两大报告都准确反应了消费的现状。

    当然,此时会有人出来开怼,现在的节省是为了十年后,房子卖了不就有钱消费了。按历史经验是这样,因为房价一直处于上涨阶段。但是,现在的人有多少会差房子?根据任泽平的报告,户均达到了1.09套,超过了很多欧美发达国家。随着老龄化到来,随着新生儿的逐年减少,在现有的房屋建设进度下,十年后的房子可能真的好卖吗,能卖掉吗?能按市价卖吗?看看现在的二手房挂牌量,与去年同比均是两倍三倍的增加。到那时,可能真的如银保监会主席郭树清所说,房子就是一堆砖头、钢筋、混凝。因此,银保监会一系列的调控措施出台就是为了不发生系统性金融风险。银保监会看得更加长远,我们第一个买房人要重视。郭树清最近讲话指出“遏制房地产金融化泡沫化倾向,守住不发生系统性风险的底线”。

    所以,高房价带来了三个问题,一、汽车销量降了,影响汽车产业发展。二、服装产业降了,服装行来发展受限。三、不加控制的高房价,最后下降之时,其影响可能让人无法承受。现在的一切调控手段都是为了经济的更加稳健,更加高质量的发展。我们举双手赞成。
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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 15:42:54    android
       沙发
    如果房子真的像郭树清说的那样,房子就是一堆砖头、钢筋、混凝,那么全国各地的房价就不会相差那么十几倍。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 15:47:54    iPhone客户端
       第 3
    但是也不能忽视了高房价让某些东西大赚特赚!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 16:17:44    跟帖回复:
       第 4
    汽车销量降了,影响汽车产业发展。
    —— 太堵了,也没地方停
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 17:42:12    跟帖回复:
       第 5
    您继续涨…………我悄悄地看  
    回帖人:
    l6j4h5  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 17:45:20    跟帖回复:
    6

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 17:49:40    android
    7
    新的攻势快开始了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 17:54:28    跟帖回复:
    8
    推高房价的最大收益人是谁,大家都知道,现在外部力量“特无谱”在搞搞乱乱,15、16年都想维持汇率、维持房价、维持股市在高位,方方面面都想赢,估计现在玩不下去了,------
    回帖人:
    l6j4h5  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 17:57:57    跟帖回复:
    9

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 18:20:34    引用回复:
    10
    转至第8楼第 8 楼 tangtanghao 2019/9/19 17:54:28  的原帖:推高房价的最大收益人是谁,大家都知道,现在外部力量“特无谱”在搞搞乱乱,15、16年都想维持汇率、维持房价、维持股市在高位,方方面面都想赢,估计现在玩不下去了,------人家被选举为一把手    可不是因为 -----特无谱   ,恰恰相反是---特靠谱,,,否则早就把他轰下去了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 18:31:07    android
    11
    玩不下去了!巧言善变,说的动听,要是没有毛衣沾,喝喝!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 18:52:38    跟帖回复:
    12
        汽车销量明显下滑:今年1-8月,汽车产销分别完成1593.9万辆和1610.4万辆,产销量比上年同期分别下降12.1%和11%。汽车的销售量是自去年全年下降后,这种下滑的趋势并没有改变。从9月份的产销进度来看,行业产销整体大幅下降的情况虽有所改变,但面临的压力仍没有有效缓解。

    ——————————————————————

    说好的呼吁绿色出行呢?汽车销量下滑得还不够,再下降95%,天就更蓝了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 18:55:55    android
    13
    涨了又怎样?你别看键盘侠在这上面叽叽歪歪,现实生活中恐怕饿死也不敢说半个不字
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 19:07:53    跟帖回复:
    14
    房价总体上会降,但是少数几个城市会涨。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/9/19 19:18:27    跟帖回复:
    15
    房价不涨,当官的靠神马发财?这个五六年全国的房价已经涨了一倍多了,今后五六年房价还会再涨一倍多。不信就等着看好了。
    11617 次点击,28 个回复  1 2
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