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扬弃凡声
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[原创]建轻钢别墅受骗记
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扬弃凡声 于 2019/10/8 21:22:28 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    一个教师教育理念的沦陷

    本人从事初级中学教育工作近三十年,今年被人套路。

    事情是这样的,家里老人的房子破旧,地势地洼,急需翻盖。今年沙石之类建材价格飞涨,且环保要求严还不宜获得,注意到网络上宣传轻钢别墅如何好,符合环保要求,是未来建筑材料发展趋势,于公于私皆有利,于是动议为老人建轻钢别墅。考察公司,公司业务经理言之凿凿,信誓旦旦,轻钢别墅如何好,价格便宜,如果加盟公司代理,公司有诸多优惠,二十六万八千元可以盖三百平米左右的房屋等等。交定金,签合同,执行合同。执行不到一半,定金交完了,问题出来了,要质押定金,分批返还,另价格昂贵,显然与业务经理所说差距很大。与之申诉,回说只论合同条款,不讲其它,业务经理所言概不算数。坑呀!

    不能履行合同还要担负违约责任,十几万元呀。几经交涉,与公司解除合同,蒙受损失。协商结果:返还二十三万元,再签城下之盟,仍然押下我三万五千元资金,作为押金,以后购买公司货物按货款百分之十五返还。不同意不行,打官司,威胁说打官司充其量把钱退给你,打官司时间长,花费还不止三万五千元呢?这样的结果至少三万五千元还是你的。

    至此,看清公司整个套路,虚假宣传,合同陷阱,把你套进来,不榨干你的钱,割你一点皮,不痛不痒,欲罢不能,乖乖就范,让你成为公司的业务员,卖公司商品,还不用付工资,并且有流动资金可用。

    当初怎么就信了呢?信的理由是公司在那里,规模不小,不至于骗我二三十万块钱就不干了吧?查公司资料,合法企业,已经有十年左右存续时间,算是老企业;然后,业务经理当面言之凿凿说的能会有假?

    后来事实证明她说的是假的。

    蒙受重大损失,我 该怨谁呢?怨经理?人家也是为了公司,为了自己业绩。怨公司?从某种意义来讲,旭华圣洛迪装饰材料有限公司(信用代码91320113080252442U,南京市溧水区晶桥镇工业集中区)也是一个良心企业,因为啥呢?因为它没有骗了钱就跑路(当然它不值得仅为二十多万元钱跑路);也没有依合同条款解除合同扣下我百分之五十的违约金,仅扣下三万五千元;扣下三万五千元不是说就是它公司的钱,还是我的货款定金,只是附加有条件返还,要求为公司发展业务。 只能怨自己,天真、异想天开、贪便宜上大当,轻信人言。

    事情发生已二个月了,几个问题一直在我心头盘绕、纠结。

    我为什么轻信人言?这与我工作环境有关,"言而有信","人无信不知其可也″,"人无信而不立″,"一诺千金″,"人言应重于泰山"……这些是我用于对学生进行诚信教育的信条,潜移默化我深信不移,诚信对一个人这么重要,堂堂经理脸不红心不跳,底气十足说的话应该是真实可靠。事实是我错了。

    作为一位教师,知道学校教育德育优先,学校德育效果如何呢?一是我在教育中要求学生向善,做人有诚信。现实呢?不可否认充满欺骗,一味粉饰友善,降低了学生防御意识和能力,不能很好适应社会,容易上当受骗。大学生被人贩子拐卖,准大学生学费被骗,学生护送孕妇被害等事件,有人嘲笑他们上学白学了,只是书呆子,是不是想一想他们其实智力没有任何问题,只是她们接受过德育教育,过于善良,让坏人有机可乘。再如像我上当受骗。二是有时教育力量如此苍白,公司老板,经理,业务主管哪一个不是高学历,高校毕业,受过学校思想教育,可效果呢?不是在社会设计骗局?三是套路的设计,合同条款的设定,都是高智商,高知识分子所为,用所学的知识来害人。品德挡不住物质的诱惑。

    一个这么大规模的公司,为什么也做这样龌龊的事情?也许这样做不是公司的初衷,这也是“剧场效应”使然,其他公司这样做了,(网络上宣传轻钢别墅的厂家很多),别人这样做了我不这样做,业务不好做哦!但要是始作蛹者不可原谅。毕竟这样做扰乱了社会经济秩序,社会矛盾增加,造成不稳定因素,败坏社会风气。尤其在现在政府提倡大众创业,万众创新,本来创新创业有风险,再加上如此人为骗局,让年轻人又增加投资风险,阻碍经济发展。

    今后我在教育工作中何去何从?教育是苍白的,效果有限,社会缺少诚信体系,即使好的效果,结果是上当受骗,时间长了,教育效果也化为乌有。我现在怀疑起来,疑惑起来了。


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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/8 21:34:14    跟帖回复:
       沙发
    有深度
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/8 22:21:35    跟帖回复:
       第 3
    正常的事。本人碰到多了。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/8 22:32:16    iPhone客户端
       第 4
    骗子常有而教人防骗者不常有!
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/8 22:57:56    跟帖回复:
       第 5
        房子装修下来,没有哪个环节不操蛋的。坑蒙拐骗总有一款适合你。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/8 23:06:26    跟帖回复:
    6
    其实就抓住一点,看合同。空口无凭,说啥都没意义
    回帖人:
    wjlee  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 0:12:59    引用回复:
    7
    转至第6楼第 6 楼 qshu 2019/10/8 23:06:26  的原帖:其实就抓住一点,看合同。空口无凭,说啥都没意义    对,看合同。  
        说个亲身经历,今年网费包年到期,按以往习惯上电信网续约,包年链接不能用。打10000查询,包年860,派人上门办。人来了张口就说只要59/月,还有指定地方消费使用翼支付可减免40,一年只要708,既然比包年便宜,就答应了。合约也没看就签名了。过后拿合约细看,竟然写的是99/月。
        第二天到营业厅问,没有59/月的套餐,只有99/月。知道上当,要求改回包年,大概怕争吵围观,包年又变成了720。虽然明白从网上续费不能办到上门推销是一条龙的骗局,但追究下去也只是上门办理的临时工表述不清楚而已,又何苦为难一个打工仔呢。
      
      
      
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 0:18:52    跟帖回复:
    8
    轻钢别墅这类广告在百度APP或热点经常能看到,谁信谁傻。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 6:17:46   
    9
    原来如此。

    此贴已经被作者于 2019/10/9 6:20:16 编辑过

    回帖人:  | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 6:29:03   
    10
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 6:29:43    跟帖回复:
    11
    合同要看清楚,好生意是不会轻易给别人做的。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 6:31:17    跟帖回复:
    12
    老人家的别墅建起来了吗?看来没有,楼主是个头脑容易发热的人。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 7:01:15   
    13
    我的话可能不好听,但不反省自已贪占的毛病,未来跌跟头的还是你。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 8:29:33   
    14
        
        楼主老师你怎样理解鲁迅先生《狂人日记》末尾的“救救孩子”?



    回帖人:
    qwng  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/9 9:02:47    跟帖回复:
    15
        轻钢别墅骗局套路大全(包含被骗案例)2019-8-5 21:51| 发布者: 乌龟| 查看: 3440| 评论: 15|原作者: 乌龟

        摘要: 随着推广力度的加大,轻钢别墅也得到越来越多人的认可,也让许多的不法分子看到了机会,利用轻钢别墅害人。今天,我们就来看看轻钢别墅骗局到底是什么样? 现如今,轻钢别墅在中国如火如荼的发展,一批之前靠营销竹 ...

        

        随着推广力度的加大,轻钢别墅也得到越来越多人的认可,也让许多的不法分子看到了机会,利用轻钢别墅害人。今天,我们就来看看轻钢别墅骗局到底是什么样?

        现如今,轻钢别墅在中国如火如荼的发展,一批之前靠营销竹木纤维挂板骗加盟费的公司加入了炒作轻钢别墅的诈骗行列,铺天盖地的电视广告和抖音广告,他们常常以超低价为诱饵和独家省级市级加盟骗取客户的高额加盟费,铺天盖地的虚假广告充斥着人们的眼球。

        轻钢别墅常见哪些骗局?

        低价作诱饵,设置合同陷阱

        很多的骗子企业都会利用经销商能找到低价货源的心里,把价格标的非常低,二三十一平米的都会有,甚至还有免费的东西送。可合同里却巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款,然后按照比例进行返还”,或者按照“销售的标准”来制约经销商。而这种情况就算告上法庭也无解,因为合同里的规定就是这样的,作为骗子厂家,他完全是按照合同履行职责的,无违法行为,最终这笔钱就落入了加盟骗子公司的腰包。

        租办公楼养销售,却没有工厂

        有的骗子公司花极少的钱在某地租一间办公室,顶多再租一个展厅,养着一群销售,却没有自己的工厂。但对外就会说自己有多少多少的工厂,有多少多少的加盟商。然后就领着人来自己的办公室,并对对方说厂家太远,可以先在展厅参观,交定金后才能去厂家。

        砸钱在网络上打广告

        所谓的网络推广,简单来说就是你花钱就给你在各大网站上打广告、花的钱越多打的广告越多越大。无论到哪个网页都能看到这个品牌的身影,还会写上一句“本搜索结果为商业推广信息,请注意可能的风险。”还会利用人们追求大品牌的心理,在知名网站、电台打广告,让大家认为能在这些上面做广告的,肯定是大品牌,而这种做法一是骗了厂家,二是骗了建房者

        广告页面多打出20万建别墅,出厂价/超低价拿原材料!对于轻钢结构而言,造价并不会便宜太多,轻钢结构实际造价是高于砖混结构的,基本上要高出砖混结构300-600元不等。公司经常会接到电话询价,有人就会说你们的怎么那么贵,别的公司才不到800元/平,小编友情提醒如果遇到这样的低价格你就要小心了。

        无实际落地项目案例,或案例图片为盗用正规企业图片,所以很模糊,实际上都是新注册品牌,除了养一批每天接打电话的“营销”人员,并没有实际的设计,施工,运营、售后等团队。

        展示的工厂实景大部分为竹木纤维挂板生产线和仓储。样板房都裝修得很高大上,甚至有的公司连轻钢别墅生产线都没有。

        重点:一般广告上只有一个全国加盟电话完全没有厂家具体地址。

        多以招募县级代理、市级代理、省级代理少则十几万,多则几十万加盟费,但是可以送价值30-100不等的别墅一套,加盟费越高送的别墅价值越高,基本上送的房子价值是加盟费的2倍,如一个市级代理加盟费36万,可以送一套72万的别墅。

        一旦转了加盟费,进入发货阶段,厂家只会先发一部分材料,如两层,则只发一层别墅的材料,如果房子不想烂尾,就得继续给钱,他会告诉客户,房子是按3000元/平(或更高)算总价的,钱不够,还得继续给钱,如果不给,房子就只能烂尾。

        一旦顾客发现自己上当受骗了,拿着签的合同基本上是退不了款的,都是“严谨”的法律合同白纸黑字是客户签的,而且这样的公司都养了群专业的“扯皮”班子,软的硬的客户都很难拿回被骗的钱,不继续给钱,房子只能等着烂尾。

        实则为同一帮营销团伙在操作,注册无数个品牌,每个品牌都可以招相同省市的加盟代理商。

        这种公司,一般都是赚短线钱,一旦钱赚得差不多了,要崩盘了,就会迅速消失,收手,或继续注册其他品牌接着诈骗,中国人口基数大上当受骗的几年也骗不完,总有贪便宜的客户会前仆后继吃亏上当。

        常见案例分析

        湖北网友被骗经过

        我爸爸2019年1月份和湖北武汉市某某集团签了合同,在签合同之前他们公司的招商顾问小尚和招商经理给我们说不要代理费加盟费,只要拿货就能理,并且有活动,我们买多钱材料送多钱的。并且上门免费施工建房,而且当时沟通承诺的是900元一平米主体包含轻钢骨架,隔音防火棉,欧松板,水泥挂板,瓦,外装修,以及门窗等。

        去他们那考察看着厂也挺大觉得这么厂应该不会是骗子,上面说的这些条件签合同的时候也是这么说的,我爸爸就和他们签了合同,但是签合同时却要收1万元管理费,我爸签了10.8万合同,照他们说的再送10万材料(也就是总共20万材料),我们做地基之前我还打电话确认了,他们张经理说是,说我们交的钱建房够了,但是我们现在把地基都做好了他们却说送的是以后进货返点返还给我们,让我们再补7万多,才能发货,还说900一平只是主体轻钢骨架和欧松板,其他的都不包括再内,这跟他们之前说的完全不一样。我给他们张经理打电话,因为之前和张经理签的合同,但是张经理却不承认她说过这话,让我看合同,说他们只认合同,最后我们看了合同才发现我们被合同套路了。

        去咨询了律师,律师说合同对我们不利,挑不出毛病,刚好他们售后刘经理给我打电话律师就在旁边,我就按了外音,他们头一天还说的补7万多,今天就又不承认说过了,说是要补16万多,以前我们交的9.8万明明说的是材料费,现在却说是代理定金,律师听了给我说你确实被套路了,走法律程序能追回的几率很小,钱不能再交了,我才确定我们真的被骗了。

        广东业主“坚持退款”被骗案例

        2019年4月10日,我看到痘印上找轻钢代理加盟的广告。价格十分优惠,他们的业务经理邀请我去参观考察。我家的宅基地有60平方米,想建一栋两层的轻钢别墅。厂家承诺的价格是毛坯房700元一平方左右,再加上精装修,大概要花12万元。这个价钱能够做他们的市级代理商,厂家会大力扶持,为你量身定做市场推广与市场运营方案,材料材料运费也能适当优惠。在厂家的种种诱惑下,我们把持1不住了,当时就把代理合同签了,并交了1万元的定金。

        2019年4月18日,我们将尾款11万补齐,厂家痛快的答应三天就做出设计图,让我回家找当地施工队打地基。

        5月10日,清高毛坯房的报价单出来了,总造价却高达24.4万元,还有另外加施工费,每平方米400元。与之前谈好的价钱完全不一样,高出了一倍还多。他们说要把全部货款付清,然后才能发货。没办法,只能找厂家据理力争协商退款。但是他们的态度却极其恶劣,有的时候甚至都不会理你,一直在拖延。

        湖南业主被骗案例

        我当时在网上看到湖南某轻钢别墅公司的广告,吹嘘的很厉害,价格很低质量也很好。于是本人就到他们的公司实地考察,忽悠着我做了代理,把代理费交了,签了合同。

        之后,所有的口头承诺都矢口否认,要按照签订的合同来做事。但是当时合同没有看透,上面十分不利于我。他们这个厂家当时给了我两个选择:

        第一、轻钢毛坯房造价有898元,涨到1298元,另外还要加380元一平方的施工费,还要加上物流费,总造价高达1678元。这个价格与之前的价格差不多相差一倍。

        第二、你要解除合同可以,但是你要交50%的违约金。

        这些无良企业,简直吃人不吐骨头,专骗老百姓的血汗钱。全国各地的受害者不计其数,希望有关部门能够调查严惩。

        南京业主被骗案例

        当时我在网上联系了一家轻钢公司,他们当时给我的报价是轻钢主体毛坯1180到1380.,装修价钱380元一平方起。他们只提供设计方案、材料和施工指导,不包含地基,不包含施工费。

        他们的业务员吹牛说他们在南京、武汉、佛山等地都有厂家,还给我发了地址和定位。我看了下,虽然地址上虽然显示的是他们厂家,但是我还是觉得有点不靠谱,看着有点害怕。

        如何防骗

        1、选择正规公司不要贪便宜。想做一定要找正规公司,成立时间长,有很多工程案例的,不要听信业务怎么说(业务经理接待你时会找各种理由把你和其它客户分开的),一定要去用户家现场看,多走访一下用户家的邻居,不要多在乎花费一点路费。

        2、交少量首付款先施工,各环节验收合格后再付款有条件的话可以选择先施工后付款,先交少量如工程总造价的20%-30%的首付款,随后在施工中每完成一项工序,如水电改造完成后验收合格再交钱,这样可以避免轻钢别墅公司收取大额首付款“跑路”现象。

        3、勤去多接触不同的人,了解轻钢别墅公司财务状况业主在签订轻钢别墅合同前,不要嫌麻烦多去公司几次,或许会碰见有业主上门维权,看到平时发现不了的问题。还有跟设计师、工人、前台甚至保洁聊天,询问他们工资发放是否及时,这样也能传递出公司资金链是否正常。

        4、一定要先看到轻钢别墅预算单,再交定金消费者屡次和轻钢别墅公司出现定金纠纷或者高额定金“打水漂”,都是因为业主在交定金前根本看不到自己房屋的工程预算单。因此,未见到自己的预算报价单慎交大额定金,即便轻钢别墅公司不能出具纸质报价单,也要记得用手机拍照,仔细核对每项费用。建议交定金不要超过工程总造价的3%。

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