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胡赛萌
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[转帖]无锡十七条救得了房市吗?
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肯塔基步枪手 于 2020-02-14 23:52:52 发布在 凯迪社区 > 经济风云
昨晚24:00左右,无锡市出台十七条措施政策救市。消息一出,当地房托一片欢腾,号称:

这绝对硬核政策!切实做到了救市!



真的是这样吗,让我们来分析一下主要措施:

1、纳税申报及税款缴纳最长可延期3个月;房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免;

2、到期还款困难的企业可展期,信贷合理适度增长,不得盲目抽贷、断贷、压贷,缓解企业流动性困难。2020年6月30日前到期、贷款期限在一年以内的贷款落实无还本续贷;

3、预售资金可跨一个节点申请提前拨付重点监管资金;

4、可申请延迟交地和延期缴纳出让金;

5、长租公寓可申请服务业企业纾困专项资金补助;

6、预售部分完成25%以上投资即可申请预售;

7、城市基础设施配套费可予以延期缴纳;因受疫情影响造成的损失和费用增加,按照新的指导意见

8、开竣工时间相应顺延,防控一级响应措施期间不计违约责任

9、房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会,帮助房地产开发和中介企业促成交易。

我们不难看出以上几乎都是针对供应端HOLD不住的措施,你不缓他也交不出来。而其中关系到资金的第2条措施银行未必会予以理睬,银行也是有成本的,最多忽掩一下了事。而政策对需求端根本无睱顾及,因为他们很清楚,现在谁也变不出钱来,说了也白说。大兴土木耗空财力,老百姓没钱了,就这么简单,这是不得不接受的现实。

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回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-14 23:59:14    跟帖回复:
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应该果断采用老套路调动需求端:钓鱼政策。就是奖励购房,每套奖个一万二万的,先收割一批应应急。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-15 01:58:23    跟帖回复:
3
任志强夜壶论又言中了!
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-15 04:59:29    跟帖回复:
4
还没跌就开始救房市,麻个痹
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-15 12:10:13    跟帖回复:
5
转至第3楼第 3 楼 养花的人?? 2020/2/15 1:58:24 的原帖: 任志强夜壶论又言中了! [唉]
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-16 03:39:24    跟帖回复:
6
民穷财尽
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-16 04:35:05    跟帖回复:
7
老百姓一个月没班上都已经急的不行了。证明民间的财富已经挤压的差不多了。这次武汉事件复工你能看出来。还想挤?看来不动荡不收手啊。昨天移动通知我每个月提流量提套餐模式,已经预订了以后几年的我的付出了,我就想假如我管理国家,绝不允许套餐模式出现,水电气通讯是基础消费,不能这么搞。
回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2020-02-16 11:49:59    跟帖回复:
8
转至第2楼第 2 楼 肯塔基步枪手 2020/2/14 23:59:14 的原帖: 应该果断采用老套路调动需求端:钓鱼政策。就是奖励购房,每套奖个一万二万的,先收割一批应应急。 要看还有多少人手机还有足够一割的钱吧。。。。以现在的房价,真正能够买的起的已经寥寥无几了。。。上一波(2016年)的房价暴涨,已经是连韭菜根都挖掉了。剩下的就算是刚需,恐怕也有心无力了。。他们也该死心了,绝望了。凭他们的收入,无论怎么努力,都买不起一套房子了。
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