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丰顺罗翊州
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[原创]为什么房价高、物价高、教育贵、看病贵?
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丰顺罗翊州 于 2019/11/19 16:02:02 发布在 凯迪社区 > 经济风云
    这十多年来,中国大城市的房价是越来越高,从一平方米几千块钱涨到几万块,越来越买不起。以广州为例,市中心一平方米平均要三四万元,有的则要七八万,一套100平方米的房子动辄好几百万元,让人望洋兴叹。而我们的工资一个月只有几千元到一两万,以这样的工资,要不吃不喝几十年才能买到。








    不仅如此,这几年物价也上涨不少,去超市买东西,一斤水果、蔬菜的要好几元,猪肉一斤要20多元。而且现在其它消费也非常贵,如结一次婚要好几十万,小孩上学一年要用好几万元,如果不幸得了重病,更是一个无底窟窿。

    那为什么现在房价高、物价高、结婚贵、教育贵、医疗贵呢?

    以房价为例,虽然很多人认为是炒房、政府买卖土地、房地产商无良、货币超发、没有房产税、房子是刚需等原因造成价格高的,但实际上,大城市市中心房价高的根本原因还是它的价值决定的。

    我们都知道,买一套房不仅仅只是买它的居住空间,还包括附属在房子上的教育、医疗、交通、公共服务等资源,资源越好,房价越高。以交通为例,大城市市中心有很多地铁和公交线路,去城市各个地方还有全国各地都很方便。

    所以说,大城市的房价贵有它的道理,因为它的使用价值高。其实中国总体的房价并不高,在偏僻的小县城和小镇,房价只需要三五千元一平方米,如果是在农村,二三十万就可以建一栋小房子,面积有两三百平方米,平均下来一平方米的造价约是1000元。

    因此大城市市中心的房价高不是白来的,是建立在发达的交通、良好的居住环境、有很多工作机会、方便的医疗、一流的教育资源等基础上的,而这些本身也是耗费巨额人力、物力打造的。以交通为例,一公里的地铁造价就要好几亿,大城市四通八达的地铁需要耗费几百到几千亿元才能建成。

    假如我们去荒郊野岭建一栋房子,虽然造价低,但连买东西都不方便、快递业收不到,我们会去吗?

    其实关于现在什么都贵这个问题,可以用一个基础的经济学理论来解释。这个理论就是,我们人类社会的所有财富,包括物质和服务,都是由我们每个人创造出来的。

    这里先来阐释一个概念——成本。什么是成本呢?以一台5000元电脑为例,它由主机、显示器、键盘、鼠标、音响这几部分构成,其中的核心部分主机由 CPU、内存、集成主板、电源、硬盘、外壳等零件组成。

    每一个零件都需要成本,然后组装起来也需要成本,运输需要成本,销售需要成本,所有的成本加在一起,最后卖五千元。再刨根问底追溯下去,看看每个零件的成本是什么。以核心技术含量最高的CPU为例,它的成本是什么?是由硅做成的,硅又是从沙子提炼出来的。我们现在去野外挖一桶沙子,需要钱吗?不需要。那为什么CPU这么贵呢?原因就是加工技术非常高,需要用到非常复杂的机器,加工的成本很高。就这样我们把一台电脑的所有零件拆解,会发现它们的原料都来自大自然,本来是不值钱的,值钱的原因是人们付出劳动,把它们加工成产品。所以我们层层拆解后,可以得出这么一个结论,那就是一台电脑所有的成本都是人力成本。

    其它的商品和服务也一样,如果我们无限拆解下去,都会发现,所有的成本都是人力成本。因此房价高、物价高、服务费贵,排除少数炒作、垄断、强买强卖等因素,实际上,如果要卖价格,就是里面包含了相对应的劳动,凝结了无差别的人类劳动。

    以超市的蔬菜贵为例,为什么一斤菜要三四元呢?原因是农民种菜需要成本,批发商从农民手中收购需要成本,从原产地运输到消费地需要成本,在超市销售需要成本等。每一个环节都必不可少,都是需要很多人在背后默默工作的。如果我们要求蔬菜降价,实际上就等于要求削减背后一