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晚菊
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[转帖]当年日本房价崩盘:那些没买房子的人后来都怎么样
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12 个回复
晚菊 于 2019/10/23 8:57:00 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
    



    上个世纪90年代日本经历房价崩盘过后,"贷款"买房的人普遍面临悲催的结局。当年那些"没买"房子的人,后来都怎么样了,是否有着另一种不同的人生,我们从这场"灾难"中得到了哪些警示和启发呢?

    



    这场由日本房地产崩盘所带来的财富浩劫,给日本人民带来了惨痛教训和不可估量的巨大损失。当年大部分炒房的家庭,财富被房子"洗劫一空",不少人从此一夜返贫,流落街头,甚至自杀也不是什么新鲜事。

    



    买了房的家庭,房价崩盘后的生活可以用暗无天日,极其痛苦来形容。而当年没买房的家庭,却是另一种截然不同的局面。

    



    由于日本房价一再"腰斩",当年价值15亿日元的房产,足足跌到了700万日元左右。换算成人民币,一些上千万的房产可能几十万就能买到。这对于没有买房的人来说,便宜的房子随处可见,简直就是天大的福利。

    



    即使房价已经非常便宜了,但很多人不知道房价能跌多久,一直不买房,担心买了房子,价格再次下跌。当年就专家预测,如果没有人愿意买房,日本的房地产要想复苏将遥遥无期。总而言之,当年日本房价崩盘,房价长达十年的低迷,那些之前没买房的人,后来基本都不担心房子的问题,买房也非常容易。
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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/23 9:01:49    跟帖回复:
       沙发
    日本着陆,投资拉动肯定大量浪费资源,被浪费的自然就亏损,亏损者自己承担。
    现在一大群大大小小的香港投资拉动还在努力飞行


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/23 9:03:44    跟帖回复:
       第 3
    如果还没有人愿意承担,可能憋出一次血腥战事,一战二战,让战败者承担所有。


    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/23 14:00:03    跟帖回复:
       第 4
    作者的意思 是想说当今没有住房的人都是最幸福的?而有住房的人都是最不幸的? 真不知这脑子里装的是些啥玩意??
    回帖人:
    jywd1  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/23 14:02:14    跟帖回复:
       第 5
    中日情况不一样。日本全国早就实现城市化了,房价再跌也不会有大量的农民来接盘,而中国城镇化才刚刚启动,房价才跌一点点农民们就迫不急待的来接盘。农村政府把各乡各村学校都关停,目的就是逼农民进城,不愿意都不行。这些政策看起来跟房价没关系,其实是相互配合把房抬高。而同样买房,当然还要考虑将来能否容易工作。而中小城市找工作都要靠关系,大城市相对公平,机会也多。不是每个人都适合竞争,绝大部分人还是喜欢按部就班,每天上班下班拿工资,能力强的人必经少数。现在的人从一出生就进入紧张的学习,工作,谈何人生享受。现在人们不愿结婚,不愿生孩子,因为太累。好多农村出来打工的人,经过十几二十几年的打拼后才发现所谓进城打开可以发家至富是多么荒唐。大城市的房子买不起,中小城市的房子买了不解决问题,那些45-60的人好尴尬。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/23 15:18:27    跟帖回复:
    6
    楼主的意思就是流落街头的比住在房子里的幸福。。。。

    这想法让我想起了从前的一切口号:我们穷的光荣。。。
    回帖人:
    gesh  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/24 0:05:34    跟帖回复:
    7
    买房是那些人?大约占20%的群体,所在行业撇开公务员事业单位,就是企业单位了,都是效益好的企业单位,行业翘楚,例如IT,外企,合资企,大型垄断国企。市场不好的时候,各行业普遍不景气,谁先死?是技术先进,环保达标,人员精干的企业先死?

    动动脑子吧,市场不好的时候,首先是大量民工失业,然后是中小企业开工不足,停产减员。在中国这个人口众多的国家,很快又会使活下来的企业效益变好,竞争力更加强大。

    这些人左右铲底,这是地位决定的。

    除非革命,革命的结果是穷人短时间得益,长时间又是失败者,没有疑问。

    认清形势,不要抱怨,目标不要对准房产,谁说有房才是人生的?没放一样过得精彩。要不然试试浑浑噩噩过一生,所有人不都是这样过来的?
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/24 7:20:27    跟帖回复:
    8
    总而言之,当年日本房价崩盘,房价长达十年的低迷,那些之前没买房的人,后来基本都不担心房子的问题,买房也非常容易。
    ————————————
    那不是很好嘛?
        











    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/24 19:10:09    android
    9
    日本土地是私人的,中国土地是政府的,完全没有可比性。
    回帖人:
    巨鸟  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/25 10:55:31   
    10
    日本房价崩盘,但是日本有电子产业,有重工,有劳动密集产业,就业比孝子国更容易,即使再难,来孝子国做个日语老师,也能收入不错,更不谈日本人在国际上的口碑,让他们更容易被尊重,更容易在国外找到份工作

    孝子国有什么呢?国企,国企,国企,以及国考....可又能容纳多少适龄人口呢?

    都去三产?各种盘剥,各种压榨,各种混合股份改制{不肯被混合的请参照强东的下场}

    盘剥压榨从以前的各实权单位的个人已经被社区,各处所归拢到一起{敏感词不能细说,只能用归拢},被吃垮的酒店这一传说已经从乡村发展到城市

    各种强迫性的参股,各种混混前脚上门滋事,后脚来黑皮要求提供一对一的治安服务,已经是常态...

    安排亲属到辖下前景好的各种档口,各种私营公司上班,再用各种办法取而代之的手法已经不稀奇了...



    连站街女都哀叹收入大部分被刮走的大时代,穷鬼们以及他们的子女的今后怎么办,谁在乎?

    此贴已经被作者于 2019/10/25 11:08:47 编辑过

    回帖人:
    巨鸟  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/25 11:05:32    引用回复:
    11
    转至第4楼第 4 楼 乐知57 2019/10/23 14:00:03  的原帖:作者的意思 是想说当今没有住房的人都是最幸福的?而有住房的人都是最不幸的? 真不知这脑子里装的是些啥玩意??今天周五,早点回去睡觉吧,明天移动充话费送IQ卡,充的多,送的多,你的机会来了哦


    有房的怎么会比没房的不幸?

    只有一个可能,那就是背负着远超房价的贷款,也就是高利贷,当然了,日本的房贷没这么残酷

    你这种每天看欢乐频道的人,在城市里租房,回乡下去有宅基地的流动低端人口怎么可能会背负房贷?


    别人不细说,你就不会动动脑子吗?为什么房价下跌会让有房子的人破产以及负债,痛不欲生吗?

    早点回乡下去吧,小心宅基地被村长给扒了哦

    就你这智商,在城里也只能干点美团,再生物资回收之类低智商投入的简单工作了,还得小心收到假币,回去吧,免得哪天在涵洞起床时,发现自己的腰子被别人拿去换了菊花手机哦...
    回帖人:
    巨鸟  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/25 11:10:21    引用回复:
    12

    回帖人:
    体会  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2019/10/25 12:29:31    跟帖回复:
    13
    房企销售遇严寒
    目前掉价十分难
    但愿房价能下降
    买了房子才心安
    跳转论坛至:
    快速回复:[转帖]当年日本房价崩盘:那些没买房子的人后来都怎么样
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