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预算修订及工程质量监督【捐建灾区学校公告第八号】
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值班编辑01 于 2008/12/16 19:17:38 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人
凯迪网友援建灾区学校公告第八号

各位捐款网友
各位社区网友
亲爱的朋友们:

  为确保这次凯迪网友援建四川名山新坝凯迪小学工程的透明度,在开工前后,这里发布公告的密度还会加强。

  首先需要做一个说明:在第七号公告中,所提供表格中是第一次编列的数据,设计志愿者水明霞工程师对该编列提出了不同意见,因此施工预算编列者做了修改。依水工所言,这次修改在技术上做了完善,但预算依然偏高,却超过了183万元。对此建议者又提出了书面评议(见附件1),这是一个根据市场变化做出的建议,感谢预算编列者从善如流,及时针对市场变化情况再次做了修订;目前的公开招标最高限价已修订为人民币140万元,但我们综合各方面的意见包括网友的意见,以及通过设计师减少个别尚可压缩项目(比如外墙砖等),认为该预算应控制在人民币120万元之内才算合适,这里头还有施工者合理的利润空间。

  我们希望在这个基础上尽快选择好施工队伍,请工程监理方面做好准备。同时我们正在选择施工质量监督人员,通过他们及时将工程进展及施工质量向捐款网友与社区网友们通报。目前,我们已初步确定了本社区ID为“logos911”网友作为监督员主要联系人参与质量监督活动。logos911是四川农业大学的在校大学生,该校在雅安,距离施工现场很近,有车,他母亲是该校教师,很支持儿子的志愿活动。可以让大家放心的是,logos911网友在512四川地震中第一时间参与了都江堰新建小学抢救工作,因表现突出被评为“四川省抗震救灾优秀大学生”。我们有理由相信对这次震灾感同身受的这位大学生为一所安全的灾区学校再建所承担质量监督责任的能力。当然,他也不会是一个人在现场完成这项凯迪网络与凯迪网友所托付的神圣使命。

  以下附件分别为“对四川建兴造价有限公司制雅安市名山新坝凯迪小学工程《工程量清单预算控制价(标底)》的评议”、《名山县新店镇新坝小学灾后重建项目工程比选公告》与《比选规则》。请懂行的网友继续做出评议。谢谢大家!

__________________________________

针对四川建兴造价有限公司制雅安市名山新坝凯迪小学工程
《工程量清单预算控制价(标底)》的评议


该标底控制价总额为人民币1831025.32元。其中含预留金385000.00元。

计价表中有如下材料价格或综合单价偏高,据市场调查及品牌质量控制,可将此项分别调整为:
1.挖基础土方综合单价15.26元/ M3,此项应为9.15元/ M3

2.土石方回填综合单价8.48元/ M3,此项应为4.34元/ M3

3.脚手架综合单价8472.98元/项,此项应不超过5700.00元(檐口高度15M以内)

4.圆钢价格4400元/吨,此项应不超过4000元/吨

5.螺纹钢价格4450元/吨,此项应不超过4050元/吨

6.水泥砂浆地面综合单价89.08元/M2,此项按水泥砂浆楼面综合单价计价,即58.07元/M2
(防水层取消)

7.窗楣综合单价95.03元/M2,此项应为70.61元/M2(无特殊做法)

8.外墙块料墙面综合单价80.613元/M2,此项应不超过70.61元/M2。

9.绝缘导线BV-2.5MM2,主材价2.1元/米,此项暂定价0.9元/米

绝缘导线BV-4MM2,主材价3.07元/米,此项暂定价1.30元/米

绝缘导线BV-6MM2,主材价4.60元/米,此项暂定价2.0元/米

铜芯电缆YJV22-5*10MM2, 主材价68.40元/米,此项暂定价30.00元/米

铜芯线BVR-2*1.5MM2, 主材价1.62元/米,此项暂定价1.3元/米

10.配电箱1AL主材价860元/台,此项暂定价550元/台
配电箱2AL主材价420元/台,此项暂定价300元/台

计价表中有如下工程量偏差较多:

1.填充墙(200厚) 表中工程数量294.99M3,经初步核查,此项为170 M3左右。
2.柱面涂料综合单价2.44元/M2,请核查是否偏低
3.外墙面砖1077.92 M2,经初步核查,此项为850 M2。

鉴于项目施工难度及性质,整项工程措施费至少可结余40%,
即:在未调价之前,可结余40%*(138813.95+42973.15+2691.43+2173.06)=74660元

预留金38.5万元中,设计变更等引起工程量等有可能引起的调整部分3万元、材料价格上涨10万元、政策性规定的税费调整部分5万元不计,总图部分预留12万元,纪念墙预留1万元。即预留金为13万元。

(此项调整理由:因教工宿舍暂不重建,使校园工程不能在此次完成;有部分材料如全部灯具、开关插座等均有网友捐助,类似捐助物品可抵扣部分备用金;主材价格已基本考虑了价格上涨因素)

六.依据灾后重建相关政策,业主可向建设主管部门及税务部门申请规费及税金的减免。

以上各项为综合多家专业机构意见,并以市场询价为基础。

2008/12/12



___________________________________________________

相关链接:

公告第三号
http://club.kdnet.net/newbbs/dispbbs.asp?BoardID=1&ID=2335672
公告第四号
http://club.kdnet.net/newbbs/dispbbs.asp?BoardID=1&ID=2373818
相关事项:
http://club.kdnet.net/newbbs/dispbbs.asp?boardid=1&id=2406012
公告第五号:
http://club.kdnet.net/newbbs/dispbbs.asp?boardid=1&id=2438757
公告第六号:
http://club.kdnet.net/newbbs/dispbbs.asp?boardid=1&id=2540688
公告第七号:
http://club.kdnet.net/newbbs/dispbbs.asp?boardid=1&id=2594034

___________________________________


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    回复 | 引用 | 举报
    回帖人:
    鱼刺  
      | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 13:02:11   
       沙发
    喜欢这样的公开,最简单又最难。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 13:25:42   
       第 3
    以下附件分别为“对四川建兴造价有限公司制雅安市名山新坝凯迪小学工程《工程量清单预算控制价(标底)》的评议”、《名山县新店镇新坝小学灾后重建项目工程比选公告》与《比选规则》。请懂行的网友继续做出评议。谢谢大家!
    =======================================================
    未见这两份《必选公告》和《必选规则》。??
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 13:33:36   
       第 4
    名山县新店镇新坝小学灾后重建项目工程
    比选公告


       一、 本项目经名山县发展和改革局以《关于新店镇新坝小学灾后重建项目请示的批复》名发改发[2008]263号批准建设,比选方案已经政府投资主管部门备案,备案号为名发改[2008]比选备案    号。现通过比选方式选择和确定中选人(承包人),诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选,并被随机抽取到的比选申请人(即比选被邀请人),才有资格被比选人邀请参加比选竞争。

        二、比选项目概况(表一)

    比选人(项目业主) 名山县新店镇新坝小学
    项目名称 名山县新店镇新坝小学灾后重建项目
    建设地点 名山县新店镇新坝小学校园内
    实施时间  5个月
    工程规模 全框架结构,新建教学用房1000平方米及附属设施,七度抗震设防
    建设资金 凯迪网络网友捐赠
    其他  
        
    三、比选内容(合同段划分)(表二)

    施工1 名山县新店镇新坝小学灾后重建项目楼

    四、资格要求
    1.一般要求:具有独立企业法人资格 ;
    2.资质要求:具备建设行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包叁级及以上,;
    3.其他要求:项目经理贰级及以上,并具有类似工程业绩2个,本项目实行项目经理、主要技术负责人压证施工制度。
    4.本项目    不接受    联合体参加比选。

    五、报名及购买比选文件
      (1)请有意参加本项目竞争的比选申请人,到四川日报网站(www.sichuandaily.com.cn)报名,报名费为200元(人民币)。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。
       (2)比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为:2008年12月17日网上发出比选公告之时起至2008年12月  22 日15时截止。
    (3)比选申请人应在本规定的报名截止时间前,按报名的合同段分别提交比选保证金,具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种(A、B)方式之一提交:

        A.直接向比选人提交。
    开户行名称: 四川建兴工程造价咨询有限公司
    开  户 银 行:农行都江堰市支行
    帐        号:853101040011169    
    比选保证金必须通过比选申请人的基本账户,以银行现金转账方式提交。

        B.通过比选网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。
        (4)比选人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85%作为基准值。凡低于基准值中选的,中选人在提交履约担保的同时,必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。
        (5)报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。
    (6)本项目(合同段)比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表(表三)
    合同段 报价方式 报价要求 最高限价  比选保
    证金  备注
    施工1 D.被确定为比选被邀请人后报价
    6
    最高限价和比选保证金单位为万元。

        六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人

    ( 1 )比选人定于报名截止时间后的下一个工作日即北京时间2008年12月23日10时0分,在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下,在 名山县发展和改革局公开举行从四川日报网站(www.sichuandaily.com.cn)随机抽取参加比选竞争的比选申请人(即比选被邀请人)活动,从进入随机抽取名单的比选申请人中随机选择3个比选申请人参加评比。

    ( 2 )抽取方式。采用A、B、C报价方式的,比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序,比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取;采用D报价方式的,比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。

        七、联系方式:

    比选人(全称):名山县新店镇新坝小学
    联 系 人:  伍老师
    联系电话: 0835-3236730 ,028-87616998
    传    真:028-86385412
                              
    2008年12月16日(公章)

    ___________________________________________


    目   录
    第一章  比选公告
    第二章  比选邀请函
    第三章  比选被邀请人须知前附表
    第四章  比选被邀请人须知
    A  总则
    B  比选方案
    C  比选实施方案编制
    D  比选实施方案递交
    E  开标、评审、确定候选人
    F  合同的授予
    第五章  建设工程施工合同格式
    第六章  比选实施方案文件格式
    第七章  工程建设条件及建设标准
    第八章  评审方法和评审标准
                          

    第一章   比选公告
    名山县新店镇新坝小学灾后重建项目工程
    比选公告
       一、 本项目经名山县发展和改革局以《关于新店镇新坝小学灾后重建项目请示的批复》名发改发[2008]263号批准建设,比选方案已经政府投资主管部门备案,备案号为名发改[2008]比选备案    号。现通过比选方式选择和确定中选人(承包人),诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的比选。只有报名参加了比选,并被随机抽取到的比选申请人(即比选被邀请人),才有资格被比选人邀请参加比选竞争。

        二、比选项目概况(表一)

    比选人(项目业主) 名山县新店镇新坝小学
    项目名称 名山县新店镇新坝小学灾后重建项目
    建设地点 名山县新店镇新坝小学校园内
    实施时间  5个月
    工程规模 全框架结构,新建教学用房1000平方米及附属设施,七度抗震设防
    建设资金 凯迪网络网友捐赠
    其他  
        
    三、比选内容(合同段划分)(表二)

    施工1 名山县新店镇新坝小学灾后重建项目楼

    四、资格要求

    1.一般要求:具有独立企业法人资格 ;
    2.资质要求:具备建设行政主管部门核发的房屋建筑施工总承包叁级及以上,;
    3.其他要求:项目经理贰级及以上,并具有类似工程业绩2个,本项目实行项目经理、主要技术负责人压证施工制度。
    4.本项目    不接受    联合体参加比选。

    五、报名及购买比选文件

      (1)请有意参加本项目竞争的比选申请人,到四川日报网站(www.sichuandaily.com.cn)报名,报名费为200元(人民币)。比选申请人应按“比选申请人网上报名特别规定”的要求报名。

       (2)比选公告规定的报名时间最少不得少于3个工作日。各比选申请人网上报名时间为:2008年12月17日网上发出比选公告之时起至2008年12月  22 日15时截止。

     (3)比选申请人应在本规定的报名截止时间前,按报名的合同段分别提交比选保证金,具体金额见表三。比选申请人可选择以下两种(A、B)方式之一提交:

        A.直接向比选人提交。

    开户行名称: 四川建兴工程造价咨询有限公司
    开  户 银 行:农行都江堰市支行
    帐        号:853101040011169    

    比选保证金必须通过比选申请人的基本账户,以银行现金转账方式提交。

        B.通过比选网站向比选人提供无条件、不可撤销的保证。

        (4)比选人将根据合理低价的原则确定中选人。比选人以比选公告公布的比选最高限价的85%作为基准值。凡低于基准值中选的,中选人在提交履约担保的同时,必须额外提交中选价净价与基准值之差额2倍的差价履约现金担保。
        (5)报价要求。比选人可以要求比选申请人实行一次性报价或二次报价。比选人对比选申请人报价的具体要求见表三。

      (6)本项目(合同段)比选人采用的报价方式、报价要求、最高限价、比选保证金一览表


    (表三)
    合同段 报价方式 报价要求 最高限价  比选保
    证金  备注
    施工1 D.被确定为比选被邀请人后报价 / / 6
    最高限价和比选保证金单位为万元。

        六、随机邀请参加比选竞争的比选申请人

    ( 1 )比选人定于报名截止时间后的下一个工作日即北京时间2008年12月23日10时0分,在有关监督部门以及自愿到场的比选申请人的现场监督下,在名山县发展和改革局(公开举行从四川日报网站(www.sichuandaily.com.cn)随机抽取参加比选竞争的比选申请人(即比选被邀请人)活动,从进入随机抽取名单的比选申请人中随机选择3个比选申请人参加评比。

      ( 2 )抽取方式。采用A、B、C报价方式的,比选人对进入随机抽取名单的比选申请人按其报价由低到高进行排序,比选人只在报价最低的9个比选申请人中进行随机抽取;采用D报价方式的,比选人在所有进入随机抽取名单的比选申请人中随机抽取。

        七、联系方式:
    比选人(全称):名山县新店镇新坝小学
    联 系 人:  伍老师
    联系电话: 0835-3236730 ,028-87616998
    传    真:028-86385412
                              

    2008年12月16日(公章)


    第二章 比选邀请函
    致                       :

    根据《四川省政府投资工程建设项目比选办法》及有关法律法规的要求,在相关行政监督部门及已报名参加比选的比选申请人的现场监督下,名山县新店镇新坝小学的名山县新店镇新坝小学灾后重建项目施工比选,于北京时间 2008年12月23日,在名山县发展和改革局随机抽取出参加比选的比选申请人(即比选被邀请人),贵单位被抽中,请带相关证明材料到名山县教育局3楼办公室购买比选文件。

    一、发售比选文件时间:2008年12月23日下午14时30分至下午16时30分(北京时间);

    二、获取比选文件的办法

    请持本邀请函、比选被邀请人营业执照、资质证书加盖公司鲜章复印件(同时交验原件)于下列地点购买比选文件。

    发售比选文件地点:名山县教育局3楼办公室

    比选文件及其资料售价:比选文件150元/本(人民币),其余资料另计,售后不退。

    三、比选实施方案文件送交地址和截止时间

    送交地址:名山县教育局四楼会议室

    截止时间:2008年12月31日下午14时00分(北京时间)。

    四、比选时间和地点:同比选实施方案文件递交的截止时间和地点。

           比选人(全称): 名山县新店镇新坝小学
           联  系  人:伍老师
           联 系 电 话:0835-3236730 ,028-87616998
           传       真: 028-86385412    

    比选人: 名山县新店镇新坝小学
    2008年12月16日

    第三章 比选被邀请人须知前附表

    序号 具体信息或数据
    1   比选人(全称):  名山县新店镇新坝小学
      地     址: 名山县内
      联 系 人:伍老师
      联系电话:0835-3236730 ,028-87616998    
    传    真:028-86385412

    2 工程项目名称:名山县新店镇新坝小学灾后重建项目工程
    建筑规模:全框架结构,新建教学用房1000平方米及附属设施,七度抗震设防

    3 资金来源: 海南凯迪网络有限公司全额捐赠

    4 预计工期:5个月

    5 比选担保金额:陆万元。

    6 现场考察地址和时间: 比选被邀请人自行安排。

    7 比选截止时间:2008年12月31日下午14:00时(北京时间)

    8 比选开标时间:2008年12月31日下午14:00时(北京时间)

    比选开标地点:名山县教育局四楼会议室

    9 履约保证金金额:合同总价的10%+低价风险担保+民工工资保证金;
    履约保证金提交时间:收到中选通知书后3天内提交;
    履约保证金退还时间:工程竣工验收后60日内一次性退还(不计利息)。

    10 比选实施方案的份数:正本一份,副本二份,电子文档一份。

    11 比选方案文件及资料费购买地点:名山县教育局3楼办公室

    12 比选方案文件及资料购买时间:2008年11月23日下午14时30分至下午16:30时(北京时间);

    13 比选方案:采取经评审的最低比选价法

    14 本工程最高限价:140万元

    15 招标代理服务费及工程量清单、控制价编制费用:包含在投标报价中,不单列,在比选报价中自行考虑,在领取中选通知书时一次性支付。


    第四章  比选被邀请人须知

    A.  总则

    1、工程基本情况
    见第一章比选公告

    2、建设单位
    见比选公告

    3、 工程概况

    名山县新店镇新坝小学灾后重建项目施工,要求工期5个月,工程质量合格。

    4、比选范围

    4.1  名山县新店镇新坝小学灾后重建项目 比选项目施工比选只设一个标段。

    4.2  本工程的答疑书、补遗书内容属于比选文件的补充部分。

    5、比选被邀请人合格条件

    1.一般要求: 具有独立企业法人资格       ;

    2.资质要求:资质等级不应低于(包括):国家行政主管部门颁发的房屋建筑施工总承包叁级或以上资质    ;

    3.其他要求:项目经理贰级及以上,并具有类似工程业绩2个,提供有效证明材料。

    4.本项目 不允许组成联合体参加比选。

    6、比选费用

    比选被邀请人应承担所有编写和提交比选实施方案有关的一切费用,在任何情况下比选人均无义务或责任承担这些费用。

    7、现场勘察

    7.1现场勘察时间:由比选被邀请人自行安排。比选被邀请人也可在购买比选方案文件后自行勘察工程现场及其周围环境以取得与准备比选的必要信息。

    7.2所有实地勘察发生的费用由比选被邀请人自理。

    7.3现场勘察过程中,比选被邀请人如果发生人身伤亡﹑财物或其它损失,不论何种原因所造成,比选人概不负责。

    8、答疑

    8.1答疑时间:比选截止日期3天前,各比选被邀请人将需答复的问题以书面的形式交比选人。比选人解答并形成答疑书后,以传真的方式发至各比选被邀请人。

    8.2答疑的目的是澄清并解答比选被邀请人在现场勘察及阅读比选方案文件后可能提出的任何方面的问题。

    B  比选方案

    9、比选方案

    9.1比选方案文件的组成

    本比选方案文件包括下列文件及所有按本须知第10条发出的补遗书和补充或修改通知书。
    即:

    第一章:比选公告

    第二章:比选邀请书

    第三章:比选被邀请人须知前附表

    第四章:比选被邀请人须知

    第五章:建设工程施工合同格式

    第六章:比选实施方案格式

    第七章:工程建设条件及建设标准

    第八章:评审方法和评审标准

    9.2比选被邀请人应认真阅读和全面理解比选方案文件中所有的须知、规定、条件、格式、条款及其它信息。如果未按照比选方案文件的要求提供信息或递交的比选实施方案没有实质性地响应比选方案文件,风险概由比选被邀请人承担,并可能导致比选实施方案被拒绝。

    10、比选方案文件的澄清和解答

    凡对比选方案文件进行进一步了解和澄清的比选被邀请人,均应在比选截止日期内3天前,将要求澄清和解答的问题以书信或传真等形式送达比选人。比选人将尽快以编号的《答遗书》或《补遗书》形式进行书面答复,并以传真的形式送达所有比选被邀请人。

    C  比选实施方案编制  

    11、比选实施方案的语言

    比选被邀请人递交的比选实施方案以及比选被邀请人与比选人有关比选的所有来往函电均使用中文书写。

    12、比选实施方案的组成

    比选被邀请人递交的比选实施方案应至少包括以下内容:

    第一部分  商务部分

    ⑴比选报价书格式〈见比选实施方案格式1〉

    ⑵比选保证金复印件(复印件加盖鲜章)

    ⑶比选申请书附录〈见比选实施方案格式2〉

    ⑷法定代表人授权委托书〈见比选实施方案格式3〉

    ⑸承诺函〈见比选实施方案格式4〉

    ⑹企业营业执照、资质证书副本复印件(正本须加盖比选被邀请人公章)

    ⑺财务状况统计表

    ⑻近三年违法(违约)声明

    第二部分  技术建议书部分

    一、施工组织设计

    1、比选被邀请人应编制施工组织设计,编制的具体要求是:编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项基本内容工程的施工方法;拟投入的主要施工机具设备情况、劳动力计划等;结合本比选工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施,同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施,如冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。

    1   施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表,图表要求附后。

    2.1拟投入的主要施工机械设备表

    2.2劳动力计划表

    2.3计划开、竣工日期和施工进度网络图

    2.4施工总平面图

    2.5临时用地表。



    (1)主要施工机械设备表

    序号 设备名称 型号规格 数 量 额定功率KW 生产能力 备注
          
    (2)劳动力计划表

    比选单位按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表。本计划表是以每班八小时工作制为基础。                                             单位:   人

    工种、级别 按工程施工阶段投入劳动力情况
        
        
    (3)计划开、竣工日期和施工进度网络图

    1.比选被邀请人提交的施工进度网络图或施工进度表,说明按比选文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中选的比选被邀请人还应按合同条款的要求提交详细的施工进度计划。

    2.施工进度表可采用网络图(或横道图)表示,说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完成日期。

    3.施工进度计划应与施工组织设计相适应。

    (4)工程总平面图
    比选被邀请人应提交一份施工总平面图,绘出现场临时设施布置图表并附文字说明,说明临时设施、现场办公、设备及仓储、供电、供水、卫生、生活等设施的情况和布置。

    (5)临时用地计划表

    工程名称:                                                 工程

    用   途 面   积(m2) 需用时间 用地位置

    一、临时工程  
    1、  
    2、  
    ……  

    二、生活及生产临时设施  

    1临时住房  

    2办公等公用房间  

    3、料库  

    4、预制场  
    ……  

    面积合计  

    二、项目管理机构配备情况

    1. 项目管理机构配备情况表
    2. 项目经理简历表
    3. 项目技术负责人简历表
    4. 项目管理机构配备情况辅助说明资料


    (1)项目管理机构配备情况表
                  (工程项目名称)       工程
    序号 姓名 职务 专业 职称 项目个数 已完成工程或在建工程名称
    1      
    2      
    ……      

    (2)项目经理简历表

    (工程项目名称)                 工程
    姓 名  学 历  毕业学校
    性 别  职 称  任项目经理年限
    年 龄  参加工作时间  项目经理资质证书号
    在建和已完工程项目情况
    序号 建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完成 工程质量
      
          
    注:后附项目经理证书、职称证书、业绩材料等

    (3)项目技术负责人简历表
    (工程项目名称)                 工程
    姓 名  学 历  毕业学校
    性 别  职 称  年    龄
    参加工作时间  任技术负责人年限
    在建和已完工程项目情况
    建设单位 项目名称 建设规模 开、竣工日期 在建或已完成 工程质量
      
        
    (4)项目管理机构配备情况辅助说明资料

    (工程项目名称)                 工程

    注:1.辅助说明资料主要包括管理机构设置、职责分工、组织机构图、有关复印证明资料以及比选被邀请人认为有必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定,由比选被邀请人自行设计。
    2.项目管理班子配备情况辅助说明资料另附(与本比选文件一起装订)。

    第三部  报价部分
    比选报价书(见比选实施方案格式1);(工程量清单封面应按规定签字、盖章)      
    说明:
    (1)本工程的比选报价方式采用工程量清单综合单价报价,第一次报价所报价格必须与报名时所报价格一致。
    (2)比选报价为比选人在比选文件中提出的各项支付金额的总和,且包含本工程招标代理服务费及工程量清单、预算控制价编制费(按川价法【2008】141号文收取)。
    (3)按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003),比选报价由比选人参考《四川省建设工程工程量清单计价定额》(2004)、《雅安市建设工程造价信息》2008年最近一期及比选人提供的图纸和工程量清单、比选文件、施工现场的实际情况并结合比选人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备以及制定的施工组织设计或施工方案及相关规定进行编制。
    (4)除非比选人对比选文件予以修改,比选人应按比选人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量、计量单位填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价,任何有选择的报价将不予接受。比选人未填报单价或合价的工程项目,视为该项费用已包含在其他有价款的单价或合价内,比选人必须按比选人和监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或合价的项目的工作内容,但不能得到结算与支付;凡工程量清单中列明的工程项目在比选人所报的工程量清单计价表中未予列出,视为该项费用已包括在其他有价款的综合单价或合价内,比选人必须按比选人和监理工程师指令完成工程量清单中列明但比选人未予列出的工程项目的工作内容,但不能得到结算与支付。
    (5)比选人在比选函中的报价必须与工程量清单比选总价表中的比选总价一致,否则以比选函中用文字表示的比选总价为准。
    (6)比选报价中的分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编号、项目名称、计量单位、工程数量须按照比选文件中工程清单的相应内容填写。
    (7)主要材料价格表所填的单价应与各单项工程工程量清单计价采用的相应材料的单价一致。
    (8)比选报价中的分部分项工程量清单中的综合单价由比选人自主确定。
    (9)比选报价中的措施项目清单计价表的项目应参照措施项目清单和比选人的施工方案(施工组织设计)确定,综合单价应根据工程特点、工期要求由比选人自主确定。措施项目比选报价必须与比选人在技术标中的施工方案及工艺、质量控制措施、工期及进度计划、施工机械配备等各项内容相适应,并提供以上各项详细的报价依据。
    (10)本工程不计取总承包服务费。
    (11)比选报价包含工程风险费用,实物工程量风险包干系数为5%。
    (12)比选人比选时,预留金应按比选人提出的金额填报,本工程不设预留金。
    (13)本比选工程的施工地点为本须知前附表第1项所述,除非合同另有规定,比选人在比选报价中的单价和合价,以及比选报价汇总表中的价格均包含完成本工程项目的全部工作内容的价格体现。应包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出费、各类检测试验费、保险费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
    (14)比选人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、道路情况、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长将不被批准。
    (15)本工程采用固定单价合同方式。
    13、比选保证金
    13.1比选保证金为参加比选必须条件。
    13.2比选保证金用于保护比选人免受因比选被邀请人行为而蒙受的损失。
    13.3比选被邀请人应向比选人提交陆万元人民币的比选保证金。
    13.4比选保证金的交纳时间为报名时交纳。
    13.5未按规定交纳比选保证金的比选实施方案,比选人有权拒绝接受。
    13.6未中选的比选被邀请人的比选保证金,在比选被邀请人未违背本须知第13.8条第一款规定情况下,在比选人与中选人签订合同后5个工作日内凭比选人出据的收据予以无息退还。
    13.7中选的比选被邀请人的比选保证金,在中选人有效地履行了本比选被邀请人须知第22、23条之规定后,转入履约保证金,不足履约保证金部分应足额补齐。
    13.8发生以下任何一种情况比选保证金将被没收:
    ⑴开启后比选被邀请人在比选有效期内撤回比选实施方案;
    ⑵未按本须知第22条规定提供履约保证金;
    ⑶未按本须知第23条规定签订合同。
    ⑷投标报价高于最高限价。
    14、比选实施方案的式样和签署
    14.1比选被邀请人应按规定向比选人递交比选实施方案三份。比选实施方案正本一份,副本二份(副本可采用正本的复印件),并在文件封面注明正、副本,电子文档。一旦正本与副本不符,以正本为准。

    D  比选实施方案递交
    15、比选实施方案的密封和标记
    15.1比选实施方案的全部正本与副本包装在一个封套内,并在密封处加盖单位公章。
    15.2在封套外应写明:
    (1)比选人名称:                        
    (2)项目名称:                                            
    (3)2008年  月  日  时 前不得开封。(比选时间)


    E  比选、评审、确定候选人
    16、比选
    16.1比选人将在比选方案规定的时间和地址对所有收到的有效的比选实施方案进行公开开选。
    16.2比选由代理机构组织,邀请上级主管部门和有关单位及监督部门派员参加。
    16.3比选被邀请人应派法定的代表人或授权委托人出席(每位比选被邀请人限派3名以内代表参加)比选会并签到。
    16.4比选人对已递交了合格撤回通知书的比选实施方案,不予开启。
    16.5评选时,由监督人员和比选被邀请人代表当场对比选实施方案的密封情况进行核查,以确定其完备性。经确认无误后,由工作人员当众拆封,宣读比选被邀请人名称、比选实施方案报价、以及比选人认为必要的其他细节。
    17、评审
    评审委员会﹑评审原则﹑评审方法﹑评审程序等条件等详见第八章《评审方法和评审标准》。
    18、确定候选人
    详评结束后,评审委员会所有成员集中单独与每一个通过详评的比选候选人分别进行谈判,并要求其在规定时间内进行二次报价。谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他比选被邀请人的技术资料、最后报价价格和其他信息。比选被邀请人的二次报价不得高于第一次公开报价,如高于第一次公开报价,其最后报价将作废,以第一次公开报价为准。比选人应当按照符合项目要求、质量和服务相等且合理低价的原则通过比较、选择、确定第一、第二、第三中选候选人,第一中选候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中选,没收第一中选候选人比选保证金,保证金弥补不了差额的招标人可依法重新比选,保证金能弥补差额的确定第二名中选候选人为中选人。
    F  合同的授予
    19、合同授予的条件
    本合同将授予比选二次报价最低且能够最大限度地满足比选办法中规定的各项综合评审标准的比选被邀请人。
    21、中选通知书
    21.1评审结束后,比选人根据评审委员会推荐的中选候选人名单决定中选人,并向中选人发出《中选通知书》。
    21.2《中选通知书》是合同文件的组成部分。
    22、履约保证金
    22.1中选人在收到《中选通知书》后3天内(以发出时间为准),应按合同条款规定的时间、方式,向比选人提交履约保证金,其金额为合同总价的10%+低价风险担保+民工工资保证金(当中标人的中标价低于比选文件公布的比选最高限价的85%时,中标人应向比选人交纳低价风险担保金。低价风险担保金为比选文件公布的比选最高限价的85%的差额的2倍);提交形式为银行汇票、转帐支票或现金。
    22.2履约保证金的退还时间:工程竣工验收合格后60日内一次性退还(不计利息、扣除质保金)。
    23、合同协议书的签署
    23.1比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起3日后、10日内,按照比选方案和中选人的比选实施方案签订施工合同协议书。比选人和中选人不得再行订立违背合同实质性内容的其他协议。
    23.2合同协议书经双方法定代表人或其授权委托人签署并加盖公章后生效。
    23.3如果中选人未能遵守本须知第22.1条或23.1条的规定,除依法没收其比选保证金外,如下一中比选侯选人的比选报价大于该比选人的比选报价,其差额由该比选人赔偿。如果发生中选人拒不按承诺赔偿损失的,且没收其比选保证金不能弥补其与下一中标候选人比选报价差额的,项目比选人重新依法组织比选,并依法提起诉讼追偿,并将放弃中选履约的企业、项目经理上报行业主管部门,由行业主管部门上报省人民政府,列入不诚信履约者黑名单,三年内不得参与雅安市范围内所有工程建设项目比选。
    23.4本项目实行项目经理、主要技术负责人压证施工制度。未经项目业主同意并报主管部门批准,随意变更投标承诺的项目经理、主要技术负责人,视为违规违约。
    23.5中选人在提供比选实施方案承诺的项目经理、主要技术负责人的执业资格证书原件后才能签订合同,以上证书至主体工程完工后退还。


    第五章  建设工程合同格式
    第二章 拟签订合同的主要条款

    1.本工程《协议书》采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)的相应内容,全文附后。

    一、协 议 书
    发包人(全称):
    承包人(全称):
    依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
    (一)、工程概况:
    工程名称:
    工程地点:
    工程内容:比选文件规定的比选内容
    工程应附工程项目一览表
    工程立项批准文号:
    资金来源:政府投资
    (二)、工程承包范围:
    承包范围:
    (三)、合同工期:
    开工日期:以监理工程师签发的开工令为准
    竣工日期:                          
    (四)、质量标准
    工程质量标准:按现行有关验收规范验收合格
    (五)、合同价款
    金额(大写):                    元(人民币)  ¥:         元
    (六)、组成合同的文件
    组成本合同的文件包括:
    1、 本合同协议书
    2、 中选通知书
    3、 比选书及其附件
    4、 本合同专用条款
    5、 本合同通用条款
    6、 标准规范及有关技术文件
    7、 图纸
    8、 工程报价单或预算书
    双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
    (七)、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
    (八)、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
    (九)、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
    (十)、合同生效
    合同订立时间:   年   月   日
    合同订立地点:
    本合同双方约定后生效。
    发  包 人:(公章)                承  包 人:(公章)
    住      所:                       住     所:
    法定代表人:                       法定代表人:
    委托代理人:                       委托代理人:
    电      话:                       电      话:
    传      真:                       传      真:
    开 户 银 行:                      开 户 银 行:
    帐      号:                       帐       号:
    邮政编码:                         邮政编码:

    第二部分合同通用条款(略)

       本工程的《通用条款》采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程
    施工合同》(GF-1999-0201)的相应内容。

    第三部分、专用条款
    本工程的《专用条款》采用中华人民共和国建设部和国家工 商行政管理局制定的《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)的相应内容、全文附后。
    (一)、词语定义及合同文件
    2、合同文件及解释顺序
    合同文件组成及解释顺序:按协议书中合同文件的组成顺序及合同通用条款执行。
    3、语言文字和适用法律、标准及规范
    3.1本合同除使用汉语语言文字。
    3.2适用法律和法规
    需要明示的法律、行政法规
    3.3适用标准、规范
    适用标准规范的名称:国家现行相关标准、规范
    发包人提供标准、规范的时间:本工程由承包人自备相关标准、规范,发包人不提供相关标准、规范。
    国内没有相应标准、规范时的约定:                          
    4、图纸
    4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:合同签订三日内,发包人向承包人提供三套图纸。
    发包人对图纸的保密要求:承包人不得将本工程有关的资料(包括图纸及其他资料)提供给第三人。
    使用国外图纸的要求及费用承担:                                  
    (二)、双方一般权利和义务
    5、工程师
    5.2监理单位委派的工程师
    姓名:                 职务:                
    发包人委托的职权:                    
    需要取得发包人批准才能行使的职权:详见监理比选文件及合同。
    5.3发包人派驻的工程师
    姓名:                职务:                
    职权:                            
    7、项目经理
    姓名:                职务:                  
    承包人不得更换项目经理,如确需更换项目经理,应至少提前15天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意及建设行政主管部门批准(后任项目经理资质及业绩不得低于前任项目经理),后任项目经理应继续行使合同文件中约定的项目经理职责,履行项目经理义务。
    8、发包人工作
    8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作;
    (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:已完成
    (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点:开工前接至施工现场。
    (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间:开工前开通。
    (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间:进行技术交底时提供。
    (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:按相关规定办理施工许可证。
    (6) 水准点与坐标控制点交验要求:开工前提供,满足施工测量定位要求。
    (7) 图纸会审和设计交底时间:开工前十天内。
    (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:按照国家规定做好相关保护工作,费用包含在比选报价中。
    (9) 双方约定发包人应做的其他工作:无
    8.2发包人委托承包人办理的工作;
    9、承包人工作
    9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
    (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:无
    (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间:每月25日前,提供下月施工计划和当月已完工程量;
    (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:施工全过程中需派专人负责;
    (4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设计和要求:双方协商;
    (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续:开工前办理完毕,其费用已包含在比选报价中;
    (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:无特殊要求,其费用已包含在比选报价中;
    (7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:按照国家相关法律、法规做好保护工作,费用包含在比选报价中;
    (8) 施工场地的清洁卫生的要求:达到文明施工现场标准;
    (9) 双方约定承包人应做的其他工作:协助发包人办理施工许可证及质检、安检等相关手续。
    (a)承包人应按照监理工程师发布的开工通知及时进场施工;
    (b)向监理工程师提供月进度计划及相应统计报表和工程事故报告。按发包人要求的内容、格式和时间提供月工作报表;
    (c)承包人应为发包人、监理人员、设计单位人员提供完成其履行合同责任的安全工作条件,保证人身安全和物品免于遭受损失;
    (d)承包人在其施工场地内,根据工程建设及安全的需要提供负责维修施工的照明、围栏等相关设施,并配备看守或警卫。承包人未履行上述义务造成工程、财产的损失和人员伤害,由承包人承担责任并负责所发生的全部费用。
    (e)承包人应负责办理应由承包人投保的一切保险;
    (f)协调施工场地内各交叉作业施工单位和人员之间的关系,保证按合同的约定顺利施工;
    (g)办理施工所需的有关批件、证件及其它需要申请报批的手续;
    (h)提供所有参与工程施工人员的由国家有关部门颁发的上岗证,技术等级证复印件。发包人和监理工程师有权清退不具备此类合格证件的人员离开施工现场;
    (i)对合同中规定需要重复使用的原有设施进行无损拆卸、保管并重新安装,保证这些设施能在重新安装后正常运行。如承包人在拆卸这些设施时造成损坏而使这些设施不能重新安装使用,则发包人将从给承包人的支付中扣除相应的款项;
    (j)承包人应保护好建筑结构和相应管线、设备,对施工场所和通道进行有效的保护。如造成损坏,应承担相应的赔偿责任;
    (k)保证施工现场整洁符合有关规定,施工前清理现场达到合同文件的要求,工程未总体移交前,负责成品保护,保护期间发生损坏,承包人予以修复。由于承包人不履行上述义务,造成工期延误和经济损失,责任由承包人承担。
    (三)、施工组织设计和工期
    10、进度计划
    10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:工程正式开工7日前提交施工组织设计(施工方案)和总进度计划。
    14.工程竣工
    14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;
    14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的,承包人承担违约责任。
    (四)、质量与验收
    17.隐蔽工程和中间验收:按照通用条款执行;
    18双方约定中间验收部位:                      
    19.工程试车
    19.1试车费用的承担:由承包人承担。
    (五)、安全施工:按通用条款执行。
    (六)、合同价款与支付
    23.合同价款及调整
    23.2合同价款采用(1)方式确定。
    (1) 采用固定单价合同,合同价款中包括的风险范围:除发包人和监理人共同确认的工程量清单、工程量的增减和工程项目的变更以外的全部风险。
    风险费用的计算方法:承包人已在比选报价中计算了风险费用,实物工程量风险包干系数为5%,不管比选文件是否单独计算、是否明确说明,视同比选报价总价中已经包含风险包干系数在内,施工中凡工程量增减在此范围以内,结算时工程总价均不予调整。比选申请人没有按比选文件报价有漏项的,视为费用已包括在其他有价款的综合单价内,总价不予调整。
    风险范围以外合同价调整方法:不调整,另工程材料费在合同期间不予调整。
    合同价款调整条件:由发包人和监理人共同确定的工程量增减或项目变更,除此以外不做任何调整。
    合同价款调整方式:(1)中选价中已有适用于变更工程(即增减工程)的综合单价,按已有的综合单价确定。
    (2)中选价中只有类似于变更工程(即增减工程)的综合单价,可参照类似的综合单价确定。
    (3)中选价中没有适用于类似于变更工程(即增减工程)的综合单价,按四川省2004清单计价定额并按一定的优惠水平(优惠水平按人工费、机械费、材料费、综合费分别下浮15%计取)确定综合单价。
    24.工程预付款
    发包人向承包人预付工程款的时间和金额及占合同价款总价款的比例:本次工程不设工程预付款。
    25.工程量确认
    25.1承包人向工程师提交已完工程量的报告时间:每月25日前提交。
    26.工程款(进度款)支付
    双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:按照发包人与监理审定的当月产值的60%,设计变更按签证的50%支付。工程全部经验收合格后支付已完工程量的60%,同时不超过合同价款的60%。余款待完成工程结算(工程竣工后3月内),经政府审计后,扣除5%保修金后两年内全部付清(无息),保修金在保修期满后两个月内退还。
    (七)、材料设备供应
    27.发包人供应材料设备:无        
    28.承包人采购材料设备
    28.1承包人采购材料必须经有关部门报验,凭质检部门合格通知书进行采购,钢材、水泥等主材必须采用大厂材料,且材料设备必须符合比选文件工程量清单的要求,承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。
    (八)、工程变更
    (九)、竣工验收与结算
    32.竣工验收
    32.1承包人提供竣工图的约定:竣工验收后一月内提供竣工资料两套,包括竣工图纸、施工记录及完整的竣工资料和竣工验收报告;
    32.6中间交工工程的范围和竣工时间:                  
    (十)、违约、索赔和争议
    35.违约
    35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:
    本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:无
    本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:无
    本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:无
    双方约定的发包人其他违约责任。
    35.2本合同中关于承包人违约的个体责任如下:
    本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任:每延误一天承担相应的违约金1000元整,赔偿金限额合同价10%。如出现因承包人原因导致工程不能按工期完工或工程关键线路里程碑时间拖延14天以上等特殊情况时,发包人有权对承包人的施工任务进行调整。发包人下达指令后承包人应立即执行,双方责任等相关问题的协商和解决不得影响对发包人指令的执行。若承包人拖延执行指令的工作,则视为承包人严重违约。发生此类拖延,每延一天,承包人应向发包人赔偿2000元费用。
    本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:承包人负责整改达到协议书约定的质量标准,承担整改费用且承担由此给发包人造成的工期损失和经济损失。
    双方约定的承包人其他违约责任。
    37.争议
    37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时,采取第(2)种方式解决,:
    (1)请                                  调解;
    (2)向工程所在地人民法院提起诉讼。
    (十一)、其他
    39.不可抗力
    39.1双方关于不可抗力的约定:按照通用条款执行;
    40、保险
    40.6本工程双方约定投保内容如下:
    (1) 发包人投保内容:
    发包人委托承包人办理的保险事项:发包人委托承包人办理所有发包人应办理的工程相关保险,费用计入比选报价中;
    (2) 承包人投保内容:按通用条款执行。
    41.担保
    41.3本工程双方约定担保事项如下:
    (1) 发包人向承包人提供履约担保,担保方式为:无。
    (2) 承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:现金、银行转帐支票或银行汇票;
    担保合同作为本合同附件。
    (3) 双方约定的其他担保事项:承包人在办理施工许可证前须向建设行政主管部门提交合同价的5%的民工工资担保,方式为银行转帐支票。
    46. 合同份数
    46.1双方约定副本份数:一式八份,双方各执四份。
    47. 补充条款
    (1)本项目实行项目经理、主要技术负责人压证施工制度。未经项目业主同意并报主管部门批准,随意变更投标承诺的项目经理、主要技术负责人,视为违规违约。
    (2)由承包人造成重大质量事故、重大工作事故,承包人承担全部行政、经济、刑事责任。承包人违反安全文明施工管理、卫生管理、扬尘污染防治管理等规定,造成后果承包人应承担一切法律、经济后果和行政责任。由承包人造成的工期延误,则承包人应承担由此造成的一切费用,如监理费等。

    第六章   比选实施方案格式

    ⑴比选报价书格式〈见比选实施方案格式1〉
    ⑵比选保证金复印件(复印件加盖鲜章)
    ⑶比选申请书附录〈见比选实施方案格式2〉
    ⑷法定代表人授权委托书〈见比选实施方案格式3〉
    ⑸承诺函〈见比选实施方案格式4〉
    ⑹企业营业执照、资质证书副本复印件(正本须加盖比选被邀请人公章)
    ⑺财务状况统计表
    ⑻近三年违法(违约)声明
    ⑼施工组织设计
    ⑽项目管理机构配备情况
    ⑾按工程量清单报价表格式及内容提供完整的商务报价书。

    注:以上有参见格式的照参见格式,无参见格式要求的,各比选被邀请人自行设计,须附证明材料的,应提供证明材料。








    比选实施方案封面格式:


    名山县新店镇新坝小学灾后重建项目 施工
    比选实施方案

    项目名称:                   工程                
    比 选 书 内 容:             比选实施方案              
    比选被邀请人:                 (盖公章)              
    法定代表人或其委托代理人:  (签字或盖章)            

    日期  :     年    月    日

    比选实施方案格式1
    比选报价书
    致:名山县新店镇新坝小学

    1.根据你方   (比选工程项目名称)  工程比选文件,遵照《四川省政府投资工程建设项目比选办法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述比选文件的比选须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后,我方愿以人民币  (大写)     元(人民币:¥          元)的比选报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任。
    2.我方已详细审核全部比选文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。
    3.我方承认比选函附录是我方比选函的组成部份。
    4.一旦我方中选,我方保证按合同协议书中规定的工期      日历天内完成并移交全部工程。
    5.如果我方中选,我方将按照规定提交(大写)    元( 人民币:¥        元) 的现金、银行转帐支票或银行汇票作为履约担保(即合同总价10%+低价风险担保金+民工工资保证金)。
    6.我方同意所提交的比选申请文件在     天内有效,在此期内如果中选,我方将受此约束。
    7.除非另外达成协议并生效,你方的中选通知书和本比选文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
    8.我方将与本比选函一起,提交金额为人民币         元作为比选担保。

    比选被邀请人:                 (盖章)          
    单位地址:                                                                    
    法定代表人或其委托代理人:    (签字或盖章)
    邮政编码:             电话:              
    传    真:      
                                  日期:           年    月    日


    比选实施方案格式2:
    比选申请书附录
    序号 事  项 合同条款 数  据
    1 比选担保金额  人民币陆万元
    2 履约担保金额  合同价款的10%+低价风险担保+民工工资保证金
    3 开工期(按发包人及监理工程师签署的开工令之日算起)  第2日
    4 总工期  6个月
    5 拖期损失赔偿金  1000元/天
    6 拖期损失赔偿金限额  合同价的10%
    7 质量标准  按照有关验收规范验收合格
    比选被邀请人应按以上事项及合同条款所规定的要求进行确认。

    比选被邀请人: (盖章)                      
    法定代表人或授权按委托人签名:(签字)            
    日         期:        年       月      日


    比选实施方案格式3:
    法定代表人授权委托书
    本授权书声明:         (姓名)系                    (比选被邀请人名称)的法定代表人,现授权委托                    (受委托人单位名称)的          ( 姓名)为本公司的全权代理人,以本公司的名义参加            (比选人名称)的                      工程比选活动。代理人在开标、评审、第二次竞争性报价、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,本法定代表人予以承认。
    代理人无转委托。
    特此委托

    比选被邀请人:       (公章)            
    代理人:         ( 签字)  身份证号:                          
    比选被邀请人:         ( 公章)      
    法定代表人:     ( 签字)      
    日期:       年   月   日

    比选实施方案格式4:
    承诺函格式
    承诺函

    致:    
    鉴于我公司参与了  (工程名称)      的比选,我公司特在此作如下承诺:
    一、如我公司中选,管理人员将全部使用本公司的职工。如需使用民工,我公司承诺及时将参与该工程建设的民工名单上报比选人,并保证将项目比选人拔付的工程款首先、及时、足额地支付参建民工的工资,决不拖欠。否则,项目比选人有权对我公司执行如下处罚:
    1、如我公司拖欠民工工资一个月,项目比选人可将应拔付给我公司的工程款直接用于垫付所拖欠的民工工资款项,我公司保证在比选人代为支付时到场积极配合;
    2、如我公司拖欠民工工资两个月,项目比选人可没收我公司提交的履约保证金,并不再支付已完成工程的工程款。
    5、我公司在每个月10号之前报送民工工资发放表,工资表按业主要求的格式上报。
    二、如我司中选,将认真履行合同的约定,保证不因你单位资金未到位停工;若因进度、质量、安全、管理等一切因素造成严重不良影响或重大经济损失,贵局可根据实际情况单方中止合同,并没收履约保证金,由此造成的一切损失由我司自行负责。
    三、如我司中选,比选报价低于控制价的85%,我公司承诺与履约保证金一起交纳低价风险担保金。
    四、如我司中选后,非因法定事由放弃中选、或拒不按比选办法规定签订合同,项目比选人可依法没收比选保证金。如下一中比选侯选人的比选报价大于我公司的比选报价,其差额将由我公司赔偿。
    上述承诺与双方签订的合同书具有同等法律效力。
    特此承诺。
                                    
    比选被邀请人:       (全称)     (盖章)
    法定代表人或授权委托人:      (签字)  
    日期:   年  月  日


    第七章 工程建设条件及建设标准
    1、 现场施工条件:已具备
    2、 相关的法律法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他的相关法律法规;
    3、 本工程采用的技术规范:现行有关施工质量验收规范和施工技术规程,施工图纸中注明的技术规范(详见设计施工图)。

    第八章 评审方法和评审标准
    本评审方法和评审标准依据《四川省政府投资工程建设项目比选办法》、国家计委、国家经贸委、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部等七部委第12号令《评审委员会和评标办法暂行规定》、四川省人民政府令第197令《四川省政府投资工程建设项目比选办法》,并结合本工程的实际情况制定。
    一、 评审委员会
    评审委员会由比选人依据有关规定组建。评审委员会成员人数为3人(3人)以上的单数。评审委员会主任一名由评审委员会成员推举产生,主持评审工作,评审委员会主任与其他成员具有同等表决权。评审委员会成员实行主动回避制度,并邀请有关监督部门对评审进行全过程监督。
    二、   评审原则及评审依据
    1、评审原则
    评审活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。
    2、评审依据
    比选方案是评审工作的首要依据,比选实施方案必须符合比选方案的要求。
    三、评审程序
    评审程序分初评及资格审查、详评、竞争性报价谈判、推荐中选人、编写评审报告。
    1、初评及资格审查
    初评的内容为比选书的符合性评审(合格性、有效性),通过符合性审查的主要条件是:
    ⑴、比选被邀请人的资质符合比选方案规定要求;
    ⑵、比选被邀请人按要求提交了保证金;
    ⑶、按照比选实施方案的规定提供了法定代表人的授权书;
    ⑷、报价未超过文件规定的最高限价;
    资格审查内容见附表一
    对通过初评及资格审查的,被认为其比选实施方案合格、比选有效,可进入下一阶段评审。
    2、详评
    评审委员会对通过初步评审、资格审查之后的比选实施方案从技术能力、比选报价等方面进行详细评审。
    (一)评审委员会要对比选被邀请人的技术能力、施工管理水平等方面进行详细评审。主要审查以下内容:
    (1)对比选被邀请人承诺的拟投入本工程的技术人员素质、设备配置情况的可靠性、有效性进行技术能力评价;
    (2)对比选被邀请人技术能力进行详细评审的主要内容:对比选被邀请人编制的施工组织设计,关键工程技术方案(包括施工计划;主要分项工程施工方案、方法;本项目必须的技术人员和施工机械配置;冬季施工方案;施工保通措施等),以及质量控制措施和保证体系、施工进度计划安排、安全生产、文明施工技术组织措施的可靠性、符合性进行管理水平的评价。
    在对比选被邀请人的技术能力、施工管理水平等详细评审过程中,发现比选文件有下列问题之一,则属重大偏差,按废标处理。
    (1)承诺的质量检验标准低于比选文件或国家强制性标准要求;
    (2)竞争性谈判以后,技术能力评审表中任何一项未通过评审。(技术能力评审见附表1)。
    (二)比选报价评审
    对通过初步评审、详细评审的比选被邀请人的比选报价进行比较,若比选被邀请人的最低评标价低于评委认为的成本价,使得其比选报价可能低于其实际成本的,评审委员会应要求该比选被邀请人作出书面说明并提供相关证明材料,以证明该报价可以按照规定的工期和质量要求完成本工程。比选被邀请人不能提供相关证明材料说明该比选报价的合理性,比选人和评审委员会将认定该比选被邀请人以低于成本报价竞标,其比选文件应作废标处理。
    3、竞争性谈判
    详评结束后,评审委员会所有成员集中单独与每一个通过详评的比选候选人分别进行谈判,并要求其在规定时间内进行二次报价。在谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他比选候选人的技术资料、价格和其他信息。
    竞争性谈判的主要内容:
    评委在对各比选被邀请的比选实施方案评审中存在有疑问的,比选实施方案资料不齐,主要字迹不清楚等情况,可以要求各比选被邀请人进行澄清或补充;各比选被邀请人应在规定的时间内做出书面答复或补充。比选人不接受比选被邀请人主动的澄清或补充。各比选被邀请人在规定时间内未做出书面答复或补充的,评委在评审时将按不利于比选被邀请人的情形认定。
    二次报价:比选被邀请人应在规定的时间内进行第二次竞争性报价,在规定时间内不提出二次报价的,评委将根据其第一次报价进行评审。
    注:①澄清或补充、二次报价必须以书面的形式提供,并由法定的代表人或授权委托人签字确认;
    ②规定时间:由评委根据现场情况统一规定,并告知每一比选被邀请人。
    ③二次报价根据总价的下浮比例,单价在签订施工合同以及结算时也进行相应下浮。
    4、比选过程中的一些处理办法
    ⑴比选被邀请人递交实施方案迟到但在评审委员会与单一比选被邀请人分别进行谈判结束前递交,并且评审委员会认为不影响整个评比工作的,应允许其参加评比。
    ⑵实施方案存在可以当场更正的错误的,应当允许比选邀请人当场更正。如比选被邀请人递交的文件或按比选人要求递交的文件签字、盖章等不符合比选人要求,经评审委员会提出,比选被邀请人可以当场更正。在规定时间内拒不更正的,按不符合要求处理。
    ⑶实施方案的个别材料不齐全,应当当场告知比选被邀请人需要补正的内容,允许比选邀请人在规定时间内补齐。在规定时间内拒不补充,按不符合要求处理。
    5、推荐中选人及编写评审报告
    评审委员会将根据竞争性谈判,及最后报价结果进行评审,并根据最后报价由低到高确定中选人(但不低于成本)。比选人应当按照符合项目要求、质量和服务相等且合理低价的原则通过比较、选择、确定中选人。
    评审委员会编写完整的评审报告。

    附表一:                         资格审查标准
    序号 内   容 符合条件及评审要求 证明材料
    1 营业执照 经营范围符合要求且通过年审 营业执照副本
    2 资质等级 资质符合要求且通过年审的房屋建筑施工总承包叁级及以上资质 资质等级证书副本
    3 四川省施工企业工程规费取费标准 已办理工程规费取费标准且有效 四川省施工企业工程规费取费标准证书
    4 安全生产许可证 企业具有合法有效的安全生产许可证 证书副本
    5 类似工程业绩 近三年具有已完成的2个及以上同类工程业绩 中标通知书或施工合同或竣工验收报告
    6 项目经理 持有贰级及以上项目经理证书;  相关证书及身份证复印件
    7 技术负责人 中级及以上职称 相关证书及身份证复印件
    8 质量 近三年未出现施工质量事故、无诉讼及不良记录 投标人作出声明
    9 安全 近三年未出现施工安全事故 投标人作出声明
    注:以上复印件均需加盖公章。

    附表二:                         技术能力评审标准
    技术能力评审内容:
    序号 评审内容 评审标准
    一 技术部分
    1 施工组织设计总体评价 以施工组织设计是否详细具体、技术措施是否详尽可靠、关键工序人员是否持证上岗以及作业流程是否具体合理、内容是否齐全为依据
    2 施工进度网络图及确保工程工期措施 以是否满足工期要求、并有保障措施,进度计划与工期安排能否衔接对应,关键路径工序编制是否合理可行,网络图是否具体清晰为依据
    3 确保工程质量技术组织措施 以质量保证体系是否完善、关键及重要部位控制措施是否明确、得力,用于本工程的主要设备材料质量及供应商的实力为依据
    4 确保安全生产、文明施工的技术组织措施 以安全保证体系是否完善、安全制度是否健全、是否配备专职安全员,关键及薄弱环节安全措施是否明确可靠、是否有预见性的安全处理方案以及是否有完善的文明施工和环保措施为依据
    5 施工现场管理、技术人员及劳动力配置 以项目经理资质、技术负责人职称、技术工人、普工、管理人员的数量、比例,主要技术工种的人员数量、等级情况是否满足工程需要为依据。
    6 施工机械配置 以机械配置是否充足合理、性能是否可靠、是否有补充和替换能力为依据

    附:

    名山县新店镇新坝小学灾后重建项目
    二次报价书

    名山县新店镇新坝小学:
        根据你方名山县新店镇新坝小学灾后重建项目 工程比选文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后,我方愿以人民币(大写)       元 (RMB:¥     元)的进行第二次投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工,并承担任何质量缺陷保修责任。

    投标单位名称(盖章):

    法定代表人或授权人(签字):

    二〇〇八年  月    日



    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 14:01:14   
       第 5
    沙发.

    楼主辛苦了.

    木头辛苦了.

    大家都辛苦了.

    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 14:35:22   
    6
    真的不想浪费网友们的钱。
    墙保温就12多万,既然窗保温不做,这12万完全可以节省下来。
    还有楼面的细石混凝土保护层。既然防水都取消,细石混凝土的作用就是保护防水层,完全可以取消。

    如果需要的话,图纸的电子版可以发给我,我可以帮助算一下土建部分的工程量。
    回帖人:
    老牧  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 14:46:40   
    7
    老恩:谢谢您的意见。我们会转达您的意见。
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 15:10:26   
    8
    继续关注
    回帖人:
    lswcom  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 15:30:22   
    9
    老牧和水工辛苦了...
    继续关注...希望早日开工...
    回帖人:
    lswcom  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 15:32:02   
    10
    140万的最高标价还是有些高...
    希望有公益心和社会责任感的当地施工队伍站出来以低价(100W以内)应标...
    回帖人:
    lswcom  
    | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 15:33:53   
    11
    个人以为,根据设计图纸,单单只是二层教学楼的施工和装修,80W足矣...
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 15:41:36   
    12
    已经进入很专业的阶段,咱就只看不发言了.
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 16:04:29   
    13
        说说自己的一些想法:
        1)关于方案
        无论技术设计方案还是资金预算方案我都是外行;但我相信凯迪,也信任凯迪所聘诸专家之意见。但我也很高兴得看到很多网友对于方案的许多建议,我很高兴大家对此的关心。
        2)关于有网友所说通过一些比如去掉隔热层、防水层等等那样的办法以压缩预算
        我还是不大同意这样做。不能改变建筑基本的结构性与保护性要求,这点凯迪必须坚持;但对除了装饰性外并无其他功能的部分,则应该考虑取舍。
        3)关于有网友置疑7级抗震要求能否抵抗5.12地震
        我认为7级的设计如果能达标,则在8级地震时决不会粉碎性倒塌,足以有时间进行疏散,无须提高抗震设计级别。
        4)关于有网友置疑在新生入学率下降的前提下是否需要建设新校
        这点毋庸置疑,需要!那里绝对需要,而且大量需要安全的学校。翻译成经济学的话来说就是,不是社会生产的供给问题,而是有效供给相对不足的问题。
        5)关于凯迪相关人员及相关费用能否从中列支
        这个当然。如果相关,则应从中列支。这点丝毫没有问题。
        6)关于我们费心劳神地来做的这件事情的意义
        有无量功德。
        
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 16:17:50   
    14
    钢筋含量要审查,普通7度设防50kg/平方,本工程达到60kg/平方,有些高
    钢筋综合单价为钢筋材料价格加400元/t即可,
            工程中标价应该为工程量没有水分的预算价最少打个9折,材料价格要到当地实地调查,不要相信当地主管部门的指导价,像江苏的指导价水分太大了
    回帖人: | 只看此人 | 不看此人 | 2008/12/17 16:21:02   
    15
    文章提交者:虚构水 加帖在 猫眼看人 【凯迪网络】 http://www.kdnet.net

    以下附件分别为“对四川建兴造价有限公司制雅安市名山新坝凯迪小学工程《工程量清单预算控制价(标底)》的评议”、《名山县新店镇新坝小学灾后重建项目工程比选公告》与《比选规则》。请懂行的网友继续做出评议。谢谢大家!
    =======================================================
    未见这两份《必选公告》和《必选规则》。??
    -----------------------
    向您致敬!辛苦了!!
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